Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.И. Садыкова

с участием помощника прокурора Г.И. Низамовой

при секретаре судебного заседания И.Г. Зверевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Исполнительный комитет ЗМР РТ с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что постановлениями руководителя Исполнительного комитета ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня аварийных многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района» 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу и вошел в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья по Зеленодольскому муниципальному району. На основании постановления Исполнительного комитета ЗМР от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок (кадастровый №) и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подлежат изъятию для муниципальных нужд. Заочным решением ... данное жилое помещение изъято в муниципальную собственность. Возмещение за изымаемое жилое помещение выплачено в полном объеме. Переход права собственности на жилое помещение зарегистрировано. Ответчику направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Жилое помещение было освобождено, однако в указанной квартире остался зарегистрированным ФИО1.

На судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивал. 

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель третьего лица НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, однако ответчик не является за получением почтовых извещений, сведениями о том, что ответчик не явился на судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 235 ГК РФ, основанием прекращения права собственности является отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных). 

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

На основании ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На судебном заседании установлено следующее.

ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение общей площадью ... кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Постановлениями Исполнительного комитета ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Заочным решением ... от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено.

Изъять путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащую на праве собственности ФИО3, ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с выплатой ФИО3, ФИО4 выкупной цены в размере ... копеек в равных долях.

Прекратить право собственности за ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после выплаты выкупной цены.

Признать право собственности Зеленодольского муниципального района РТ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после выплаты выкупной цены.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета Зеленодольского муниципального района в размере 3974 рубля 14 копеек с каждой (л.д.6-13).

Во исполнение вышеуказанного решения суда на депозитный счет нотариуса ... ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом ЗМР РТ перечислены денежные средства для выдачи ФИО3, ФИО4,, что подтверждается платежными поручениями №, № (л.д.23-26).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> настоящее время является Муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район РТ» (л.д. 21-22).

Из справки с места жительства – финансового лицевого счета усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 (л.д.80), согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение освобождено (л.д.78).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Исполнительного комитета ЗМР РТ о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и ст. 9, 209, 235, 292 ГК РФ, 15, 32 ЖК РФ, руководствуясь ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись