ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2019 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Казарян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-323/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета

В последующем истец исковые требования изменила, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности на основании договора принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано соответствующим образом. В указанной квартире истцом был зарегистрирован ответчик. Однако ответчик в квартире никогда не проживал, не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, своих вещей не имел, членом семьи истца он не является. Поскольку место нахождения ответчика истцу неизвестно, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель 3-го лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 24 У МВД по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора об участии в долевом строительстве является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки 25 марта 2008 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2.

Из объяснений истца явствует, что регистрация ответчика в квартире произведена истцом по просьбе последнего. Однако ответчик в квартире никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не имел, членом семьи истца не являлся. 

Объяснения истца также полностью подтверждаются пояснениями свидетеля ФИО6., которая пояснила суду, что хорошо знает семью истца, ответчик членом семьи истца не является, в квартире истца не проживает и не проживал, вещей ответчика в квартире нет.

Ответчиком тот факт, что в спорном жилом помещении он не проживал и не проживает, не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи собственника не является, оспорен не был.

Доказательства, опровергающие вышеуказанные обстоятельства, суду не представлены. 

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ответчик не вселялся в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке в спорное жилое помещение, не проживал в нем, бремя его содержания не нес, поэтому, суд полагает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. То обстоятельство, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту прописки.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым копещением, расположенным по адресу гор. Тольятти, 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: