дело № 2-1303/2019 (50RS0050-01-2020-002086-93)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 03 ноября 2020 года

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ПРОСТОР" к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником трех земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанные земельные участки находятся в границах ДНТ «Великие озера». Договор о подряде пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ «Великие озера» между ответчиком и ДНТ не заключен. В связи с вступлением в действие Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводство и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ДНТ «Великие озера» осуществляет свою деятельность руководствуясь положениями названного закона. Учитывая, что ответчик имеет в собственности в ДНТ «Великие озера» три земельных участка, следовательно, должна нести обязанность по внесению платы за содержание общего имущества ДНТ. Размеры платежей устанавливались решениями общих собраний исходя из площади земельных участков. Общая площадь трех земельных участков ФИО1 составляет 2250+/- 57 кв.м. За период с апреля 2017 по март 2020 образовалась задолженность в размере 141 300 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Простор» и ТСН «Великие озера» (смена наименования на основании протокола общего собрания членов № от ДД.ММ.ГГГГ) был заключен договор уступки прав требований №, по условиям которого ООО «Простор» приняло на себя права требования о взыскании задолженности по взносам в ТСН «Великие озера», в том числе с ФИО1 О состоявшейся уступке прав ответчик была уведомлена. В адрес ответчика было также направлено требование о погашении задолженности, оставшееся без исполнения. Просит взыскать задолженность в размере 141 300 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4026 руб.

Истец представитель ООО «Простор» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». По сведениям ОВМ МО МВД России «Шатурский» ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>-Б, 

<

адрес>. 

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ суд полагает, что ответчик имел возможность своевременно получить судебные извещения и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, ответчиком не представлено.

Предпринятые меры к надлежащему извещению по известному месту нахождения ответчика, суд считает исчерпывающими. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 118, ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

С 01.01.2019 г. в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Далее Закон N 217-ФЗ от 29.07.2017 г.).

В соответствии со ст. 5 Закона N 217-ФЗ от 29.07.2017, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Постановлением главы Раменского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки территории общей площадью 1259144 кв.м. ДНТ «Великие озера» для размещения дачного поселка «Великие озера» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 47-48).

Материалами дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанные земельные участки находятся в границах ДНТ «Великие озера», что подтверждается выписками из ЕГРН. Общая площадь участков составляет 2250+/- 57 кв.м. (л.д. 14-31).

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с апреля 2017 по март 2020 в размере 141 300 руб. 

В обоснование указанной суммы истцом представлен расчет задолженности ДНТ «Великие озера», из которого следует, что за период с апреля 2017 по май 2019 исходя из принятого решения собрания ДНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) задолженность составляет 105 300 руб.; за период с июня 2019 по март 2020 (протокол собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) задолженность 36 000 руб. (л.д. 13).

Из материалов дела следует, что протоколом общего собрания членов ДНТ «Великие озера» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества:…….за земельный участок площадью 2000 кв.м. оплата производится в размере 3450 руб. плюс за каждые полные 100 кв.м. сверх 2000 кв.м. дополнительно оплачивается 60 руб. (л.д. 55).

Исходя из размера участка ответчика ФИО1 2250+/-57 кв.м. размер платы составит 3 600 руб. в месяц.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Великие озера» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества:…….за земельный участок площадью 2000 кв.м. оплата производится в размере 300 руб. плюс за каждые полные 100 кв.м. сверх 2000 кв.м. дополнительно оплачивается 60 руб. (л.д. 52-53).

Исходя из размера участка ответчика ФИО1 2250+/-57 кв.м. размер платы составит 3 150 руб. в месяц.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Простор» и ТСН «Великие озера» (смена наименования на основании протокола общего собрания членов № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 40) был заключен договор уступки прав требований №, по условиям которого ООО «Простор» приняло на себя права требования о взыскании задолженности по взносам в ТСН «Великие озера», в том числе с ФИО1 (л.д. 37-39). Уведомление о состоявшейся уступки прав требований было направлено в адрес ФИО1 (л.д. 33).

Оценивая представленный расчет истца, исходя из принятых ДНТ «Великие озера» решений на собраниях от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, суд не может с ним согласиться и находит его арифметически неверным.

Применяя утвержденные собранием платы, исходя из периода задолженности, её размер составит:

- за период с апреля 2017 по май 2019 - 93 600 руб. (3600*26 мес.);

- за период с июня 2019 по март 2020 – 31 500 руб. (3150*10 мес).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчик же в свою очередь возражений относительно заявленного требования не представил.

Разрешая заявленное требование, учитывая, что доводы истца частично нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает требование подлежащим удовлетворению частично в размере 125 100 руб. (93600+31500). Доказательств, достоверно подтверждающих размер задолженности в размере 141 300 руб. истцом не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, размер государственной пошлины составит 3702 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Простор» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Простор» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 125 100 (сто двадцать пять тысяч сто) руб., в том числе за период с апреля 2017 по май 2019 в размере 93 600 (девяносто три тысячи шестьсот) руб.; за период с июня 2019 по март 2020 в размере 31 500 (тридцать одна тысяча пятьсот) руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 702 (три тысячи семьсот два) руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2020.

Судья З.Г. Богаткова