Дело №2-1633/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 31 августа 2017 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Шишкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла п.Е.Г.. 

После смерти П.Е.Г. открылось наследство, заключающееся в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На случай своей смерти П.Е.Г. оставила завещание, по которому все свое имущество завещала ФИО1. 

Постановлением администрации Покрово - Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 05 сентября 2016 года № уточнен адрес жилого дома - 

<

адрес>.

Ссылаясь на то, что приняла наследство после смерти П.Е.Г. получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти П.Е.Г.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истицы ФИО1 - П.Е.Г., после смерти которой осталось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе. На случай своей смерти П.Е.Г. оставила завещание, по которому все свое имущество завещала истице. ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, принимает меры по сохранению имущества, производит расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги за дом. 

Кроме того, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок.

Однако оформить наследственные права на жилой дом у нотариуса истице не представилось возможным, поскольку правоустанавливающих документов на жилой дом у П.Е.Г. не имелось.

Уточнила, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой, поскольку был построен в 1951 году, когда разрешение на его строительство не требовалось.

Просила признать за истицей ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области ФИО3, действующей по доверенности, имеется ходатайство, в котором она просит в соответствии со ст.167 ГПК РФ провести судебное разбирательство без участия представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области, полагает разрешение данного дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО4 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия их представителя, решение по данному вопросу принять на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П.Е.Г., после смерти которой открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Покрово-Пригородного сельсовета 

<

адрес> жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит П.Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании индивидуального строительства от 1951 года. Домовладение расположено на земельном участке, площадью 790 кв.м. Задолженности по налоговым платежам, арестов к запрещению пользования указанным домовладением не зарегистрировано.

В ЕГРН права на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы.

Согласно техническому заключению открытого акционерного общества «Тамбовкоммунпроект» - объемно-планировочное и конструктивное решения одноэтажного одноквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> являются типичными для строительства домов усадебного типа в сельской местности.

Объемно-планировочное решение жилого дома обеспечивает нормальные условия для проживания граждан.

Состояние строительных конструкций жилого дома удовлетворительное.

Категория текущего технического состояния строительных конструкций жилого дома в целом согласно СП 13-102-2003 - от ограниченно работоспособного до работоспособного.

Объемно-планировочное и конструктивное решения одноэтажного одноквартирного жилого дома соответствуют требованиям пожарной безопасности согласно п.6.3.СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

В жилых комнатах и кухне обеспечено естественное освещение, что соответствует санитарным нормам.

Согласно ст.4 п.10 Федерального закона №384-ФЗ «Регламент о безопасности зданий и сооружений» уровень ответственности здания жилого дома - пониженный.

Конструктивно, эксплуатация по назначению жилого дома возможна, с учетом рекомендаций:

В связи с длительным сроком эксплуатации дома без проведения ремонта и в соответствии со ст.11 Федерального закона №384-ФЗ «Регламент о безопасности зданий, и сооружений» необходимо произвести ремонт дома, в том числе: 

- произвести ремонт стен;

- произвести ревизию балок перекрытия, узлов опирания балок на стены и при необходимости произвести ремонт;

- произвести замену оконных блоков, полов.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области «о соответствии (несоответствии) санитарным правилам жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>» №-П от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы спорного жилого дома на соответствие СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не представляется возможным по причине отсутствия необходимых для экспертизы материалов.

Согласно справке администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий П.Е.Г. был построен в 1960 году и в соответствии с законодательством, действовавшем на момент создания дома, разрешительные документы не требовались и не изготавливались, следовательно, данный жилой дом не является самовольной постройкой.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На случай своей смерти П.Е.Г. оставила завещание, по которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы не заключалось, она завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание не изменялось и не отменялось.

После смерти П.Е.Г. заведено наследственное дело №. Наследницей по завещанию является ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 790 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Права на земельный участок зарегистрированы истицей, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Свидетель Р.Е.А. пояснила в суде, что умершая ДД.ММ.ГГГГ п.е.Г. приходилась тетей ФИО1 Все принадлежащее ей имущество П.Е.Г.завещала ФИО1 Жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен давно, ничьих прав и законных интересов данное строение не нарушает.

Свидетель Б.Т.А. пояснила в суде, что проживала с П.Е.Г. по соседству. Истица ФИО1 является ее племянницей. ФИО1 ухаживала за тетей. Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий П.Е.Г. был построен давно, ничьих прав и законных интересов данное строение не нарушает.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Учитывая, что истица ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняв часть наследства, она считается принявшей наследство после смерти П.Е.Г.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 48,0 кв.м. (согласно техническому плану здания, изготовленному кадастровым инженером К.О.А. по состоянию на 26 декабря 2016 года), в порядке наследования, после смерти П.Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в с.Покрово-Пригородное Тамбовского района Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме: 05 сентября 2017 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова