УИД № 25RS0006-01-2025-001589-62

Дело №2-77/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 г. г. Арсеньев

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Жлобицкой Н.В., при секретаре Ливинской С.С.,

с участием истца ФИО1, ее представителей ФИО12, действующей на основании письменного заявления, адвоката ФИО13, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика АО «Арсеньевэлектросервис» - ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителей третьего лица ООО «Лидер» ФИО8 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица ПАО «ДЭК» ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Арсеньевэлектросервис» о признании незаконным отказа в проведении мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающего устройства нежилого здания гаража, об обязании заключить публичный договор и осуществить надлежащие мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающего устройства нежилого здания - гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований указав, что она на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником: земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 46 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке, а также объекта недвижимости с кадастровым номером №, вид объекта – здание, назначение объекта – нежилое, название объекта – здание-гараж, площадь объекта – 34 кв.м., количество этажей – 1, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 46 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Она (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ обратилась в сетевую организацию АО «Арсеньевэлектросервис» с заявкой физического лица на присоединение по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до 15 кВт., с приложением всех необходимых документов предусмотренных пунктом 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии №, в заявке было отказано. Свой отказ в исполнении заявки АО «Арсеньевэлектросервис» мотивировал тем, что ее (ФИО1) гараж имеет подключение к их сетям совместно с ООО «Лидер», ссылаясь на заключенный между АО «Арсеньевэлектросервис» и ООО «Лидер» акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон № от ДД.ММ.ГГГГ и ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетике» №35-ФЗ, согласно которой присоединение носит однократный характер. Она (ФИО1) полагает утверждение ответчика о присоединении гаража совместно с ООО «Лидер» носит неправомерный характер по следующим основаниям. АО «Арсеньевэлектросервис» в подтверждение заявленного не предоставил никаких надлежащих документов; отсутствует фактическое подключение внутренней электрической сети гаража к электрическим сетям ТСО; отсутствует пункт коммерческого учета электроэнергии, организация которого возложена на ТСО АО «Арсеньевэлектросервис» в процессе технологического присоединения в силу требования п. 5 ст. 37 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №35-ФЗ «Об электроэнергетике», в соответствии с п. 136 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; ООО «Лидер» является юридическим лицом, а она (ФИО1) физическим лицом, в связи с чем они относятся к разным категориям потребителей электрической энергии, к которым предъявляются разные требования в процессе технологического присоединения и устанавливаются разные тарифы за потребленную электроэнергию; подать заявку на надлежащее технологическое присоединение ЭПУ к электрическим сетям имеет право только правообладатель ЭПУ, в связи с чем, осуществить надлежащее технологическое присоединение ее (ФИО1) объектов недвижимости к электросетям АО «Арсеньевэлектросервис» ООО «Лидер» не мог по причине отсутствия каких-либо прав в отношении данных объектов недвижимости. Таким образом, при отсутствии фактического подключения внутренних электросетей ее (ФИО1) гаража к электросетям территориальной сетевой организации и при отсутствии надлежащего документального подтверждения технологического присоединения ее здания-гаража к своим электросетям, АО «Арсеньевэлектросервис» не обоснованно уклоняется от обязательства заключить публичный договор и осуществить мероприятия по технологическому присоединению ее (ФИО1) ЭПУ. На основании изложенного, истец просит признать незаконным отказ АО «Арсеньевэлектросервис» осуществить надлежащие мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающего устройства нежилого здания-гаража, расположенного на земельном участке объекта недвижимости, кадастровый №, вид объекта – здание-гараж, площадь объекта – 34 кв.м., количество этажей – 1, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 46 м. от ориентира по направлению на Запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; обязать АО «Арсеньевэлектросервис» заключить публичный договор и осуществить надлежащие мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающего устройства нежилого здания-гаража, расположенного на земельном участке объекта недвижимости, кадастровый №, вид объекта – здание, назначение объекта – нежилое, название объекта – здание-гараж, площадь объекта – 34 кв.