Дело № 2-820/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.06.2019 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире предыдущим собственником зарегистрированы ответчики. 

Место нахождения ответчиков неизвестно. 

На основании изложенного просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались в порядке ст. 113 ГПК РФ, в адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения». Во втором случае получены домкомом. 

Применительно положений ст. 167 ГПК РФ суд решил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения истца, показания свидетеля судом установлено следующее.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

Из положений статей 27, 40 Конституции РФ следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец являются собственником квартиры общей площадью 51-1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли продажи от 30.01.2018г. (л.д.8) что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

Согласно копии домовой книги по адресу зарегистрированы ответчики (л.д. 4-7).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Т.Г.Н. показала, что она является домкомом и знает ответчиков которые по указанному адресу давно не проживают. 

В судебном заседании установлено, что ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения, в нем не проживают.

Учитывая изложенное, суд считает, следует признать ответчиков утратившими право пользования квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с последующими редакциями до 22.12.2004 года №825) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец 

Решение в окончательной форме изготовлено 26.06.2019 года.