Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-862/17г.

14 марта 2017 года Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А., 

с участием прокурора Нуркаева З.М.,

при секретаре Пушиной А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КНВ к ССФ о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец КНВ обратилась в суд с иском о признании ответчика ССФ. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес> об обязании МВД по УР снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходов за составление искового заявления в размере 

<

данные изъяты>, взыскании компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты>. Свои требования истец мотивировала тем, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована - ССФ. (прежний собственник квартиры), которая по условиям договора (п.№.), обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ года. Свое обязательство ответчик не исполнила, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец КНВ. требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года она приобрела на основании договора купли-продажи у ССФ. квартиру по адресу: г

<

адрес>. Согласно договора ответчик обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ года. О том, что условия договора ответчиком исполнены не были, узнала недавно. Она проживает то в спорной квартире, то в 

<

адрес>. Ответчик не приходила, вселиться в квартиру не пыталась, вещей ее в квартире нет. Место жительства ответчика ей неизвестно, телефон она сменила. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ССФ. не явилась, извещена судом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд по причине истечения срока хранения. 

В соответствии с п.п. 3.2-3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Уведомления суда, которые направлялись ответчику, возвратились с отметкой об истечении срока хранения. При этом риск неблагоприятных последствий, вызванных уклонением от получения судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ несет сам ответчик.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ)... При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Лица, участвующие в деле, реализуют свои права и обязанности по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих ответчику возможности являться за почтовой корреспонденцией в отделение связи, не представлено.

Таким образом, суд расценивает бездействие ответчика как умышленное уклонение от явки в суд, то есть неявку без уважительной причины.

Представитель 3-го лица – МВД по УР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель ЗАИ суду пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: 

<

адрес>. Известно, что в квартире № ранее проживала ССФ. Ответчик выехала из квартиры, не проживает около 

<

данные изъяты> лет. В настоящее время в спорной квартире живет истец. С момента выезда и по настоящее время ответчик в квартире не появлялась, вселиться не пыталась. Место проживания ответчика не известно. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить, в удовлетворении требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда отказать, пришел к следующему

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ССФ («Продавец») и КНВ («Покупатель») был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> Право собственности истца на указанное выше недвижимое имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>. 

В соответствии с п№ договора по адресу: гДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ССФ, которая обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ. Других лиц, сохраняющих за собой право проживания и пользования указанной квартирой после смены собственника, не имеется. 

Из поквартирной карточки следует, что на момент рассмотрения дела, в спорном жилом помещении, зарегистрирована ССФ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента отчуждения жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения не является, вещей ее в жилом помещении нет, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, показаниями свидетеля, которая была предупреждена судом за дачу ложных показаний, не доверять показаниям которой, у суда нет оснований. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что в связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи спорной квартиры и его государственной регистрацией право собственности ответчика на принадлежащее ей жилое помещение прекращено, ответчик утратила в отношении данного имущества право собственности, новый собственник не сохранил за ней право пользования жилым помещением. Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не выявлено. В связи с чем, суд усматривает основания для признания ССФ утратившей право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст. 3 указанного Закона РФ регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Лица, выселенные из жилого помещения или признанные утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты>. 

Исходя из положений ст.ст. 151, 1099 ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в постановлении от 20.12.1994 N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о компенсации морального вреда связано с нарушением ее имущественных прав, компенсация морального вреда в связи с нарушением имущественных прав взысканию не подлежит, а доказательств, подтверждающих нарушение ответчиком личных неимущественных прав истца либо принадлежащих ей нематериальных благ, суду не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения требования о взыскании компенсации морального вреда не имеется, в иске в данной части суд отказывает. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ истец имеет право на возмещение ему судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением дела. К судебным расходам в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся расходы признанные судом необходимыми. 

За оказанием юридической помощи истец обратилась в Специализированную Коллегию адвокатов УР. За составление искового заявления в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истцом было уплачено 

<

данные изъяты> что подтверждается квитанцией № ДД.ММ.ГГГГ года. Суд признает данные расходы необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего дела, и взыскивает их с ответчика. 

Также с ответчика в пользу истца подлежит в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> за требование о признании утратившим право пользования жилым помещением. Государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> уплаченная истцом за требование о взыскании морального вреда взысканию не подлежит, так как в иске о взыскании с ответчика компенсации морального вреда отказано. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КНВ - удовлетворить частично.

Признать ССФ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда о признании ССФ. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

В удовлетворении требования КНВ к ССФ о взыскании компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, отказать.

Взыскать с ССФ в пользу КНВ расходы за составление искового заявления в суд в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через Ленинский районный суд г. Ижевска УР.

Судья Е.А. Семенова