Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2019 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.,

при секретаре ФИО11,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

и ее представителя ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения администрация рп. Новобурейский ФИО7 

<

адрес> ФИО9 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма от 10 июня 2009 года № с ответственным нанимателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение (дом) расположенного по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>,

о признании утратившим право пользования ответственным нанимателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, домом, расположенным по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение Администрация рп. Новобурейский ФИО7 

<

адрес> ФИО9 

<

адрес> (далее - истец) обратилось в суд с указанными требованиями. В обоснование искового заявления указав, что в собственности МКУ Администрация рп Новобурейский, на основании Постановления Правительства ФИО9 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества между муниципальными образованиями ФИО7 

<

адрес> и рп. Новобурейский», находится жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>. ФИО1 является ответственным нанимателем по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения расположенного по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>. В ФИО4 жилом помещении ФИО1 зарегистрирован, но не проживает, что установлено в ходе проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении проживает два человека, жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности.

На основании акта проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ, а также акта фактического проживания, установлено, что ответственный наниматель ФИО1 в жилом помещении не проживает. В жилом помещении проживает ФИО2 со своим сыном ФИО3. Вещей ответственного нанимателя в доме нет.

На основании копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с адресной справкой выданной ОВМ МО МВД ФИО7 «ФИО7» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт прописки ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении, расположенном по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>, ФИО1 не проживает бремя содержания жилого помещения не несет, оплату за ЖКУ не несет. ФИО5 Постановлению о передаче исполнительного производства в другое ОСП от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>. Бремя содержания жилого помещения несет бывшая жена ответственного нанимателя ФИО2 с сыном ФИО19 B.C..

На основании ФИО6 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на МКУ Администрация рп. Новобурейский ФИО7 

<

адрес> ФИО9 

<

адрес> и ФИО1 возложена обязанность внести изменения договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между МКУ Администрация рп. Новобурейский и ФИО1 в отношении муниципального жилого помещения расположенного по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>, Николаевка, 

<

адрес>, в пункт 4, указав в качестве членов семьи нанимателя ФИО1: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена). ФИО19 B.C. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). 

ФИО4 районы суда до сих пор не исполнено в связи с тем, что ответственный наниматель выехал на другое место жительства, что не дает возможности исполнить ФИО8 суда ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

На основании Жилищного кодекса РФ, ГПК РФ просили расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с ответственным нанимателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение (дом) расположенное по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>, Николаевка, 

<

адрес>; признать утратившим право пользования ответственным нанимателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>, Николаевка, 

<

адрес>.

Определением ФИО7 районного суда ФИО9 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора привлечено ОВМ МО МВД ФИО7 «ФИО7».

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя истца - МКУ Администрации рп. Новобурейский ФИО7 

<

адрес> ФИО12, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствующего о рассмотрении дела в его отсутствие. На заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО1, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства. В письменных возражениях суду пояснил, что с исковыми требованиями не ФИО5 в полном объеме. Утверждение истца о том, что его выезд из жилого помещения носит постоянный, а не временный характер, не соответствует действительности, поскольку он выехал из жилого помещения временно, на заработки. Утверждение истца о том, что он не несет бремя содержания жилого помещения, оплату за ЖКУ, не соответствует действительности. Он лично, со дня заключения договора социального найма в июне 2009 года несет бремя содержания имущества, так как жилое помещение выделено в аварийном, ветхом состоянии: без окон, без дверей, с прогнившими полами, с разбитой печью для отопления квартиры. Своими силами и средствами частично ФИО2 производились восстановительные работы, а именно были вставлены окна, новая дверь, произведен полностью ремонт крыши, залит фундамент дома, восстановлены полы и застелены линолеумом, утеплен весь дом, положена новая печь. Периодически производился ремонт в квартире. Для содержания жилого помещения было все сделано, поэтому считает, что ФИО2 с сыном бремя содержания не несет. Никакие ЖКУ, кроме энергоснабжения, жилому помещению не предоставляются. Колодец он восстанавливал своими силами. ФИО2 с сыном в его отсутствие пользуется электроэнергией, за что и оплачивает счет ДЭК. За время своего отсутствия он высылал ФИО2 значительную часть своего заработка, из которого она оплачивала, в том числе содержание жилого помещения и за потребленную ФИО2 и сыном электроэнергию. О том, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено ФИО8 суда о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он узнал от судебных приставов в 2019 году. Свое местонахождение он не скрывал. ФИО2 знала все его контактные ФИО4: номер телефона и адрес его временного пребывания. Считает, что ФИО2 сознательно скрывала от суда и Администрации рп. Новобурейский его контактные ФИО4, вводя в заблуждение о том, что он выехал на другое место жительства. Его личные вещи находились в квартире, где они находятся на ФИО4 момент ему не известно. Так же в квартире находился приобретенный им до брака телевизор, холодильник и другое имущество. После нового года он планирует вернуться на постоянное место жительства в 

