Дело №2-578/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 г. г.Сердобск.

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

Председательствующего Рыбалко В.А.,

При секретаре Моткиной С. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новостуденовского сельского Совета Сердобского района о сохранении помещения в переустроенном состоянии, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Новостуденовского сельского Совета Сердобского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности, мотивируя тем, что она является наследником по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни мужу принадлежала квартира № в жилом доме № на 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность. В процессе использования квартиры, муж улучшил свои жилищные условия, переоборудовав подсобное помещение - холодные сени в жилое помещение, утеплив стены, установив санитарно-техническое оборудование, АОГВ, в результате чего изменился размер жилой площади в квартире. Необходимых документов он не оформлял, считая что этого не требовалось. В настоящее время наследодатель умер, и она обратилась в нотариальную контору с целью оформления наследства, однако сделать это не имеет возможности, поскольку перепланировка произведена самовольно.

В судебное заседание истица не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Глава Администрации Новостуденовского сельского Совета в судебное заседание не явился, направив ходатайство, в котором исковые требования признал.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель Росреестра в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Согласно техническому паспорту квартира № в жилом доме № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащий ФИО5 имеет общую площадь 65.1 кв. метр.

В судебном заседании установлено, что переустройство квартиры произведено с целью улучшения жилищных условий.

Какие-либо права и интересы других граждан переустройство дома не затрагивает.

Исходя из исследованных обстоятельств, суд считает, что квартира № в жилом доме № по 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит сохранению в переустроенном состоянии, поскольку переустройство произведено с целью улучшения жилищных условий, данное переустройство не нарушает градостроительные нормы и не затрагивает права и законные интересы других граждан. 

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Поскольку согласно ст.1142 ГК РФ истица является наследником к имуществу ФИО3, принадлежащий ему на праве собственности жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества в переустроенном состоянии.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как это предусмотрено ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лиц заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что истица, являясь наследницей первой очереди после смерти наследодателя своевременно вступила в права наследования, поскольку проживала на день смерти наследодателя в принадлежащем ему жилом помещении и продолжает проживать и пользоваться наследственным имуществом по настоящее время. 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Сохранить квартиру № в жилом доме № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3 в переустроенном состоянии общей площадью 65.1 кв. метр.

Включить квартиру № в жилом доме № по 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 65.1 кв. метр, как принадлежащую на праве собственности в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру № в жилом доме № по 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 65.1 кв. метр.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд.

Судья В.А.Рыбалко.