УИД: 77RS0005-02-2025-013305-89                       

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Александровой М.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5700/2025 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 января 2023 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма 

В обоснование заявленных требований истцом указаны следующие обстоятельства. Истец на основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией дома № 11 корп. 16 по адрес адрес. Договором управления предусмотрено внесение собственником платы за предоставленные коммунальные услуги управляющей организации. Следовательно, внесение платы за жилищно-коммунальные услуги должно осуществляться на расчетный счет истца. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчику предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами и др. Согласно отчету, сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 января 2023 года составляет сумма Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника фио, который был отменен в связи с поступившими возражениями должника. 

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещен надлежащим образом, причин своей неявки не сообщил, каких-либо ходатайств, возражений по заявленным требованиям от указанного лица в суд не поступало. 

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: адрес. 

В соответствии с Единым жилищным документом по состоянию на 05 августа 2025 года, выданным Межрайонным адрес Левобережный и Молжаниновский, ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, с 01 января 2000 года. 

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 65 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника фио 

Определением мирового судьи судебного участка № 70 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 65 адрес от 23 апреля 2023 года судебный приказ № 2-683/2023 о взыскании с должника фио в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2023 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа. 

Как следует из представленного истцом отчета по задолженности от 15 января 2025 года (ФЛС: 9255100070, адрес: адрес), в период времени с 01 января 2020 года по 31 января 2023 года собственнику указанного выше жилого помещения были предоставлены жилищно-коммунальные услуги (горячая и холодная вода по тарифам, канализация, отопление осн. пл., тех обслуживание, обращение с ТКО) на общую сумму сумма В соответствии с представленными истцом документами оплата жилищно-коммунальных услуг за обозначенный выше период ответчиком не производилась. 

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком доказательств необоснованности представленных истцом сведений о размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств, свидетельствующих о непредоставлении либо ненадлежащем предоставлении ответчику в спорном периоде жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств погашения полностью или в части, заявленной истцом ко взысканию задолженности, либо контррасчет суммы задолженности суду не представлены. 

При изложенных обстоятельствах суд соглашается с представленным расчетом, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска ГБУ адрес «Жилищник адрес» уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежным поручением от 24 июля 2025 года № 1031. 

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Головинского районного суда. 

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года