<

адрес>, так как другого жилья в пользовании у него не имеется.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица ФИО3, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствующего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица ОВМ МО МВД ФИО7 «ФИО7» ФИО13, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствующего о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений на иск не представивший.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2 исковые требования МКУ администрация рп.Новобурейский поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что когда ее семья приехала проживать в ФИО7 

<

адрес> ФИО9 

<

адрес> они проживали у ее отца в 

<

адрес>. Дом ответчику выделила администрация рп.Новобурейский в 2009 году по договору социального найма. С ответчиком совместно проживала с 2006 года, брак был оформлен после заключения договора социального найма. Жилое помещение, выделенное по договору социального найма было после пожара, сгорели две комнаты, его необходимо было ремонтировать. В 2011 году ФИО1 осудили, и он находился в местах лишения свободы до декабря 2015 года. После отбытия наказания ФИО1 вернулся в спорное жилое помещение в 2015 году, прожил менее месяца и уехал на заработки. Больше не возвращался. Алименты на содержание ребенка не платит, все принадлежащее имущество приобреталось за ее денежные средства или ее родственников. Дом восстанавливал ее отец, за свои денежные средства в конце 2012 года. После восстановления дома она с сыном стала проживать в ФИО4 жилом помещении, где проживает и в настоящее время. Ответчик более трех лет не проживает в спорном жилом помещении.Постоянно проживает в 

<

адрес>, где создал другую семью.Каких-либо личных вещей, предметов домашнего обихода, мебели, электроприборов, принадлежащих ответчику по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО2 - ФИО18 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Доводы ФИО2 поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснив, что в 2007 году семья ФИО19 приехала из 

<

адрес> ФИО9 

<

адрес> в ФИО7 

<

адрес>. Семья проживала у отца ФИО2. В 2009 году ФИО1 выделили жилое помещение по договору социального найма, в зарегистрированном браке они не состояли, поэтому ФИО2 и ее сына в договор социального найма ФИО4 жилого помещения не включили. Указанное жилое помещение находилось в ветхом состоянии, после пожара. В нем долгое время никто не проживал, не было окон, частично разрушена крыша, не было веранды, изгородь вокруг дома была разрушена наполовину. В 2009 году, получив ФИО4 жилье, ответчик никаких мер не предпринимал для восстановления жилья. Так же денежных средств и сил ответчиком не было затрачено на восстановление жилья. Весь объем работ был сделан отцом ФИО2. В связи с тем, что возвратившись из мест лишения свободы, ответчик очень быстро покинул территорию ФИО7 

<

адрес> в течение месяца, уехал на заработки считает, довод, о том, что его отсутствие носит временный характер, безоснователен. За период времени, выезда ответчика на территорию 

<

адрес>, он создал новую семью, имеет новую работу. Доказательств, что ФИО4 работа носит временный характер или вахтовый метод, ответчик не предоставил. В 2016 году вынесено ФИО8 ФИО7 районным судом об обязании ФИО1 и МКУ Администрации рп. Новобурейский включить в договор социального найма жилого помещения сына и супругу. На тот момент ФИО2 состояла в браке с ответчиком, последний от исполнения ФИО4 уклоняется до настоящего времени. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что заявленные требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

ФИО5 статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

ФИО5 статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности, в том числе возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

ФИО5 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма ФИО4 жилого помещения.

ФИО5 ч. 1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО5 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В предмет доказывания по ФИО4 делу входят следующие факты: заключение договора социального найма жилого помещения; вселение ответчика в спорное жилое помещение в установленном порядке и фактическое проживание в нем; круг лиц, обладавших равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением; выезд ответчика на постоянное место жительства в другое место.

ФИО5 исследованному в судебном заседании договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО9 

<

адрес> ФИО7 

<

адрес>.

Из акта проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу 

<

адрес>, ответственным нанимателем является ФИО1, в жилом помещении проживает два человека, жилое помещение числится в собственности муниципального образования. 

Из акта проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу 

<

адрес>, ответственный наниматель ФИО1 в жилом помещении не проживает. В жилом помещении проживает ФИО2 со своим сыном ФИО3.

