№ 2-358/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 февраля 2018 года г.Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации сельского поселения Авзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Авзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, .... После смерти ФИО1., умершего ..., его супруга, приняв наследство, продала указанный выше дом ФИО2., что подтверждается заверенной управляющей делами Верхнеавзянского сельсовета распиской от .... ... ФИО2 продала спорный жилой дом по расписке ФИО3 Последняя ... продала указанный объект ему – ФИО5 за 50000 рублей, что подтверждается распиской. В связи с тем, что договоры купли-продажи не были зарегистрированы в установленном законом порядке, он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним – ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ....

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО6 Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации сельского поседения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, Не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО5

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Приобретение права собственности регламентируется главой 14 ГК РФ и может быть реализовано путем совершения сделок, наследования, создания для себя, переработки, находки, приобретения права в силу приобретательной давности, в т.ч. на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги принадлежали жилой дом и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РБ, ..., о чем в похозяйственной книге №..., стр.№... произведена запись ....

... ФИО1 умер, что подтверждается справкой о смерти, выданной ... Верхнеавзянской поселковой администрацией.

Согласно материалам наследственного дела №... к имуществу ФИО1., умершего ..., с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО4., которой ... выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

... между ФИО4. и ФИО2. заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО4 продала, а ФИО2 купила за 13000 рублей жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ....

... ФИО2 продала ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., за 27000 рублей, что подтверждается распиской от .... 

... между ФИО3 и ФИО5 заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец ФИО3 продала, а ФИО5 купил жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., за 50000 рублей. Денежные средства получены продавцом, претензий стороны друг к другу не имеют.

Указанный договор, составленный сторонами в простой письменной форме, нотариально не заверялся, в установленном законом порядке по месту нахождения домовладения не регистрировался. 

... Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» составлен технический паспорт (инвентарный №...), согласно которому по адресу: РБ, ..., расположен жилой дом, общей площадью жилых помещений ... кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно справке №..., выданной ... администрацией сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО5 проживает по адресу: РБ, ... с ....

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к администрации сельского поселения Авзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Белорецкий межрайонный суд в течение месяца.

Судья: О.Р. Пиндюрина