Дело № 2-865/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием прокурора Каспрановой Р.Р.,

представителя истца Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

при секретаре Маргамовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования помещением и обязании освобождения помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования помещением и обязании освобождения помещения, мотивируя тем, что решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. дело №) постановлено:

Иск прокурора 

<

адрес> РБ в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании объекта бесхозяйным и обязании принять в муниципальную собственность удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, то есть на территории муниципального образования - городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан бесхозяйным объектом.

Обязать Администрацию Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в двухмесячный срок обратиться с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с целью постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Обязать Администрацию Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи - здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на учет, принять меры по его принятию в муниципальную собственность.

Во исполнение Решения Чишминского районного суда РБ. указанный объект незавершенного строительства, согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, был доставлен Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан (далее по тексту - Администрация поселка) на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

С ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта, Администрация поселка обязана принять меры по его принятию в муниципальную собственность.

В данном здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>21 без правоустанавливающих документов проживает ответчик ФИО4, который утверждает, что помещение ему принадлежат и выселяться оттуда не желает.

Данный бесхозяйный объект недвижимого имущества, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, является объектом незавершенного строительства, имеет назначение: нежилое и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В иске истец с учетом уточнения просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования помещением, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> ком. 21; признать ФИО3 не приобретшей право пользования помещением, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> ком. 21; обязать ФИО4 освободить помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес> ком. 21; обязать ФИО3 освободить помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес> ком. 21.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО1 иск поддержала, просила иск удовлетворить и признать ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования помещением, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> ком. 21, и обязать ФИО4, ФИО3 освободить помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес> ком. 21.

В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО3 с иском не согласились, просили в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании прокурор Каспранова Р.Р. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 3 ст. 15 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно п.6 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

В соответствии с ч.4 ст.22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

В силу п. 2 ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается. 

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Иск прокурора 

<

адрес> Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании объекта бесхозяйным и обязании принять в муниципальную собственность удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, то есть на территории муниципального образования – городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан бесхозяйным объектом.

Обязать Администрацию Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в двухмесячный срок обратиться с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с целью постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Администрацию Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи – здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на учет, принять меры по его принятию в муниципальную собственность.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Во исполнение Решения Чишминского районного суда Республики Башкортостан указанный объект незавершенного строительства, согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, был поставлен Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

С ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта, Администрация Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан обязана принять меры по его принятию в муниципальную собственность.

Данный бесхозяйный объект недвижимого имущества, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, является объектом незавершенного строительства, имеет назначение: нежилое и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, судом установлено, что спорное помещение, которым пользуются ФИО4, ФИО3, не относилось и не относится к жилому помещению; оно находится в административном здании, являющемся объектом незавершенного строительства, расположенном в промышленной зоне; заключением межведомственной комиссии ДД.ММ.ГГГГ перевод его в жилое помещение признано невозможным, иное решение межведомственной комиссией до настоящего времени не принято; само здание признано бесхозяйным и поставлено на регистрационный учет в качестве такового.

При таком положении, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО4 в размере 150 (сто пятьдесят) рублей, с ФИО3 в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования помещением и обязании освобождения помещения удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ком.21.

Обязать ФИО4, ФИО3 освободить помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ком.21.

Взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину с ФИО4 в размере 150 (сто пятьдесят) рублей, с ФИО3 в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов