№ 2-96/2024 (2-1052/2023)

25RS0014-01-2023-000515-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арсеньев 24 сентября 2024 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., при помощнике ФИО1, с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. В период брака приобретено имущество: жилой дом, площадью 78.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 2 010 000 руб.; земельный участок, площадью 2 425+/-17 кв.м., местоположение: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 490 000 руб.; земельный участок, площадью 75+/-3 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 26 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 50 000 руб.; квартира, площадью 49,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый № стоимость 4 800 000 руб.; транспортное средство КАМАЗ 5511 1983 года выпуска г/н № стоимостью 510 000 руб.; транспортное средство КАМАЗ 5511С 2002 года выпуска г/н № стоимостью 930 000 руб.; транспортное средство TOYOTA CALDINA 2000 года выпуска г/н № стоимостью 435 000 руб. После прекращения семейных отношений ответчик единолично пользуется жилым домом, земельными участками и транспортными средствами, против чего она не возражает. Квартира, по адресу: 

<

адрес> принадлежит им на праве долевой собственности по ? доли у каждого. Просит признать вышеназванное имущество совместно нажитым, признать доли в совместно нажитом имуществе равными, разделив имущество, передав в собственность ФИО3 жилой дом, площадью 78.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 2 425+/-17 кв.м., местоположение: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 75+/-3 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 26 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; транспортное средство КАМАЗ 5511 1983 года выпуска г/н №; транспортное средство КАМАЗ 5511С 2002 года выпуска г/н №; транспортное средство TOYOTA CALDINA 2000 года выпуска г/н №. Компенсацию стоимости доли переданной в большем размере определить в следующем порядке: передав ФИО2 в качестве компенсации переданного от совместно нажитого имущества в большем размере ответчику в личную собственность ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 49,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый № стоимость 4 800 000 руб., принадлежащую ответчику на праве собственности; взыскать с нее в пользу ответчика ФИО3 денежную компенсацию переданного имущества в большем размере в сумме 187 500 руб., взыскать с ответчика судебные издержки в сумме 100 200 руб., из которых оплата государственной пошлины – 20 200 руб., оплата услуг оценки – 10 000 руб., оплата юридических услуг – 70 000 руб.

В последующем уточнив требования ФИО2 и ее представитель ФИО5 просили признать совместно нажитым имущество: жилой дом, площадью 78.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 2 710 000 руб.; земельный участок, площадью 2 425+/-17 кв.м., местоположение: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 563 000 руб.; земельный участок, площадью 75+/-3 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 26 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 96 000 руб.; транспортное средство КАМАЗ 5511 1983 года выпуска г/н № стоимостью 510 000 руб.; транспортное средство КАМАЗ 5511С 2002 года выпуска г/н № стоимостью 900 000 руб.; транспортное средство TOYOTA CALDINA 2000 года выпуска г/н № стоимостью 435 000 руб. Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов равными. Разделив имущество следующим образом: выделив ответчику в личную собственность: жилой дом, площадью 78.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; земельный участок, площадью 2 425+/-17 кв.м., местоположение: 

