Дело № 2-23/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Султановой О.М.,

с извещением сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Дунаевское» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственный имуществом в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Администрации муниципального района «Сретенский район», ФИО12 ФИО16, ФИО4 ФИО17, ФИО5 ФИО18, ФИО6 ФИО19, Четвериковой ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22 ФИО2 ФИО23, ФИО10 ФИО24, Зуба ФИО25, ФИО11 ФИО26 о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на территории сельского поселения «Дунаевское»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Администрация с/п «Дунаевское» составила список владельцев невостребованных земельных долей на земельных участках с кадастровым номером №, расположенных на землях бывшего колхоза «Сибирь». Данный список был опубликован в газете «Советское Забайкалье» от ДД.ММ.ГГГГ № (11644), от ДД.ММ.ГГГГ № (11782). С момента публикации, то есть с 21.03.2013 и до 25.06.2015, с 10.12.2015 и до 27.11.2017 администрацией принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список не распорядившихся ими в течение 3 и более лет земельных долей. 03.12.2013, 11.03.2016 общее собрание собственников земельных долей не состоялось, в виду отсутствия участников долевой собственности, постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных долей.

Просит признать право муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером № расположенные на территории сельского поселения «Дунаевское» в количестве 11 долей, размером 34,38 га каждая: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Зуба К.З., ФИО11

Определением суда от 20.02.2018 производство по делу прекращено в части признания права муниципальной собственности на земельные доли ФИО12, ФИО11 в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером №, расположенные на территории сельского поселения «Дунаевское» размером 34,38 га каждая (л.д. ).

В судебное заседание представитель истца Администрации сельского поселения «Дунаевское» не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В судебное заседание представители ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственный имуществом в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае, Администрации муниципального района «Сретенский район» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах не явки не сообщили, об отложении дела не просили.

В судебное заседание представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, считают, что Управление в данном случае является ненадлежащим ответчиком, поскольку Управление - регистрирующий орган, оно не является участником материальных правоотношений и не имеет самостоятельных требований в отношении предмета спора, то есть не имеет ни материального, ни процессуального интереса по делу, а лишь осуществляет государственную регистрацию прав на основании представленных документов. 

В судебное заседание ответчики ФИО10, ФИО13, ФИО9, ФИО7, ФИО8 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, одновременно указав, что исковые требования признают.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, Зуба К.З. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Судом в соответствии ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

В соответствии со ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по этому основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Пунктами 4-7 ст. 12.1 указанного Федерального закона регламентировано, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что ранее на территории сельского поселения «Дунаевское» существовало коллективное хозяйство «Сибирь».

На основании постановления главы администрации Сретенского района Читинской области № 424 от (дата не читаема) ноября 1992 «О выделении земель в коллективно-долевую собственность коллективному хозяйству «Сибирь» предоставлено в коллективно-долевую собственность 8 428,57 га сельхозугодий.

ФИО4 приобрел право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-V ЧО-17 №.

ФИО5 приобрела право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-V ЧО-17 №.

ФИО6 приобрела право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-V ЧО-17 №.

ФИО7 приобрела право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-V ЧО-17 №.

ФИО8 приобрел право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-V ЧО-17 №.

ФИО9 приобрела право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-V ЧО-17 №.

ФИО13 приобрел право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-V ЧО-17 №.

ФИО10 приобрел право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-V ЧО-17 №.

Зуба К.З. приобрел право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-V ЧО-17 №. 

Судом установлено, что администрацией сельского поселения «Дунаевское» соблюден предусмотренный законом порядок придания спорным земельным долям статуса невостребованных, так как истец уведомил надлежащим образом участников общей долевой собственности коллективного хозяйства «Сибирь» о проведении общего собрания собственников, представил доказательства того, что список невостребованных земельных долей был размещен 21.03.2013 в газете «Советское Забайкалье» № (11644), ДД.ММ.ГГГГ № (11782) и представлялся органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В связи с отсутствием лиц, заявивших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, общим собранием собственников земельных долей был утвержден список дольщиков, не распорядившихся долей в течение трех лет и более лет подряд, земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №.

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей ответчики не направили, участия в общем собрании собственников общей долевой собственности не приняли, что следует из протокола общего собрания собственников земельных долей. 

После опубликования списка невостребованных долей колхоза «Сибирь» письменного заявления по поводу исключения из списка невостребованных земельных долей в адрес администрации сельского поселения «Дунаевское» от ответчиков не поступило.

Таким образом, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей, не выразивших своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей, ущемлены не были.

Учитывая изложенное, а также что спорные земельные доли, расположенные на территории сельского поселения «Дунаевское» и выделенные в собственность гражданам, являются землями сельскохозяйственного назначения, земельными долями более чем три года ответчики не распорядились, доли надлежащим образом не оформлены, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации сельского поселения «Дунаевское» являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края на невостребованные земельные доли участников долевой собственности ФИО4 ФИО27, ФИО5 ФИО28, ФИО6 ФИО29, Четвериковой ФИО30, ФИО1 ФИО31, ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО33, ФИО10 ФИО34, Зуба ФИО35 на земельные участки с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения бывшего коллективного хозяйства «Сибирь», площадью 34,38 га.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Сретенский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Шокол