УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Шуевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК «ДомСервис» к ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

АО «УК «ДомСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО6 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 года по 31.08.2020 года в размере 71 380,37, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2341,41 руб. 

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ранее АО «УК «ДомСервис» осуществляло функции управляющей компании многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> Ответчики ФИО1, ФИО6 согласно представленной выписки из домовой книги, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, данному жилому помещению присвоен лицевой счет №. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполнялась в полном объеме. Задолженность, согласно представленного расчету за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 71 380,37 руб. 10.,3.2023 года мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района Московской области по заявлению АО «УК «ДомСервис» выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО6, в пользу АО «УК «ДомСервис». Определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района Московской области от 07.04.2023 года указанный судебный приказ отменен на основании ст. 129 ГПК РФ.

Представитель истца АО «УК «ДомСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, просил о рассмотрении дела в его отсутствие Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска в части взыскания с него задолженности, пояснил, что им производится оплата за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6

Третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что АО «УК «ДомСервис» является управляющей организацией многоквартирного дома № по 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным ФИО5.

Согласно сведений Выписки из домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> определен порядок раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО2 производит оплату коммунальных платежей и найма жилья, в размере 1/3 доли от всех начислений, указанных в квитанции на оплату, в том числе плату за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в той же доле; ФИО3 производит оплату коммунальных платежей и найма жилья, за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО4, в размере 2/3 доли от всех начислений, указанных в квитанции на оплату, в том числе плату за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в той же доле /л.д. 34-36/.

Согласно Расчета о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по АО УК «Дом Сервис» по лицевому счету № за период с 01.03.2019 года по 01.06.2022 года задолженность составляет 71 380,37 рублей, сумма оплаченная, составляет 64 475,18 рублей.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО1 представлены квитанции об оплате, которыми подтверждается оплата им коммунальных платежей и найма жилья, в размере 1/3 доли коммунальных платежей, начисляемых за жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку решением Воскресенского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> определен порядок платы за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> а ответчиком ФИО6 не выполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг в размере 2/3 доли коммунальных платежей, в связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 71 380 руб. 37 коп., что подтверждается данными по лицевому счету, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО6 задолженности в размере 71 380 рублей 37 копеек.

Судом установлено, что истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2341 руб. 41 коп. /л.д.8/.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учётом удовлетворения исковых требований, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 2341,41 рублей, понесенные истцом при уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УК «ДомСервис» к ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу АО «УК «ДомСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 года по 31.08.2020 года в размере 71 380 рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2341,41 рублей.

В удовлетворении исковых требований АО «УК «ДомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 

<

дата>.

<

данные изъяты>