Дело № 2-863/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 04 сентября 2018 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующей судьи Тупаленко В.М., 

с участием истца ФИО1, прокурора Масловой О.С. (по поручению), представителя ответчика-адвоката Алешина М.В. (по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

21 июня 2016 года истец зарегистрировала в квартире бывшего мужа ответчика ФИО2, по его просьбе до момента его трудоустройства. В квартиру ответчик не вселялся, отношения с ним не поддерживает, с дочерью он не общается, снятся с регистрационного учета ответчик отказывается. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, личных вещей в его квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит. 

При рассмотрении дела истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, пояснила, что ответчик является бывшим членом ее семьи, в квартиру не вселялся, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется, не место жительство ответчика ей неизвестно, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен по месту регистрации, являющимся последним известным местом жительства по адресу: 

<

адрес>, Направленные судом повестки по указанному адресу, ФИО2. не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в г.Шарыпово, является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Алешина М.В. (по ордеру) возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 показали, что в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, в квартире не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие лица, если они вселены в качестве членов семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ). 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (свидетельство о праве собственности № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), указанная квартира находится в ипотеке. 

Согласно кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла ипотечный кредит на приобретение спорного жилого помещения. 

Согласно свидетельства о заключении брака 1-БА № ФИО2 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о расторжении брака 11-БА № брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом. 

Согласно выписке из домовой книги № от 18.07.2018 года ответчик ФИО2 с 21.06.2016 года состоит на регистрационном учете в указанной квартире по настоящее время.

Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, не представлены.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, собственника жилого помещения, что между истцом и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в указанной квартире, а также учитывая, что права истца как собственника жилого помещения нарушены, в связи с чем ФИО2 следует признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данным жильем. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Председательствующий : В.М. Тупаленко