м., количество этажей – 1. Адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 46 м. от ориентира по направлению на Запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях, согласно которых в материалах дела, предоставленных ответчиком отсутствуют документы оформленные АО «Арсеньевэлектросервис» с ФИО1, либо с прежним владельцем ФИО2, отвечающие требованиям положений Правил № и ФЗ №35-ФЗ «Об электроэнергетике» для подтверждения надлежащего технологического присоединения к электросетям гаража по адресу: Адрес местоположения гаража: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 46 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Также ответчиком не был предоставлен акт допуска в эксплуатацию прибора учета электроэнергии – документ, подтверждающий организацию пункта коммерческого учета электроэнергии гаража обязанность организации которого возложена на сетевую организацию. Предоставленные документы, на которые ссылается ответчик (акты осмотра с фотофиксацией, справка ООО «Лидер», акты АРЭОБП) не являются допустимыми доказательствами надлежащего технологического присоединения ее (ФИО1) гаража к электросетям по следующим основаниям. Акт разграничения балансовой принадлежности сторон и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон являются дополнением к акту технологического присоединения ООО «Лидер» к электросетям и не заменяют акт технологического присоединения, так как могут составляться не только в процессе технологического присоединения, но и в процессе текущей эксплуатации электроустановок. Акт разграничения балансовой принадлежности сторон и акт разграничения эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ составлены АО «Арсеньевэлектросервис» с юридическим лицом ООО «Лидер», а не с ФИО1 или прежним владельцем ФИО2; объект ООО «Лидер» расположен по адресу, отличному от адреса на котором расположен гараж ФИО1 в следствии чего акты АРЭОБП по определению не могут подтверждать технологическое присоединение гаража ФИО1 к электросети АО «Арсеньевэлектросервис». Положениями правил технологического присоединения № и правил организации розничного рынка № не предусмотрена форма документа, служащая подтверждением надлежащего технологического присоединения для целей заключения договора энергоснабжения в виде справки, подобной составленной ООО «Лидер» о подключении группы из шести гаражей из шести боксов. В сведениях ЕГРЮЛ ООО «Лидер» отсутствуют коды ОКВЭД: 35:12 – передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным сетям и 35:14 – торговля электроэнергией, следовательно ООО «Лидер» не имел права осуществлять действия по технолгическому присоединению ЭПУ потребителей к электросетям и осуществлять действия по поставке и продаже электроэнергии другим потребителям. Таким образом, ее (ФИО1) гараж не имеет надлежащего технологического присоединения к электросетям АО «Арсеньевэлектросервис», в связи с чем, у ответчика имеется обязанность заключить типовой договор о его технологическом присоединении к электросетям.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, просила их удовлетворить в полном объеме, указала, что с учетом требований раздела IV Правил технологического присоединения № перераспределение присоединенной максимальной мощности ООО «Лидер» в пользу других лиц, в том числе группы из шести гаражей не возможно. В соответствии с п. 40 (4) раздела IV Правил технологического присоединения № потребитель, имеющий надлежащее технологическое присоединение к электросетям по согласованию с сетевой организацией в рамках имеющейся разрешенной максимальной мощности в праве присоединить к своему ЭПУ иное лицо, при условии, что надлежащее технологическое присоединение ЭПУ к электрическим сетям было осуществлено до ДД.ММ.ГГГГ Согласно актов АРБЭП №, № технологическое присоединение ООО «Лидер» было осуществлено ДД.ММ.ГГГГ Следовательно осуществлять опосредованное присоединение других лиц ООО «Лидер» не вправе.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указала, что когда стали расти тарифы, ФИО14 стали просить у ООО «Лидер» квитанции об оплате услуг, так как они собирали деньги, в подтверждение тому, что они не бесплатно пользуются электроэнергией. На их просьбу ООО «Лидер» ответил, что не может предоставить документы, так как ООО «Лидер» получая деньги за электроэнергию рассчитывается за мусор и еще какие-то услуги. За день до этого, пришли представители Дальэнергосбыта и потребовали отключения от электроэнергии, так как подключение было незаконным.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явился, в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что с момента приобретения гаража он оплачивал электроэнергию за гараж в ООО «Лидер» через председателя ГСК. Он обратился в ООО «Лидер» с вопросом, имеется ли у них договор с гаражами, на что ему сообщили, что нет, что у них не имеется документов на технологическое подключение. После чего он (ФИО1) написал в АО «Арсеньевэлектросервис» заявление на технологическое присоединение, но ему отказали. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 указал, что когда в 2021 году они купили данный гараж, по шести гаражам был «старший», который собирал со всех гаражей показания, деньги и оплачивал в бухгалтерию ООО «Лидер». Оплата производилась за фактически потребленную электроэнергию. Поскольку документов на технологическое подключение не было, автомат вышел из строя, он (ФИО1) решил самостоятельно подключить свой гараж в АО «Арсеньевэлектросервис».