<

адрес> кадастровый №; земельный участок, площадью 75+/-3 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 26 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №; транспортное средство КАМАЗ 5511 1983 года выпуска г/н №; транспортное средство КАМАЗ 5511С 2002 года выпуска г/н №; транспортное средство TOYOTA CALDINA 2000 года выпуска г/н №; компенсацию стоимости доли переданной в большем размере, определить в следующем порядке: передав ФИО2 в качестве компенсации переданного от совместно нажитого имущества в большем размере ответчику, в личную собственность ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 49,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый № стоимость 6 125 000 руб., принадлежащую ответчику на праве собственности, взыскать с нее в пользу ответчика денежную компенсацию стоимости переданного имущества в большем размере в сумме 455 500 руб., взыскать с ФИО3 в ее пользу судебные издержки в сумме 103 513 руб. из которых: оплата государственной пошлины – 23 513 руб., оплата услуг оценки – 10 000 руб., оплата юридических услуг – 70 000 руб. В обоснование иска указав, что жилой дом, земельные участки и транспортные средства приобретались семьей для ведения сельскохозяйственного бизнеса, в настоящее время она проживает в съемном жилье, все имущество (квартира, жилой дом, земельные участки, две автомашины КАМАЗ и легковая автомашина) находится в пользовании ответчика. На земельном участке он занимается Крестьянско-фермерским хозяйством, где задействована вся техника, которой управляет ответчик. Она является государственной гражданской служащей и заниматься бизнесом ей запрещено законом, кроме этого указывает, что не имеет разрешения на право управления транспортными средствами категории «С». Поэтому при разделе совместно нажитого имущества просит не передавать ей транспортные средства. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, его интересы представлял адвокат ФИО6, который в судебном заседании с требованиями иска согласился частично, указав, что имущество, указанное в исковом заявлении действительно является совместным имуществом, приобретенным в период брака. Не согласен с порядком раздела имущества предложенным истцом. У ответчика имеется единственное жилье – ? доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая между супругами разделена в равных долях по ? доли в праве. Распоряжение этими долями возможно в рамках ст. 246 ГК РФ, согласно которой истец имеет возможность самостоятельно либо продать свою долю ответчику или выкупить у ответчика его долю, т.е. реализовать свои права в части владения и пользования жилым помещением. Предлагает разделить имущество следующим образом: истцу ФИО2 передать транспортные средства: Камаз 2002 г. выпуска г/н №, стоимостью 900 000 руб., TOYOTA CALDINA 2000 года выпуска г/н №, стоимостью 435 000 руб., признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве на жилой дом площадью 78.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 710 000 руб.; признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве на земельный участок, площадью 2 425+/-17 кв.м., местоположение: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 563 000 руб.; признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве на земельный участок, площадью 75+/-3 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 26 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 96 000 руб. ФИО3 передать в собственность: транспортные средства: Камаз 5511 1983 г. выпуска г/н №, стоимостью 510 000 руб., признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве на жилой дом площадью 78.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 710 000 руб.; признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве на земельный участок, площадью 2 425+/-17 кв.м., местоположение: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 563 000 руб.; признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве на земельный участок, площадью 75+/-3 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 26 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 96 000 руб. С учетом того, что доля истца больше доли ответчика, с истца в пользу ответчика взыскать 412 000 руб. 

Суд, выслушав истицу ФИО2 и ее представителя ФИО5, представителя ответчика ФИО6, изучив материалы дела, пришел к следующему. 

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен, как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. 

Согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Согласно разъяснениям, указанным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе совместно нажитого имущества не достигли. 

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что в период совместной жизни сторонами приобретены: жилой дом, площадью 78.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 2 425+/-17 кв.м., местоположение: 

<

адрес> кадастровый №; земельный участок, площадью 75+/-3 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 26 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №; транспортное средство КАМАЗ 5511 1983 года выпуска г/н №; транспортное средство КАМАЗ 5511С 2002 года выпуска г/н №; транспортное средство TOYOTA CALDINA 2000 года выпуска г/н №.

Данное имущество суд признает совместно нажитым.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ суд признаёт доли в совместно нажитом имуществе ФИО9 равными.

При определении стоимости жилого дома, двух земельных участков, автомашины КАМАЗ 5511С 2002 года, автомашины TOYOTA CALDINA 2000 года выпуска, суд руководствуется заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данное заключение является независимым, было выполнено по определению суда и эксперты предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого дома, площадью 78.1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, составляет - 2 710 000 руб.; земельного участка, площадью 2 425+/-17 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, составляет- 563 000 руб.; земельного участка, площадью 75+/-3 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 26 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, составляет - 96 000 руб.; транспортного средства КАМАЗ 5511С 2002 года выпуска г/н № составляет - 900 000 руб.; транспортного средства TOYOTA CALDINA 2000 года выпуска г/н № составляет - 435 000 руб.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО6 не оспаривали предлагаемую истцом ФИО2 стоимость транспортного средства КАМАЗ 5511 1983 года выпуска г/н №, в размере 510 000 руб. (информационное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ выполненное экспертом техником ФИО7) Следовательно, при разделе имущества, судом будет учитываться данная стоимость автомашины КАМАЗ 5511 1983 года выпуска. 

Таким образом, общая стоимость имущества, признанного судом совместно нажитым, составляет 5 214 000 рублей.

Кроме этого, в период брака сторонами приобретена квартира, по адресу: 

<

адрес>, площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером №. Данная квартира находится в долевой собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доли в праве собственности у каждого. Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры составляет 6 125 000 руб.

