Дело № 2-692/2025

УИД 42RS0037-01-2025-000051-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 12 февраля 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гемузовой А.И.,

при секретаре судебного заседания Нижегородовой А.А.

при участии истца ФИО1, ФИО2,

представителей истца ФИО1 - ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к Администрации г. Юрги о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились с иском в Юргинский городской суд к Администрации г. Юрги о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что *** умерла их мать БГВ. Иных наследников, кроме детей ФИО2 и ФИО1 нет. Наследственное дело не заводилось.

При жизни БГВ подарила ФИО1 квартиру по адресу: ***.

Юргинским городским судом было рассмотрено гражданское дело об оспаривании договора дарения, по данному делу Администрация г. Юрга привлекалась в качестве третьего лица. Вступившим в законную силу решением Юргинского городского суда от 03 декабря 2024 года по делу № 2 — 2005/2024 договор дарения квартиры от 19 января 2022 года признан недействительным.

Данным решением по делу N? 2-2005/2024 установлено, что БГВ умерла, и после её смерти ФИО2 узнал о том, что имеется государственная регистрация перехода права собственности на квартиру от матери к ответчику на основании договора дарения, заключенного между матерью и ФИО1. В судебном заседании установлено, что квартира являлась ее единственным жильем и мать истца и ответчика не имела намерения передавать квартиру ответчику, эту сделку истец и ответчик совершили для вида, чтобы истец не мог принять квартиру в наследство после её смерти и не мог ей распорядиться. У ответчика не было намерения принимать квартиру в дар, и ответчик фактически квартиру в дар не принимала. Договор дарения квартиры сторонами исполнен не был. Ни квартира, ни ключи от квартиры, ни документация на квартиру матерью истца и ответчика последней не передавались. ФИО2 постоянно проживал вместе с матерью в квартире как до, так и после смерти матери продолжает проживать в квартире по настоящее время. В квартире находились вещи только истца и его матери. После смерти матери квартиру содержит истец.

При данных обстоятельствах истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на квартиру по адресу ***. не представляется возможным.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1154, 1162 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГК РФ, с учетом уточнений, принятых судом, просят суд:

Признать за наследником ФИО2 право собственности на ? доли в квартире по адресу *** кадастровый ***.

Признать за наследником ФИО1 право собственности на ? доли в квартире по адресу *** кадастровый ***.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представители истца на удовлетворении требований настаивали. 

Представитель ответчика Администрации г. Юрги в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истцов и свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно позиции Верхового Суда РФ, изложенной им в п. 8 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, ***., является сыном БГВ и БАВ, (л.д. 18).

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 *** г.р., является дочерью БГВ и БАВ, (л.д. 19).

Согласно справке о заключении брака ФИО5 после заключения брака присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 22).

Согласно свидетельству о смерти БГВ, ***., умерла ***. (л.д. 17).

Согласно свидетельству о смерти БАВ, ***., умер *** (л.д. 21).

Согласно ответу на запрос суда из органа ОЗАГС иных близких родственников БГВ не имела.

Судом установлено, что после смерти БГВ к ее имуществу не было заведено наследственное дело, что подтверждается информационным письмом нотариуса С.Е.Л. (л.д. 20). 

Решением суда по делу № 2-2005/2024 от 03.12.2024, вступившим в законную силу, постановлено:

Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***, заключенный между БГВ, умершей ***г., и ФИО1, от 19 января 2022г., недействительной сделкой, применив последствия недействительности сделки.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 за номером *** от 22 января 2022 г. на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый ***.

Аннулировать в Едином государственном реестра недвижимости запись о государственной регистрации перехода права собственности от БГВ, умершей ***г., к ФИО1, за номером *** от 22 января 2022 г. на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый ***, на основании договора дарения квартиры.

Восстановить в Едином государственном реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности БГВ, умершей ***г., за номером *** от *** на квартиру расположенную по адресу: ***, кадастровый ***, на основании договора купли-продажи квартиры.

Из пояснений истцов следует, что восстановить запись о государственной регистрации права собственности БГВ, умершей ***г., на квартиру, расположенную по адресу: ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не представляется возможным, так как собственник умер, в связи с чем и возникла необходимость в установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования.

Из показаний свидетеля ФЕВ следует, что после смерти матери – БГВ истцы приняли наследство, в состав которого вошла квартира, расположенная по адресу: ***, участвуют в его содержании, ухаживают за квартирой.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как он был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, суд исходит из того, что указанная квартира вошла в состав наследства, а истцы приняли наследство после смерти матери, но вследствие того, что право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем на момент открытия наследства, она не вошла в наследственную массу, а только после признания сделки недействительной у истцов появилась возможность обратиться с указанными требованиями, факт принятия ФИО2, ФИО1 указанного имущества в порядке наследования после смерти матери подтверждается тем, что ФИО2 проживал в спорной квартире, а ФИО1 участвовала в содержании имущества, как следует из свидетельских показаний и платежных документов, представленных в материалы дела. 

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право собственности на спорную квартиру возникло у истцов в результате наследования после смерти матери.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к Администрации г. Юрги о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО2, *** года рождения, право собственности на ? доли в квартире, расположенную по адресу: ***, кадастровый ***, в порядке наследования после смерти БГВ, *** года рождения, умершей ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: ***, кадастровый ***, в порядке наследования после смерти БГВ, *** года рождения, умершей ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Гемузова А.И.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 февраля 2025 года. 

Председательствующий судья: Гемузова А.И.