Представитель ответчика АО «Арсеньевэлектросервис» в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях в которых указала, что истец ФИО1 обратилась в сетевую организацию – ответчику с заявкой от ДД.ММ.ГГГГ № на присоединение к одному источнику энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до 15 кВт, в связи с новым строительством гаражного бокса. В ходе рассмотрения заявки, ответчиком была инициирована комиссионная проверка нежилого здания, в состав которого входят шесть гаражных боксов, в том числе и гараж истца. Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс истца находится в одноэтажном строении и неразрывно связан с другими соседними гаражами внешними стенами, электрическими и инженерными коммуникациями, под одной общей крышей. Указанные гаражные боксы в нежилом здании связаны инженерными электрическими коммуникациями. Осмотром установлено, что гараж истца не является отдельно стоящим зданием. После получения копии искового заявления ответчиком вновь была проведена проверка гаражного бокса истца в ходе которой было установлено, что ранее находившийся щит силовой с торца нежилого здания демонтирован. Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс в нежилом помещении эксплуатируется с ДД.ММ.ГГГГ года разными собственниками. Представленный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что гаражный бокс истица приобрела, а не построила, с инженерными электрическими коммуникациями, которые впоследствии были демонтированы с целью указать на фактическое отсутствие электроснабжения. Из акта разграничения балансовой принадлежности сторон от ДД.ММ.ГГГГ № и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что границы балансовой принадлежности, согласно которым границы ответственности между ООО «Лидер» и ответчиком АО «Арсеньевэлектросервис» установлены на наконечниках питающего кабеля в ВРУ-0,4 кВ, расположенного на территории ООО «Лидер» по 

<

адрес>. Справкой ООО «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено присоединение к электрическим сетям группы из шести гаражных боксов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>. Таким образом, электрическая энергия на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности имеется. Также в ходе судебного разбирательства показаниями энергетика ООО «Лидер» ФИО9 было подтверждено, что гараж истца ранее был подключен к электрическим сетям в составе ООО «Лидер» и что истец оплачивал в ООО «Лидер» потребленную электрическую энергию. Показания представителя ООО «Лидер» были подтверждены пояснениями представителя истца ФИО1, который пояснил, что все расходы по гаражу, в том числе расходы за электрическую энергию он оплачивал за гараж истца ООО «Лидер». Согласно ст. 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» №35-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ присоединение носит однократный характер. В связи с изложенным отказ АО «Арсеньевэлектросервис» в заключении договора технологического присоединения гаража является законным. Заявка истца от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная под номером 298, не подпадает под действие нормы п. 2 Правил №, поскольку действие правил распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых увеличивается, а также на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств. Выполнение требований заявки от истца по гаражу по адресу ориентира: 

<

адрес> ответчиком, будет являться повторным технологическим присоединением, что противоречит положениям ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Представитель третьего лица ПАО «ДЭК» ФИО7 в судебном заседании указал, что истица ФИО1 не состоит в договорных отношениях с ПАО «ДЭК». Договор энергоснабжения имеет место быть с ООО «Лидером», но надлежащее технологическое присоединение не оформлено на сегодняшний день. Когда-то был заключен договор между ОАО «Электросеть» и ООО «Лидер», которое подключило гаражные боксы к электроэнергии, но документов на это не имеется, все неверно оформлено. С учетом представленных документов и позиции истца, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. В настоящее время у ПАО «ДЭК» имеется договор энергоснабжения с ООО «Лидер», ПАО «ДЭК» поставляет ресурс на их территорию. ПАО «ДЭК», как гарантирующий поставщик не имеет право отказать в заключении договора с любым лицом, которое к нему обратилось, но для заключения договора электроснабжения необходимо наличие присоединенных сетей, на территории Арсеньевского городского округа это присоединение к сети АО «Арсеньевэлектросервис». На территорию трудовой деятельности в 

