Дело № 2-211/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торопец 18 сентября 2018 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Г.,

при секретаре Селезневой О.В.,

представителя истца ФИО1- ФИО2, действующего на основании доверенности № от 29.09.2017 года;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Торопецкого района Тверской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Торопецкого района Тверской области о признании права собственности на гараж, общей площадью 14,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Ю., умершего 13 августа 2017 года.

Свои требования мотивировал тем, что отцу Ю. как жильцу многоквартирного дома № по 

<

адрес> на придомовой территории вышеуказанного жилого дома было отведено место для строительства кирпичного гаража размером 3.0 на 6.0 метров. В 1996 году Ю. собственными силами построил гараж, которым единолично, непрерывно пользовался до августа 2017 года. Действительная инвентаризационная стоимость гаража согласно Технического паспорта БТИ в ценах 2009 года составляет 31 144 рубля 00 копеек.

01 октября 1997 года Ю. на основании разрешения на строительство, решения городского отдела Администрации Торопецкого района Тверской области, путём согласования с заинтересованными службами узаконил кирпичный гараж размером 3.0 на 6.0 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее возведённый им на придомовой территории вышеуказанного жилого дома.

13 августа 2017 года отец истца Ю. умер, единственным наследником первой очереди по закону после смерти Ю. является его сын ФИО1. Других наследников нет. Завещание не составлялось. Сведений о наличии запретов и арестов на наследственное имущество нет. Истец ФИО1 самостоятельно обращался в Нелидовский МО отдел Управления Росреестра по Тверской области с целью включения сведений о ранее учтённом объекте недвижимости в ЕГРПН и в последующей регистрации права собственности на гараж, где получил отказ.

Истец пользуется гаражом как своим собственным, хранит в нем автомобиль, оплачивает электроэнергию и налоги, владеет им открыто, непрерывно и добросовестно с момента смерти Ю.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж было отказано, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на вышеуказанный гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что Ю. приходится отцом истцу. Ю. при жизни получил разрешение на строительство гаража по адресу 

<

адрес> 1.10.1997 года, право собственности на гараж не зарегистрировал, кадастровый номер на гараж отсутствует,Россестр отказал в постановке на учет как пропущенное имущество, нотариус, после смерти Ю., умершего13 августа 2017 года, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж, как единственного наследника после смерти отца, своевременно обратившего к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Представитель ответчика - администрации Торопецкого района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Торопецкого района Тверской области.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – администрации города Торопца Торопецкого района Тверской области.

Представитель третьего лица, администрации города Торопца Торопецкого района Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – администрации города Торопца Торопецкого района Тверской области.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Из содержания статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно статей 1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно выкопировки из плана земельного участка отведен земельный участок на придомовой территории домовладения 

<

адрес> для размещения кирпичного гаража размером 3.0 м. – 6.0 м. гражданином Ю. (л.д.42).

Ю. получено разрешение на строительство кирпичного гаража размером 3.0 м. – 6.0 м. от Главы администрации города Торопец М.. (л.д. 41).

В соответствии с техническим паспортом, выданным 1 августа 2018 года Торопецким обособленным подразделением Оленинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным №, общей площадью 14,6 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.12-16).

Сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, гаража, площадью 14,6 кв.м, (инв. №), в ГНК отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отказе во включении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости в ЕГРН от 23 мая 2018 года № КУВД-001/2018-1298595/1 (л.д.40). 

Установление судом данных обстоятельств дают основание считать, что при своей жизни Ю. действительно, не являясь собственником гаража, добросовестно, открыто, непрерывно владел им как своим собственным недвижимым имуществом, содержал гараж в надлежащем состоянии, а поэтому являлся собственником спорного гаража в силу приобретательной давности.

Ю. умер 13 августа 2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОН №, выданным 15 августа 2017 года отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится Ю. сыном, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Из обозренного в судебном заседании наследственного дела № к имуществу умершего 13 августа 2017 года Ю. усматривается, что наследником, принявшим наследство после его смерти являются его сын – ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

Допрошенные в судебном заседании свидетели И. и Я. показали, что при жизни Ю. построил в 90-х годах кирпичный гараж по адресу 

<

адрес>, пользовался данным гаражом по день смерти. ФИО1 приходится сыном умершему.

Не доверять допрошенным свидетелям у суда оснований не имеется, поскольку они информированы об обстоятельствах дела, их показания последовательны и согласуются с другими доказательствами по делу, личной заинтересованности в исходе дела указанные свидетели не имеют.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку судом установлено, что истцом принята часть наследственного имущества после смерти Ю., ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону, то, с учетом признания иска ответчиками, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти Ю. на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный номер №, общей площадью 14,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Ю., умершего 13 августа 2017 года.

Решение суда в силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торопецкий районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Г. Павлова