Дело № 2-935/19

54RS0009-01-2019-000760-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» мая 2019 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

При секретаре Круглякове А.М.

С участием истца ФИО1

С участием прокурора Катковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2., ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении ФИО1 указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

10.02.2012 истец зарегистрировал по месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности указанном выше жилом помещении своего знакомого ФИО4, а 27.05.2013 по просьбе ФИО4 зарегистрировал по месту жительства его брата - ФИО3

Впоследствии ФИО4 сменил фамилию на Ермаков.

Ответчикам регистрация по месту жительства необходима была не для проживания, а для оформления необходимых документов, пособий, социальных выплат, а также для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановки на очередь на получение жилья.

ФИО2, ФИО3 никогда не являлись и не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с истцом и членами его семьи ответчики не вели, в 

<

адрес> ответчики не проживали и не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется.

На требования ФИО1 самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца ответили согласием, но не осуществили это в связи отсутствием времени.

Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указать в решении суда, что данное решение будет является основанием для снятия ответчиков органами миграционного учета с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ФИО1 квартире. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просила суд удовлетворить иск.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по известным суду адресам места жительства.

Судебные извещения возвращены в суд «за истечением срока хранения». 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики фактически отказались принять судебные извещения, в связи с чем на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ФИО2, ФИО3 извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 11 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельств о государственной регистрации права от 15.03.2002. 

Основанием для регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение является свидетельство о праве на наследство по закону от 27.02.2002.

Согласно выписке из домовой книги от 11.03.2019, а также согласно сведениям отделения адресно-справочной работы ГУ МВД России по НСО от 01.04.2019 на регистрационном учете по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес> помимо истца ФИО1 состоят ответчики ФИО2 (с 10.08.2012), ФИО3 (с 27.05.2013).

Из объяснений истца ФИО1, а также из объяснений допрошенных свидетелей Е.М., Ж.Ю. следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 в принадлежащую истцу квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали, их имущества, личных вещей в квартире не имеется, ответчики не являются членами семьи истца, совместное с ним хозяйство не вели и не ведут, по месту жительства ответчики в жилом помещении ФИО1 были зарегистрированы формально без намерения проживать в нем.

Не доверять показаниям свидетелей Е.М. и Ж.Ю. у суда оснований нет. 

С учетом изложенного, а также того, что ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательства, опровергающие доводы истца, анализируя все имеющиеся доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми, а вместе достаточными для разрешения гражданского дела, на основании чего суд делает вывод о том, что ФИО2 и ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, поскольку были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении без намерения фактического проживания в нем и фактически в нем не проживали. 

Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. При этом суд указывает в решении суда, что оно является основанием для снятия органами миграционного учета ответчиков с регистрационного учета по месту жительства 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета ФИО2 ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения в мотивированной форме. 

Судья / Е.А. Дузенко 

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2019 г.