КОПИЯ

УИД №

Дело № 2-в73/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. В. Мамон 14 апреля 2025 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Борис Е.Ю.,

с участием заместителя прокурора Верхнемамонского района Беленко С.В.

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Смагина Ю.В. по ордеру № 36-02-2025-02815868,

при секретаре Вороновской И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Павловский районный суд Воронежской области с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13.02.2025 истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее в доме была зарегистрирована его бывшая супруга ФИО1, брак с которой был расторгнут 15.06.2016 года. Ответчик на протяжении нескольких лет в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по эксплуатации, содержанию жилого дома не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что создает истцу препятствия в распоряжении его имуществом. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме.

По адресу регистрации ответчика судом направлялось судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, которое не было вручено ответчику и возвращено в суд по истечении срока хранения почтовой корреспонденции.

Определением Павловского районного суда Воронежской области от 14.04.2025 ответчику ФИО1 назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Смагин Ю.В. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

ОМВД России по Верхнемамонскому району не направил в судебное заседание своего представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению полагал, что не является надлежащим ответчиком, поскольку действиями ОМВД России по Верхнемамонскому району права истца не нарушены.

Суд, выслушав доводы представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что согласно выпискам из ЕГРН от 19.03.2025, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа Верхнемамонского района Воронежской области, истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 74,6 кв. метров с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1700 кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке МП ОМВД России по Воронежской области от 27.03.2025, справкам администрации Верхнемамонского сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области №№,4 от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме № (ранее №) с 24.03.1998 по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно информации администрации Верхнемамонского сельского по данным похозяйственного учета в связи с упорядочиванием номеров адресного хозяйства жилой дом и земельный участок, принадлежащие ФИО4, по адресу: 

<

адрес> в похозяйственной книге № (закладка 1997 г. -2001 г.) значились под №, в похозяйственной книге № (закладка 2002 г. -2006 г.) значатся под №. 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 4 в Павловском судебном районе Воронежской области от 04 апреля 2016 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 17 мая 2016 года, о чем 15 июня 2016 года ТО ЗАГС Верхнемамонского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента расторжения брака ответчик перестала быть членом семьи истца. Согласно доводам искового заявления истец не проживает в жилом помещении несколько лет.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (ранее № не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания дома не несет, не является собственником спорного жилого помещения, либо лицом, имеющим право пользоваться жилым помещением по другим основаниям (на основании договора найма (коммерческого найма), в связи с чем ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии с вышеизложенным исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 3 000 рублей (чек по операции ПАО Сбербанк от 17.03.2025 г.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия 2006 №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2, паспорт №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись Е.Ю. Борис

В окончательной форме решение принято 16 апреля 2025 года

Председательствующий: подпись Е.Ю. Борис