Из акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обследованное жилое помещение в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Жилое помещение числится в собственности муниципального образования рп. Новобурейский ответственным нанимателем является ФИО1. ФИО1 в жилом помещении не проживает. Вещей ответственного нанимателя не обнаружено.

Из акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обследованное жилое помещение в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Жилое помещение числится в собственности муниципального образования рп. Новобурейский, ответственный наниматель ФИО1.

Из акта проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу 

<

адрес> ответственный наниматель ФИО1 в жилом помещении не проживает. Жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности. В жилом помещении проживает ФИО2 со своим сыном ФИО3.Со слов соседки ФИО14 ответственный наниматель ФИО1 несколько лет не появляется в жилом помещении.

В спорном жилом помещении ФИО5 копии поквартирной карточки зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5 справке о составе семьи совместно с ФИО2 зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший муж).

ФИО5 Постановлению Правительства ФИО9 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, перечню имущества, подлежащего передаче из собственности муниципального образования ФИО7 

<

адрес> в собственность МО рп. Новобурейский утвержден перечень имущества, подлежащего передаче собственности МО ФИО7 

<

адрес> в собственность МО рп. Новобурейский в том числе жилой 

<

адрес> находящийся по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>.

ФИО5 акту приема передачи имущества, подлежащего передаче из муниципальной собственности ФИО7 

<

адрес> в собственность рп. Новобурейский передано имущество, принадлежащее МО ФИО7 

<

адрес> в собственность МО рп. Новобурейский, в том числе жилой 

<

адрес> находящийся по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>.

ФИО5 уведомлению об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права на имевшиеся у него объекты недвижимости на ФИО1 отсутствуют.

ФИО6 районного суда ФИО9 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к МКУ Администрации рп. Новобурейский ФИО7 

<

адрес> ФИО9 

<

адрес> и к ФИО1 удовлетворены. Признано право ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО9 

<

адрес>, и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО9 области на включение в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКУ Администрация рп. Новобурейский и ФИО1, сведений о членах семьи нанимателя ФИО1: ФИО2 и ФИО3. МКУ Администрация рп. Новобурейский и ФИО1 обязали внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МКУ Администрация рп. Новобурейский и ФИО1 в отношении муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>, ул. юбилейная, 

<

адрес>, в п. 4, указав в качестве членов семьи нанимателя ФИО1: ФИО2 (жена) и ФИО3 (сын).

ФИО5 Постановлению о передаче ИП в другое ОСП от ДД.ММ.ГГГГ исполнительно производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ передано в ОСП по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Паспорт серия 6416 № выдан МП УФМС ФИО7 по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 свидетельству о расторжении брака серия I-ОТ № брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 районного суда ФИО9 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч. 3 ст. 30, п. «г» ч. 3 ст. 228.1 УК РФ, и назначено наказание 4 (четыре) года лишения свободы без штрафа с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

ФИО5 ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользования жилым помещением, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

ФИО5 показаниям свидетеля ФИО15, допрошенной в судебном заседании, она знает ответчика ФИО1 и его семью, как соседей. С 2011 года по 2016 год ответчик находился в местах лишения свободы, в 2016 году он освободился по отбытию наказания. Отношения у него с ФИО2 не сложились, ответчик уехал на заработки. ФИО1 несколько раз звонил, чтобы узнать, как живут ФИО2 и сын. В 2016 году приходил человек, которого направил ФИО1 за своими личными вещами. ФИО2 собрала все документы и вещи ответчика и отдала этому человеку. На ФИО4 момент ФИО1 не оплачивает жилье, на содержание ребенка не помогает. ФИО2 сама вносит платежи за электроэнергию, закупает дрова, содержит и воспитывает сына.

Свидетель ФИО16 суду пояснил, что ФИО2 его дочь, а ответчик ФИО1 его бывший зять. В 2007 году или 2008 году его дочь ФИО2совместно с ФИО1 переехали в 

<

адрес> и стали жить в его доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 предоставили жилое помещение, но жить в доме было невозможно, потому что сгорели нижние венцы, не было перегородок. В 2011 году ФИО1 осудили по ФИО5 раойнного суда к 4 годам лишения свободы. Так как свидетель работал у ФИО17, и мог приобрести строительный материал для ремонта дома, он начал помогать дочери восстанавливать жилое помещение. Ответчик за весь период никаких действий не предпринимал по восстановлению дома, свои денежные средства не вкладывал. ФИО16 ремонтировал дом самостоятельно, так же помогал его сын. Поменял два венца, сделал полностью полы, на которые ушло 6 кубов дерева (40-кубовки), 10 кубов (25-кубовки), необрезной горбыль – 5-6 кубов. На крышу сам свидетель закупал железо. Когда ФИО1 освободился из мест лишения свободы, то прожил не более месяца и уехал на заработки. Из мебели ответчик в дом ничего не приобретал. Так же в доме отсутствуют его личные вещи. Личные вещи ФИО1 забрал его родственник. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчика он больше не видел ни ответчика, ни его родственника. Совместных детей у его дочери ФИО2 и ответчика ФИО1 нет. ФИО3 ответчик усыновил, чтобы меньше получить срок наказания.