<

адрес> ПАО «ДЭК» зашло в октябре 2015 г., тогда объекты принимали по упрощенной схеме, чтобы не оставить без энергоснабжения. Если имелось ГСК, то оно должно было быть зарегистрировано в установленном порядке, принести документы подтверждающие технологическое присоединение и заключить с ПАО «ДЭК» договор. Сейчас малое количество ГСК зарегистрированных в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица ООО «Лидер» ФИО8 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ООО «Лидер» ФИО9 в судебном заседании поддержал письменные пояснения, согласно которых, в ООО «Лидер» отсутствуют документы о технологическом присоединении энергопринимающего устройства здания – гаража, расположенного на земельном участке объекта недвижимости с кадастровым номером: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 46 м. от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. В феврале 2024 г. в адрес ООО «Лидер» обратился ФИО1 по вопросу отключения гаражных боксов, расположенных по адресу: почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, от электроснабжения. ДД.ММ.ГГГГ в АО «Арсеньевэлектросервис» было направлено уведомление о подтверждении присоединения к электрическим сетям ООО «Лидер». Точное время подключения установить не представляется возможным, никаких документов о подключении данных гаражных боксов к ООО «Лидер» нет. После выявления факта подключения ООО «Лидер» произвело отключение гаражных боксов от электропитания. В ответ на заявление ФИО1 в марте ДД.ММ.ГГГГ г. был дан ответ об отсутствии технологического подключения принадлежащего ей гаражного бокса к ООО «Лидер», так как с февраля 2024 г. такое подключение отсутствует. Дополнительно указал, что гаражные боксы и здание, принадлежащее ООО «Лидер», не имеют общего фундамента и стен. В судебном заседании указал, что гаражи в свое время были подключены нелегально. Официальных документов на подключение не было до того момента, пока не пришли представители электросети и не зафиксировали данный факт. По указанию директора данные абоненты были отключены. Никто не знал, что гаражи были подключены к ООО «Лидер», об этом узнали от представителя электросети. Длительное время собственники гаражей бесплатно пользовались электроэнергией.

Технически каким образом гаражи были подключены, он (ФИО9) не знает. Сотрудники ООО «Лидер» отключили рубильник и удалили кабель. При отключении убрали ящик с приборами учета с здания ООО «Лидер» и произвели отключение. Приборы учета, которые убрали были гаражные. Отсоединение питания производилось вручную. Каким образом ФИО1 оплачивал электрическую энергию ООО «Лидер» затруднился ответить. Полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, представителей истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Под однократностью понимается разовое осуществление процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, а также построенных линий электропередачи, в объеме максимальной мощности таких энергопринимающих устройств, указанной в документах, подтверждающих технологическое присоединение, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 26 того же Федерального закона установлено, что в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.

Технологическое присоединение – это комплексная услуга, оказываемая сетевыми компаниями юридическим и физическим лицам для выдачи электрической мощности и предусматривающая фактическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) потребителей к объектам сетевого хозяйства.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, регулируется Правилами технологического присоединения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 (далее-Правила N 861).

В пункте 3 Правил N 861 предусмотрена обязанность сетевой организации выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению, независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Согласно пункту 2 Правил технологического присоединения действие Правил распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых увеличивается, а также на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств.

Таким образом, действующим законодательством повторное технологическое присоединение энергопринимающих устройств, которые уже надлежащим образом технологически присоединены, не предусмотрено.

В соответствии с пунктом 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 (далее - ПНД) документы о технологическом присоединении - документы, составляемые в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства, в том числе технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон".

Таким образом, документами, подтверждающими надлежащее технологическое присоединение, являются акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 337 кв.м., расположенный по 

<

адрес> на территории базы МЖКП «Нептун» отведен под проектирование 6-ти гаражных боксов размером 4,5х7,5 для работников предприятия.

Из постановления главы администрации 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у МЖКП «Нептун» был изъят земельный участок площадью 335 кв.м. для строительства гаражей работникам предприятия, по согласованию землепользования. Земельный участок площадью 202 кв.м., расположенный по 

<

адрес> отведен в пожизненное наследуемое владение для строительства 6-ти гаражных боксов, согласно утвержденного проекта, гражданам.

