Дело №2-363/2018 21 мая 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Кит В.О.,

при секретаре Арустамян Н.Г.,

с участием истца представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

адвоката Касумян А.А., действующей на основании ордера от 21.05.2018 года, удостоверения № от 03.11.2016 года, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

представителя третьего лица Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства Администрации МО Туапсинский район – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

Мотивировав требования тем, что она является собственником домовладения, по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.10.2017 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В настоящее время в доме по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы следующие граждане: с 26.10.2017 года ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 07.11.2017 года, с 08.02.2018 года ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ р., с 08.02.2018 года ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 08.02.2018 года ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 16.02.2018 года ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 16.02.2018 года ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время, по данному адресу ответчики по настоящему исковому заявлению не проживают, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. 

Соглашение о праве пользования жилым помещением заключено не было. Каких-либо личных вещей ответчиков в данном домовладении не имеется. Оплату за коммунальные услуги по песту регистрации зарегистрированные граждане не производят. Таким образом остальные проживающие в домовладении граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета на не проживающих в ней граждан, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. В связи с чем просит признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, поддержала требования искового заявления, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились.

Согласно материалов дела указанные ответчики зарегестрированы по адресу: г. Туапсе, ул. 

<

адрес>, однако не проживают, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что место нахождение ответчиков не известно.

В связи с тем, что место нахождения ответчиков не известно, судом ответчику был назначен в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Туапсинского филиала №1 Краснодарской краевой коллегии адвокатов Касумян А.А.

В судебном заседании адвокат Касумян А.А., действующая на основании ордера от 21.05.2018 года, при рассмотрении заявленных требований полагался на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства Администрации МО Туапсинский район – ФИО3, действующей на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, так как нарушаются права ребенка, не имея регистрации, ребенок не может в полной мере получать право на образование, медицинское страхование и других социальных нужд.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Туапсинскому району отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что она является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.10.2017 г., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.10.2017 года.

В данном домовладении помимо истца, согласно домовой книги зарегестрированы: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 07.11.2017 года, с 08.02.2018 года ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ р., с 08.02.2018 года ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 08.02.2018 года ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 16.02.2018 года ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 16.02.2018 года ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акта о непроживании в домовладении по адресу: 

<

адрес> от 09.04.2018 года установлено, что зарегистрированные граждане ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 в указанном жилом помещении фактически не проживают, личных вещей не обнаружено, признаков указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу не имеется.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, регистрация ответчиков существенно ограничивает права Истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы. 

Статья 30 ЖК РФ, устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения.

Свидетель ЧИВ в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: 

<

адрес> в данном домовладении проживает она одна, чьих-либо личных вещей в квартире нет, ей предоставлено указанное жилье с ноября 2017 г., на праве безвозмездного пользования, с ответчиками она не знакома и место нахождения ей их не известно. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением; и соответственно правовых оснований для проживания в жилом помещении у ответчиков не имеется, то суд приходит к убеждению, о признании ответчиков утратившими право пользования домовладением по адресу: 

<

адрес>.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не рассматривает возможность применения к ответчику гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиками не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования домовладением за ответчиками суд признает утратившим, то они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Председательствующий: _____ подпись___

Копия верна:

Судья 

Туапсинского городского суда В.О. Кит