Таким образом, в судебном заседании установлено и достоверно подтверждено исследованными доказательствами, что ответственный наниматель ФИО1 выехал со спорного жилого помещения и выезд не носит временный характер.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении. Указанный факт с достоверностью подтвержден актами проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; актами фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и показаниями свидетелей ФИО15 и ФИО16, допрошенных в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО15 и ФИО16 у суда не имеется. ФИО4 свидетели не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, их показания последовательны, логичны, в совокупности с приведенными доказательствами устанавливают одни и те же факты.

Судом достоверно установлено, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО1 фактически не проживает с 2015 года, имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что дает суду основания полагать в отсутствии реальной нуждаемости ответчика в указанном жилом помещении. Доказательств невозможности проживания ФИО1 по месту регистрации суду не представлено.

Судом так же установлено, что ФИО2 ранее обращалась в ФИО7 районный суд ФИО9 

<

адрес> с иском к МКУ Администрации рп. Новобурейский ФИО7 

<

адрес> и ФИО1 о признании права на включение в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУ Администрацией рп. Новобурейский и ФИО1 сведений о ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и о ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как о членах семьи нанимателя ФИО1, о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в части необходимости указания в ФИО4 договоре в качестве членов семьи нанимателя: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в полном объеме. До настоящего времени ФИО4 суда не исполнено, в связи с выездом ответственного нанимателя на другое место жительства.

ФИО5 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей, наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств, что ответчик ФИО1 по уважительной причине временно выехал из спорного жилого помещения ответчиком не представлено и судом не добыто.

ФИО5 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, доказательств того, что ФИО1 чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований или иных лиц либо он вынужденно выехал из спорного жилого помещения по личным причинам, семейным обстоятельствам, а также что он не отказывался от права пользования спорным жилым помещением стороной ответчика не представлено.

Установленными обстоятельствами подтверждается, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, распорядившись, таким образом, своими жилищными правами.

Материалами дела не подтверждается, что выезд ответчика ФИО1 носит не временный и вынужденный характер, так как с 2015 года он не возвращался в спорное помещение, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, создал другую семью, с которой проживает на территории 

<

адрес>, где имеет с августа 2018 года регистрацию по месту жительства и постоянную работу. Доказательств того, что работа имеет сезонный или вахтовый метод ответчиком не представлено.

ФИО5 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), регистрация по месту жительства является административно-правовым актом и не влияет на наличие или отсутствие жилищных прав и обязанностей. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п.п. «е» п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу ФИО8 суда.

Таким образом, с учетом исследованных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательств, установлено, что ответчик ФИО1 более четырех лет как фактически выселился из спорной квартиры, переехав на иное постоянное место жительства, бремя содержания жилого помещения не несет. 

Оснований, для признания причин отсутствия уважительными, у суда не имеется, в связи, с чем договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МУ Администрация рп. Новобурейский ФИО7 

<

адрес> ФИО9 

<

адрес> и ФИО1 на предмет пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат, в одноквартирном доме, общей площадью 37 кв.м, расположенным по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>, следует в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ считать расторгнутым, а ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>, со дня выезда из квартиры, тем самым удовлетворив заявленные истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения Администрация рп. Новобурейский ФИО7 

<

адрес> ФИО9 

<

адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между МУ Администрация рп. Новобурейский и ответственным нанимателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение (дом) расположенного по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования ответственным нанимателем на жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО9 

<

адрес>, ФИО7 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в ФИО7 районный суд заявление об отмене ФИО4 заочного ФИО8 в течение семи дней со дня вручения ответчику копии заочного ФИО8.

Заочное ФИО8 может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене ФИО4 заочного ФИО8 суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отклонении в удовлетворении этого заявления в ФИО9 областной суд через ФИО7 районный суд.

Председательствующий: (подпись) Л.В.Шевчик

Мотивированное ФИО8 составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья ФИО7 районного суда Л.В.Шевчик