Дело № 2-91/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 03.02.2020 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Данилова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ворониной Ю.Н.,

с участием старшего помощника 

Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

представителя истца ФИО2,

действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд обратился ФИО3 с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования и пояснил, что ФИО3, является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> Факт государственной регистрации права собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире истец проживает со своей супругой ФИО1, также в ней зарегистрирован ФИО4 (сын). Фактически в квартире проживает истец со своей супругой. Ответчик ФИО4 добровольно выехал из указанной квартиры с целью постоянного проживания по иному адресу, длительное время, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении не проживает, не выполняет обязанность по содержанию и оплате коммунальных услуг, не интересуется судьбой жилого помещения. Личных вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется, ключи от жилого помещения у ответчика отсутствуют. В настоящее время ответчик со своей семьей, которая состоит из жены и детей проживает по иному адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ответчик отказался от использования квартиры для своего проживания.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Из письменных объяснений следует, что в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с тем, что после регистрации брака проживает в другом жилом помещении, добровольно выехал из квартиры. Препятствий в пользовании жилым помещением не чинились. Личных вещей в указанной квартире не имеет. Расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг квартиры не несет. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время он совместно со своей семьей, фактически проживает по адресу 

<

адрес>. Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на новом месте жительства исполняются им добровольно, добросовестно и в полном объеме.

В судебное заседание, привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО1. не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, доводы и требования истца поддержала.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные объяснения, исследовав материалы дела, пришёл к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно пп. «е» п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>

Так же в судебном заседании установлено, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО4. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из указанной квартиры с целью постоянного проживания по адресу: 

<

адрес> 

Вышеизложенное подтверждается: выпиской из ЕГРН, справкой Парковского сельского поселения Тихорецкого района о составе семьи, письменными объяснениями ФИО4, письменными объяснениями ФИО1 копией договора на передачу квартиры в собственность, копией выписки из лицевого счета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что решение суда является основание для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края Данилов Н.В.