Принято в окончательной форме 05.08.2020 г. 

Дело № 2-911/2020 (УИД) 76RS0024-01-2019-004445-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года г. Ярославль 

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Семеновой О. О., при секретаре Баскаковой И. С., 

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности и третьего лица ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по ордеру адвоката Романько Н. Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении нарушения права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, с учетом уточнений от 11.11.2019 г. (л.д. 26), об обязании ответчика прекратить действия препятствующие осуществлению права собственности истца на доступ в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, своевременную оплату и доступ к платежным квитанциям за коммунальные услуги, проживание матери истца – ФИО2, имеющей доверенность от ФИО1, подтверждающую право на проживание в квартире, взыскании компенсации морального вреда в размере 800000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (доля в праве ?), ФИО1 (доля в праве ?).

Ответчик лишила истца возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве общей долевой собственности жилым помещением. С 05.02.2018 г. ФИО1 содержался под стражей. Следователь передал ключи ФИО1 от квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 Ответчик замки в квартиру поменяла. Требования истца о передаче нового комплекта ключей от квартиры ФИО2 не исполнены ФИО3 С 05.02.2018 г. до настоящего времени, истец лишен доступа в жилое помещение и права распоряжаться своим имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 участвовал посредствам видеоконференц-связи (отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Ярославской области). Поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что его матери ФИО2 в настоящее время негде проживать, она вынуждена снимать квартиру, тратить большую часть своей пенсии на аренду жилого помещения. Истец считает, что его мать ФИО2 должна проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>, оплачивать коммунальные услуги. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности и третье лицо ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по ордеру адвокат Романько Н. Ю. не признала заявленные исковые требования. Поддержала письменные возражения на исковое заявление (л.д. 77 – 78).

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца и третье лицо, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в связи со следующем. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (доля в праве ?), ФИО1 (доля в праве ?), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.02.2020 г. (л.д. 55 – 57).

В квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО1, что подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области (л.д. 58).

ФИО4 зарегистрирован с 26.05.2018 г. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством НОМЕР о регистрации по месту жительства.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28.06.2018 г. по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО1 о лишении родительских прав, оставленному без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 61 – 65), постановлено:

«Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО1 лишить родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

Передать несовершеннолетнего ФИО4, 12.10.2014года рождения, на воспитание его опекуну ФИО3».

Приговором Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28.06.2019 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Ярославской областного суда от 29.08.2019 г., постановлено:

«ФИО1 признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.105 УК РФ и назначить ему наказание:

10 (десять) лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Срок наказания осужденному ФИО1 исчислять со дня вступления приговора в законную силу. 

Зачесть в срок отбытия наказания время предварительного нахождения ФИО1 под стражей в порядке фактического задержания и меры пресечения – с 05 февраля 2018 г. до дня вступления приговора в законную силу из расчета один день лишения свободы в исправительной колонии строгого режима за один день предварительного нахождения под стражей.

Меру пресечения ФИО1 до вступления приговора в законную силу оставить без изменения – заключение под стражу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 в счет возмещения морального вреда, причиненного преступлениями – 900 000 (девятьсот тысяч) рублей, в удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 в счет возмещения материального вреда, причиненного преступлением – 63 273 (шестьдесят три тысячи двести семьдесят три) рубля».

ФИО1 отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Ярославской области.

Третье лицо ФИО2 обращалась в департамент образования мэрии г. Ярославля для получения разрешения на вселения в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В ответе департамента образования мэрии г. Ярославля от 12.11.2019 г. на обращение ФИО2 указано, что законные основания для ее вселения в жилое помещения отсутствуют. В спорном жилом помещении заявитель никогда не был зарегистрирован, членом семьи ни ФИО4, ни ФИО1 не являлась. 

Законный представитель ФИО4 – ФИО3 с вселением ФИО2 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не согласна.

Представленная доверенность на право пользования жилым помещением может рассматриваться не иначе как получение согласия от одного из собственников на пользование и владение квартирой (л.д. 76).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из приведенных нормативных положений жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут являться не только проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны и другие родственники независимо от степени родства при условии, что они вселены в жилое помещение собственником в качестве членов его семьи. Проживание собственника отдельно, в ином жилом помещении, само по себе не опровергает факт вселения им в принадлежащее ему жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения, так как совместно с собственниками в этой квартире не проживает, согласия второго собственника в лице его законного представителя ФИО3 на вселение и проживание не получила, оснований для удовлетворения исковых требований о вселении ФИО2 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Доверенность от 09.09.2019 г. выданная ФИО1 ФИО2 на право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на оплату коммунальных услуг, не может являться основанием для вселения ФИО2 в спорное жилое помещение, поскольку третье лицо не является членом семьи собственника жилого помещения.

Исходя из положений статей 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования принадлежащим ему жилым помещением, что в силу приведенных выше норм права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения (за исключением случаев вселения несовершеннолетних детей), которое в данном случае получено не было.

В соответствии со ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

ФИО2, действующая по доверенности в интересах ФИО1, не лишены возможности производить оплату коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, получив квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющей компании и в ресурсоснабжающих организациях. 

ФИО1 отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Ярославской области и не может реализовать свое право пользования спорным жилым помещением. 

Требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит. 

Судом не установлено виновных действий ответчика, а также принято во внимание то, что действующим гражданским законодательством не предусмотрена возможность компенсации морального вреда, причиненного нарушением имущественных прав собственника. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О. О. Семенова