Дело №2- 889/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Гуково Ростовской области 11 октября 2018 года

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Петриченко И.Г.

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к администрации г. Гуково о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

установил:

АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что, согласно сведениям ГУПТИ РО, собственником квартиры по 

<

адрес> являлась П.Е., которая умерла. Согласно ответам нотариусов г. Гуково, в их производстве не имеется дел, открытых к наследству после смерти П.Е. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> от 13.04.2015, собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией ООО 

<

данные изъяты>. Между Гуковским районом тепловых сетей ОАО «Донэнерго» и ООО УО 

<

данные изъяты>, ИП 

<

данные изъяты>, МУП 

<

данные изъяты> заключены договоры, на основании которых АО «Донэнерго» Тепловые сети производит начисления и прием платежей от граждан за коммунальные услуги. Задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения по 

<

адрес> за период с 01.10.2016 по 30.04.2018 составляет 48485,35 руб., за обслуживание УУТЭ за период с 01.05.2016 по 31.05.2018 составляет 1603,28 руб., за вывоз ТБО за период с 01.05.2016 по 31.05.2018 составляет 4665,56 руб., пени за период с 10.11.2016г. по 11.06.2018г. составляют 6510,92 руб. В связи с чем, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, просит взыскать с администрации г. Гуково задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.08.2010 по 30.04.2016 в сумме 122818,26 руб., за период с 01.10.2016 по 30.04.2018 в сумме 48485,35 руб., обслуживание УУТЭ за период с 01.07.2012 по 30.04.2016 в сумме 2878,34 руб., за период с 01.05.2016 по 31.05.2018 в сумме 1603,28 руб., за вывоз ТБО за период с 01.07.2012 по 30.04.2016 в сумме 7240,76 руб., за период с 01.05.2016 по 31.05.2018 в сумме 4665,56 руб., пени за период с 10.11.2016г. по 11.06.2018г. в сумме 6510,92 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г. Гуково в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в судебном заседании 01.10.2018 иск не признал, просил применить к исковым требованиям срок исковой давности. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений г. Гуково ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что данное жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества.

Выслушав представителей истца, третьго лица, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, собственником квартиры 

<

адрес>, согласно справке Гуковского филиала ГУПТИ РО от 21.04.2016, является П.Е..

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 13.04.2015, собственниками помещений указанного многоквартирного дома выбран способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией ООО 

<

данные изъяты>.

Согласно Уставу АО «Донэнерго», истец осуществляет производство, передачу и продажу тепловой энергии.

Между Гуковским районом тепловых сетей АО «Донэнерго» и ООО УО 

<

данные изъяты>, ИП 

<

данные изъяты>, МУП 

<

адрес> заключены договоры, на основании которых АО «Донэнерго» производит начисления и прием платежей от граждан за коммунальные услуги по теплоснабжению, обращению с коммунальными отходами, обслуживанию УУТЭиТ.

Согласно расчету, задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения по 

<

адрес> за период с 01.08.2010 по 30.04.2016 составляет 122818,26 руб., за период с 01.10.2016 по 30.04.2018 составляет 48485,35 руб., обслуживание УУТЭ за период с 01.07.2012 по 30.04.2016 составляет 2878,34 руб., за период с 01.05.2016 по 31.05.2018 составляет 1603,28 руб., за вывоз ТБО за период с 01.07.2012 по 30.04.2016 составляет 7240,76 руб., за период с 01.05.2016 по 31.05.2018 составляет 4665,56 руб., пени за период с 10.11.2016г. по 11.06.2018г. составляют 6510,92 руб. 

Согласно записи акта о смерти от 05.05.2006 №, П.Е. умерла 29.04.2006 года

Из сообщений нотариусов Гуковского нотариального округа К.Т. от 25.09.2018, П.Л. от 25.09.2018, С.Е. от 25.09.2018, следует, что наследственное дело к имуществу П.Е., умершей 29.04.2006 году, не заводилось.

Согласно справке ООО Управляющая компания 

<

данные изъяты> от 01.08.2018 №, копии поквартирной карточки, в квартире 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В силу отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, по истечении шестимесячного срока принятия наследства, имущество П.Е. в виде квартиры по 

<

адрес> признается выморочным.

При таких обстоятельствах выморочное имущество в виде квартиры по 

<

адрес> перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Гуково», в связи с чем ответчик обязан нести бремя содержания данного имущества (статья 210 ГК РФ).

Из искового заявления и приобщенных к нему доказательств следует, что задолженность по оплате за теплоснабжение спорной квартиры, вывоз ТБО возникла в период с августа 2010 г. по май 2018 г, то есть после возникновения у ответчика права собственности на квартиру по 

<

адрес>.

При таком положении суд приходит к выводу, что обязанность по оплате за теплоснабжение спорной квартиры и других расходов по ее содержанию не связана с долгами наследодателя П.Е., в связи с чем подлежит взысканию не за счет наследственного (выморочного имущества), а на общих основаниях, предусмотренных указанными выше положениями закона (статьей 210 ГК РФ, статьями 153, 154, 155, 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В рассматриваемом случае суд находит правомерным ходатайство ответчика о применении срока исковой давности и с учетом того, что истец с данными требованиями обратился в суд в августе 2018, считает необходимым принять решение о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с МО «Город Гуково» в лице администрации г. Гуково в пользу АО «Донэнерго» задолженности по оплате за теплоснабжение за период с 01.10.2015 по 30.04.2018 в сумме 68616,06 руб., за вывоз ТБО за период с 01.08.2015 по 31.05.2018 в сумме 6210,68 руб., обслуживание УУТЭ за период с 01.08.2015 по 31.05.2018 в сумме 2169,65 руб., пени за период с 10.11.2016г. по 11.06.2018г. в сумме 6510,92 руб. 

На основании ст.98 ГПК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2705,22 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Донэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования «Город Гуково» в лице администрации г. Гуково в пользу Акционерного общества «Донэнерго» задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, за период с 01.10.2015 по 30.04.2018 в сумме 68616,06 руб., за вывоз ТБО с 01.08.2015 по 31.05.2018 в сумме 6210,68 руб., обслуживание УУТЭ за период с 01.08.2015 по 31.05.2018 в сумме 2169,65 руб., пени за период с 10.11.2016г. по 11.06.2018г. в сумме 6510,92 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2705,22 руб., а всего 86212,53 рублей.

В остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.10.2018 года.

Судья И.Г. Петриченко