РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Задонской М.Ю.,

при секретаре Казначеевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2777/2017 по иску ФИО1, ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации г.Тулы о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что их (истцам) матери - ФИО9, на праве собственности принадлежала 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанная выше квартира была предоставлена их (истцам) семье в ДД.ММ.ГГГГ в жилищно-строительном кооперативе № Исполкома Центрального райсовета народных депутатов г.Тулы. ФИО9 являлась членом ЖСК № на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов кооператива. Полная стоимость кооперативного пая на квартиру выплачена ДД.ММ.ГГГГ, о чем была выдана справка. Однако в нарушение действующего порядка указанная справка не была зарегистрирована в БТИ, а позднее право не было зарегистрировано за ней в Росреестре. ФИО9 и её семья все эти годы проживали в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. После её смерти открылось наследство в виде указанной квартиры. Они (истцы) являются её наследниками. С целью принятия наследства, в установленный законом срок, они (истцы) обратились к нотариусу г.Тулы ФИО10, о чем имеется наследственное дело №. Однако получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса им (истцам) не представляется возможным, так как отсутствует регистрация прав по указанной выше справке в БТИ и в Росреестре. В настоящее время указанной квартирой пользуется ФИО1 (истец). Споров о пользовании квартирой не имеется. Согласно сведениям из ЕГРП и БТИ право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру 

<

адрес>

Истцы ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в жилищно-строительном кооперативе № Исполкома Центрального райсовета народных депутатов г.Тулы была предоставлена 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО9 являлась членом ЖСК № на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов кооператива. 

Полная стоимость кооперативного пая на указанную выше квартиру была выплачена ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК №.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, выданной ГУ ТО «Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления из Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные права собственности на 

<

адрес> отсутствуют.

Установленные судом обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II –БО № от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Аналогичные нормы содержатся в пункте 2 статьи 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 1 июля 1990 года, пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего с 1 января 1991 года.

Таким образом, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в силу закона приобрела право собственности на спорную квартиру и являлась ее собственником, это право возникло у нее независимо от его регистрации со дня выплаты пая.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ. 

На основании ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса РФ).

Сведений о том, что у наследодателя ФИО9 имелось завещание, суду не представлено. 

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из положений ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 1 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ предусматривает шестимесячный срок принятия наследства.

Как усматривается из представленной копии наследственного дела № к имуществу умершей ФИО9, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу г. Тулы ФИО10 с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти матери–ФИО9, в которых указали, что наследственное имущество включает в себя: квартиру. Наследниками указаны: они (сыновья). Родственные отношения подтверждены. Иных наследников, кроме истцов, к имуществу умершей ФИО9 нет. 

В силу п.п. 1 и 3 ст.1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Из имеющегося в деле завещания, представленного истцами, усматривается, что ФИО9 завещала на случай своей смерти все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащую ей кооперативную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3: ФИО5, В.И., А.В. в равных долях. 

Данное завещание выполнено ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и удостоверено нотариусом Первой Тульской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Кроме того, из имеющегося в деле завещания, усматривается, что ФИО9 завещала на случай своей смерти все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащую ей кооперативную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, ФИО2

Данное завещание выполнено ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и удостоверено нотариусом Становлянского нотариального округа Липецкой области ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 Врио нотариуса ФИО13 нотариального округа г. Липецка Липецкой области - ФИО14 представлен нотариальный отказ от претензий на наследство, причитающееся ему на основании завещания, удостоверенного ФИО12, нотариусом Становлянского нотариального округа Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (заявление об отказе от претензий на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №).

Положениями ч. 2 ст. 1130 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

Следовательно, при рассмотрении дела суд принимает во внимание завещание ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.04.201 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Как указано в п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Из пояснений истцов данных ранее в судебном заседании следует, что между ними отсутствует спор о размере наследуемых долей и они просят передать им в собственность спорную квартиру в равных долях (каждому по ? доле). 

Оценив представленные доказательства с учетом приведенных норм материального права, учитывая, что истцы приняли имущество, принадлежащее наследодателю, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с ч. 4 ст. 218 и главой 63 Гражданского кодекса РФ к истцам в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности на 

<

адрес> (каждому по ? доле в праве общей долевой собственности). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27.11.2017 г.

Председательствующий