Постановлением администрации Арсеньевского городского округа 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане в связи с образованием новых участков для размещения индивидуальных гаражей, в том числе местоположение земельного участка установленного примерно в 46 м. на запад относительно ориентира (жилое здание), расположенного за границами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2

В соответствии с договором электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Электросеть», именуемое в дальнейшем «энергоснабжающая организация» и ООО «Лидер», именуемое в дальнейшем «абонент» энергоснабжающая организация обязуется отпускать электрическую энергию и мощность абоненту в соответствии с согласованными договором условиями и величинами потребления электрической энергии и мощности. Места установки электросчетчиков указаны в приложении №. К договору приобщен акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной принадлежности сторон между ООО «Лидер» и ОАО «Электросеть» согласно которого границы балансовой принадлежности электросетей и установок установлены: на кабельных наконечниках вводного кабеля в №, расположенного на территории ООО «Лидер» по 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Актом разграничения границ балансовой принадлежности сторон от ДД.ММ.ГГГГ № оформленного и подписанного ОАО «Арсеньевэлектросервис» и ООО «Лидер» определены границы балансовой принадлежности электроустановок сторон по адресу: 

<

адрес> (административное здание). Характеристики присоединения: максимальная мощность 15 кВт, точка присоединения №, расположенное на территории ООО «Лидер» по 

<

адрес>; источник питания: № «Аскольд»; описание точки присоединения: наконечники питающего кабеля. Границы балансовой принадлежности сторон установлены: на наконечниках питающего кабеля № расположенного на территории ООО «Лидер» по 

<

адрес>, 

<

адрес> (красная черта).

Согласно акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ № оформленного и подписанного ОАО «Арсеньевэлектросервис» и ООО «Лидер» границы эксплуатационной ответственности сторон установлены: на наконечниках питающего кабеля №, расположенного на территории ООО «Лидер» по 

<

адрес>, 

<

адрес> (синяя черта).

В соответствии с договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 46 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке, а также здание-гараж, назначение: нежилое здание, площадью 34 кв.м., количество этажей – 1, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 46 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Вышеуказанные объекты недвижимости в соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ находятся в единоличной собственности ФИО1

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство здания-гаража, с кадастровым номером № завершено в № году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к генеральному директору АО «Арсеньевэлектросервис» ФИО11 с заявкой на присоединение по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до 15 кВт включительно – гаражного бокса, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 46 м. от ориентира по направлению на запад, в связи с новым строительством.

Из ответа АО «Арсеньевэлектросервис» от ДД.ММ.ГГГГ № на заявку ФИО1 следует, что указанный гаражный бокс с кадастровым номером № ранее подключен к электрическим сетям АО «Арсеньевэлектросервис» совместно с ООО «Лидер» в составе группы из шести гаражных боксов и входит в состав нежилого здания со смежными гаражными боксами, имеющими общие строительные конструкции (стены, электрокоммуникации и т.д.). Согласно Акту разграничения границ балансовой принадлежности сторон от ДД.ММ.ГГГГ № и Акту разграничения эксплуатационной ответственности сторон между ООО «Лидер» и АО «Арсеньевэлектросервис» установлены на наконечниках питающего кабеля в ВРУ-0,4 кВ, расположенного на территории ООО «Лидер» по 

<

адрес>. Электроэнергия на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности имеется. АО «Арсеньевэлектросервис» в своих действиях руководствуется ст. 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» №35-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого присоединение носит однократный характер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением № на имя директора ООО «Лидер» ФИО10 с просьбой дать письменные разъяснения о том, что гаражные боксы в 

<

адрес> не имеют технологического подключения к ООО «Лидер».

Из ответа директора ООО «Лидер» ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 на заявление от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гаражный бокс, расположенный по адресу: адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 46 метрах от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи боксового типа, не имеет технологического подключения к ООО «Лидер», находится за пределами территории ООО «Лидер», никогда на балансе ООО «Лидер» не числился. Указав, что по вопросу электроснабжения ФИО1 необходимо обратиться в филиал ПАО «ДЭК Дальэнергосбыт».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к прокурору 

<

адрес> с заявлением о проведении прокурорской проверки по факту законности отказа АО «Арсеньевэлектросервис» в удовлетворении ее заявки на присоединение гаражного бокса (ориентир жилое здание участок в 46 м. от 

<

адрес>) по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до 15 кВт включительно (используемых для бытовых нужд и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности), в связи с чем, принять меры прокурорского реагирования и восстановить ее права.