Судом установлено и сторонами не отрицалось, что имущество, установленное судом как совместно нажитое супругами (квартира, жилой дом, два земельных участка, две автомашины Камаз и легковой автомобиль) находятся в пользовании ФИО3

Доказательств иного режима пользования перечисленного имущества не представлено.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, того факта, что в пользовании ФИО3 находятся транспортные средства КАМАЗЫ, которыми он управляет при ведении крестьянско-фермерского хозяйства, отсутствия у ФИО2 необходимой для управления данными транспортами средствами категории «С», а также того факта, что данная техника является специальной, предназначенной для ведения определенного рода деятельности, и того, что ФИО2 является государственной гражданской служащей и ей запрещено заниматься иной деятельностью, связанной с получением дохода, кроме преподавательской, научной суд считает необходимым выделить в собственность ФИО2 исходя из принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости: жилой дом, площадью 78.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 2 710 000 руб.; земельный участок, площадью 2 425+/-17 кв.м., местоположение: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 563 000 руб.; земельный участок, площадью 75+/-3 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 26 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 96 000 руб. Всего имущество на общую сумму 3 369 000 рублей.

Выделить в собственность ФИО3: транспортное средство КАМАЗ 5511 1983 года выпуска г/н № стоимостью 510 000 руб.; транспортное средство КАМАЗ 5511С 2002 года выпуска г/н № стоимостью 900 000 руб.; транспортное средство TOYOTA CALDINA 2000 года выпуска г/н № стоимостью 435 000 руб. Всего имущество на общую сумму 1 845 000 рублей.

В связи с тем, что ФИО2 имущество передано в большем размере, с неё в пользу ФИО3 подлежит взысканию денежная компенсация, в счет равенства долей, в сумме 762 000 руб. (3 369 000 руб. -1 845 000 руб./2 = 762 000 руб.). 

Требование ФИО2 о передаче ей ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО3, не подлежит удовлетворению, так как режим данного имущества определен, квартира, приобретенная сторонами в период брака, находится в долевой собственности сторон, тогда как разделу подлежит имущество, находящееся в совместной собственности супругов.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (ст. 246 ГК РФ).

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требования ФИО2 о взыскании судебных расходов в счет возврата оплаченной государственной пошлины 23 513 руб., оплата услуг оценки – 10 000 руб., оплата юридических услуг – 70 000 руб. подлежат удовлетворению в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным судом требований.

Поскольку требования ФИО2 удовлетворены в большем размере, с неё в доход государства подлежит довзысканию государственная пошлина в размере 1532 рубля (п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ).

На основании изложенного, и, руководствуясь, ст. ст. 12-14, 194-199 ГПК РФ суд, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым следующее имущество:

- жилой дом, площадью 78.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 2 710 000 руб.; 

- земельный участок, площадью 2 425+/-17 кв.м., местоположение: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 563 000 руб.; 

- земельный участок, площадью 75+/-3 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 26 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 96 000 руб.; 

- транспортное средство КАМАЗ 5511 1983 года выпуска г/н № стоимостью 510 000 руб.; 

- транспортное средство КАМАЗ 5511С 2002 года выпуска г/н № стоимостью 900 000 руб.; 

- транспортное средство TOYOTA CALDINA 2000 года выпуска г/№ стоимостью 435 000 руб. Всего имущество на общую сумму 5 214 000 рублей.

Признать доли в совместно нажитом имуществе равными.

Выделить в собственность ФИО2:

- жилой дом, площадью 78.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 2 710 000 руб.; 

- земельный участок, площадью 2 425+/-17 кв.м., местоположение: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 563 000 руб.; 

- земельный участок, площадью 75+/-3 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 26 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 96 000 руб. Всего имущество на общую сумму 3 369 000 рублей. 

Выделить в собственность ФИО3:

- транспортное средство КАМАЗ 5511 1983 года выпуска г/н № стоимостью 510 000 руб.; 

- транспортное средство КАМАЗ 5511С 2002 года выпуска г/н № стоимостью 900 000 руб.; 

- транспортное средство TOYOTA CALDINA 2000 года выпуска г/н № стоимостью 435 000 руб. Всего имущество на общую сумму 1 845 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 05 14 №) в пользу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 05 01 №) денежную компенсацию, в счет равенства долей, в сумме 762 000 (семьсот шестьдесят две тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 05 01 №) в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 05 14 №) судебные расходы: в счет возврата оплаченной государственной пошлины 23 513 руб., оплата услуг оценки – 10 000 руб., оплата юридических услуг – 70 000 руб., всего 103 513 (сто три тысячи пятьсот тринадцать) рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Путем взаимозачета взысканных сумм взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 05 14 №) в пользу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 05 01 №) - 658 487 (шестьсот пятьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 05 14 №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1532 (одна тысяча пятьсот тридцать два) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Полный текст мотивированного решения будет изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Попова