Дело № 2- 704/2017 [ДД.ММ.ГГГГ] г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[Адрес] суд [Адрес] в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с упомянутыми требованиями, указав, что он является собственником 176/304 долей в праве на жилое помещение по адресу: [Адрес], общей площадью 48,7 кв.м.. Право собственности зарегистрировано на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. После заключения [ДД.ММ.ГГГГ] с ответчиком брака, [ФИО 2] была вселена и с его согласия зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве члена его семьи. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истец [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., ответчик [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р.. Брак с ответчиком был прекращен [ДД.ММ.ГГГГ]. Ответчик членом его семьи не является, в спорной квартире не проживает с [ДД.ММ.ГГГГ] г., ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Место фактического проживания ответчика истцу не известно. О смене фамилии ответчика истец узнал из многочисленных извещений кредитных организаций, приходящих по спорному адресу. Просит: признать ответчика ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]; снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить, дал пояснения по существу дела. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные в ее адрес заказным письмом с уведомлением, были возвращены в суд организацией почтовой связи по причине истечения срока хранения [ ... ] 

Неполучение корреспонденции ответчиками суд расценивает как надлежащее их извещение о времени и месте слушания дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При указанных обстоятельствах суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения истца, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 является собственником 176/304 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес] (свидетельство о государственной регистрации права - [ ... ] 

На регистрационном учете по адресу: [Адрес] состоят: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (бывшая жена) [ ... ] 

Установлено, что брак между ФИО1 и [ФИО 2] прекращен [ДД.ММ.ГГГГ] на основании решения мирового судьи судебного участка № [Номер] [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] (свидетельство о расторжении брака -[ ... ]

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью ФИО1, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, однако истец лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынужден нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], со снятием ее с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Гаранина