Из ответа прокурора 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1 следует, что прокуратурой города проведена проверка по вопросу несогласия ФИО1 с действиями должностных лиц АО «Арсеньевэлектросервис», для устранения выявленных нарушений прокуратурой города внесено представление генеральному директору АО «Арсеньевэлектросервис», которое находится на рассмотрении. О результатах рассмотрения внесенного представления ФИО1 будет уведомлена дополнительно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к прокурору 

<

адрес> с жалобой, в которой просила провести проверку соблюдения закона (п. 3 ст. 426 ГК РФ, абз. 4 п. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №35-ФЗ «Об электроэнергетике», пункта 3, раздела 1 и пункта 6, раздела 1 Правил тех.присоединения № от ДД.ММ.ГГГГ) территориальной сетевой организацией АО «Арсеньевэлектросервис», выраженном в уклонении от исполнения обязательства произвести мероприятия по надлежащему технологическому присоединению ее ЭПУ к электросетям.

Определением Управления Федеральной антимонопольной службы по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определение Приморского УФАС России от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении (по обращению ФИО1 на действия АО «Арсеньевэлектросервис» по нарушению установленного порядка подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям гаражного бокса с кадастровым номером №) оставлено без изменения, жалоба ФИО1 оставлена без удовлетворения.

Из объяснения энергетика ООО «Лидер» ФИО9 на имя прокурора 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в феврале 2024 г. в адрес ООО «Лидер» обратился ФИО1 по вопросу отключения гаражных боксов, расположенных по адресу: 

<

адрес> от электроэнергии. ДД.ММ.ГГГГ в АО «Арсеньевэлектросервис» было направлено уведомление о подтверждении присоединения к электрическим сетям ООО «Лидер» группы из шести гаражных боксов. При изучении данного вопроса было выяснено, что указанные гаражные боксы подключены к ООО «Лидер», точное время подключения установить не представляется возможным, никаких документов о подключении данных гаражных боксов к ООО «Лидер» нет. После выявления факта подключения ООО «Лидер» произвело отключение гаражных боксов от электропитания. В ответ на заявление ФИО1 в марте 2024 г. был дан ответ об отсутствии технологического подключения принадлежащего ей гаражного бокса к ООО «Лидер», так как с февраля 2024 г. такое подключение отсутствует. Дополнительно сообщил, что гаражные боксы и здание, принадлежащее ООО «Лидер» не имеют общего фундамента и стен.

Согласно ответа АО «Арсеньевэлектросервис» от ДД.ММ.ГГГГ № на имя прокурора 

<

адрес>, представление об устранении нарушений от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено, законных оснований к понуждению сетевой организации к заключению договора технологического присоединения с ФИО1 не имеется, поскольку технологическое присоединение гаражного бокса, принадлежащего ей, осуществлено в составе смежных гаражных боксов, о чем свидетельствует Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной принадлежности сторон от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается справкой ООО «Лидер» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>, представителями АО «Арсеньевэлектросервис» следует, что гаражный бокс находится в одноэтажном строении и неразрывно связан с другими соседними гаражами внешними стенами, электрическими и инженерными коммуникациями, под одной общей крышей. Осматриваемый гараж является шестой по счету слева направо. На строении указанных боксов, на внешней стене с торца по правой стороне, после простого гаража, находится металлический ящик – щит силовой (ЩС). Внутренний осмотр ЩС не произведен по причине отсутствия ключей у сетевой организации, щит закрыт на навесной замок. От ЩС по левой стороне вдоль верхней части внешней стены гаражных боксов отходит общая линия, по которой происходит подключение всех гаражных боксов. Возле осматриваемого гаража, в правом верхнем углу, расположена соединительно-распределительная коробка, предназначенная для присоединения вводного кабеля гаража от общей сети. Внутри гаража осмотр не производился, входная дверь закрыта на замок. Произведена фотосъемка. К акту приложен фотоотчет из которого следует, указанное в акте.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительный директор АО «Арсеньевэлектросервис» ФИО11 обратился к директору ООО «Лидер» ФИО10 с заявлением о подтверждении факта присоединения к электрическим сетям ООО «Лидер» группы из шести гаражных боксов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>.

В ответе директора ООО «Лидер» ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № на имя исполнительного директора АО «Арсеньевэлектросервис» ФИО11 указано, что ООО «Лидер» подтверждает присоединение к электрическим сетям группы из шести гаражных боксов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>.

Из акта № осмотра от ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>, представителями АО «Арсеньевэлектросервис» следует, что гаражный бокс находится в одноэтажном строении и неразрывно связан с другими соседними гаражами внешними стенами, электрическими и инженерными коммуникациями, под одной общей крышей. Осматриваемый гараж является шестой по счету слева направо. Возле осматриваемого гаража, в правом верхнем углу, расположена соединительно-распределительная коробка, предназначенная для присоединения вводного кабеля гаража от общей сети, на момент осмотра зафиксировано механическое повреждение линии путем отпиливания от общей линии сети. Внутренний осмотр гаража не проводился, так как был закрыт на замок. Произведена фотофиксация. К акту приложен фотоотчет из которого следует, указанное в акте, а также то, что принадлежащий ФИО1 гараж расположен в здании со смежными гаражными боксами.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861, суд отвергает доводы истцовой стороны об отсутствии надлежащего подключения внутренней электрической сети гаража истицы к электрическим системам территориальной сетевой организации и полагает, что законных оснований к обязанию ответчика заключить публичный договор и осуществить надлежащие мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающего устройства нежилого здания – гаража, принадлежащего истцу не имеется, поскольку технологическое присоединение гаражного бокса, принадлежащего истцу, было осуществлено ранее, о чем свидетельствуют договор электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Электросеть» и ООО «Лидер»; акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной принадлежности сторон между ООО «Лидер» и ОАО «Электросеть» согласно которого, границы балансовой принадлежности электросетей и установок установлены: на кабельных наконечниках вводного кабеля в № расположенного на территории ООО «Лидер» по 

<

адрес>, 

<

адрес>; Акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон от ДД.ММ.ГГГГ №, оформленный и подписанный ОАО «Арсеньевэлектросервис» и ООО «Лидер», согласно которого определены границы балансовой принадлежности электроустановок сторон по адресу: 

<

адрес> (административное здание); Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ №, оформленный и подписанный ОАО «Арсеньевэлектросервис» и ООО «Лидер», - из которых следует, что ЭПУ административного здания ООО «Лидер» технологически присоединены к электрическим сетям АО «Арсеньевэлектросервис», а также ответ АО «Арсеньевэлектросервис» от ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует, что гаражный бокс с кадастровым № ранее подключен к электрическим сетям АО «Арсеньевэлектросервис» совместно с ООО «Лидер» в составе группы из шести гаражных боксов; акты осмотра гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>, представителями АО «Арсеньевэлектросервис» от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснил, что после приобретения гаража он производил оплату фактически потребленной электроэнергии за гараж в ООО «Лидер», а затем решил самостоятельно подключить свой гараж к электрическим сетям в АО «Арсеньевэлектросервис»; представитель третьего лица ООО «Лидер» ФИО9 также указал, что гаражные боксы, расположенные по адресу: почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в том числе гараж истицы, были отключены от электроснабжения в феврале ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании установлено, что на момент технологического присоединения энергопринимающих устройств смежных гаражных боксов, примыкающих к стене административного здания ООО «Лидер», все мероприятия по присоединению были в рамках действующего законодательства, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает, что ответчиком обоснованно отказано в осуществлении мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающего устройства нежилого здания-гаража, расположенного на земельном участке объекта недвижимости, кадастровый №, вид объекта – здание-гараж, площадь объекта – 34 кв.м., количество этажей – 1, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 46 м. от ориентира по направлению на Запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; а также об отсутствии правовых оснований для осуществления повторного технологического присоединения энергопринимающего устройства данного гаража.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к акционерному обществу «Арсеньевэлектросервис» о признании незаконным отказа в проведении мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающего устройства нежилого здания - гаража, об обязании заключить публичный договор и осуществить надлежащие мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающего устройства нежилого здания - гаража, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Жлобицкая Н.В.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.