№ 2-298/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2017 года ст-ца Нехаевская

Волгоградской области

Нехаевский районный суд Волгоградской области

в составе: судьи Киселевой О.О.

при секретаре Арчаковой А.М.,

с участием заявителя ФИО1, представителя заявителя - ФИО2, заинтересованного лица- ФИО3, нотариуса Нехаевского района Волгоградской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 на отказ совершить нотариальное действие,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением на отказ совершить нотариальное действие, в котором просит обязать нотариуса нотариального округа Нехаевского района Волгоградской области совершить нотариальное действие – удостоверить соглашение о расторжении договора дарения от 23 марта 2016 года 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований указала, что 23 марта 2016 года между заявителем ФИО1 и ФИО3 заключен договор дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Указанный договор удостоверен нотариусом нотариального округа Нехаевского района Волгоградской области ФИО4, зарегистрирован в реестре за №. В ноябре 2017 года стороны договора решили расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию, для чего заявителя обратилась к нотариусу для подготовки соглашения о расторжении договора дарения и нотариального удостоверения данного соглашения. Постановлением от 01 декабря 2017 года нотариус Нехаевского района Волгоградской области отказала в совершении нотариального действия, указав, что исполненный договор нельзя расторгнуть по обоюдному согласию сторон, но при этом не привела правовую норму, содержащуюся в ГК РФ или иных законах, в соответствии с которой она пришла к такому выводу. Сам договор дарения не содержит условия о невозможности его расторжения. Полагает, что у нотариуса не имелось оснований для отказа в совершении нотариального действия – удостоверения соглашения об отмене договора дарения.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении заявления и возложении обязанности на нотариуса нотариального округа Нехаевского района Волгоградской области совершить нотариальное действие – удостоверить соглашение о расторжении договора дарения от 23 марта 2016 года.

Заинтересованное лицо – нотариус Нехаевского района Волгоградской области ФИО4, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований заявителя, пояснила, что постановление об отказе заявителю в совершении нотариального действия - удостоверения соглашения о расторжении договора дарения от 23 марта 2017 года вынесено в соответствии с требованием законодательства, поскольку если дар принят, то договор считается исполненным, поскольку стороны выполнили свои обязательства: даритель - по передаче дара, одаряемый - по его принятию. Отказ от уже принятого дара не возможен.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала заявление ФИО1

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы, суд не находит оснований для удовлетворения заявления ФИО1 исходя из следующего.

На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

В соответствии со ст. 33 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11 февраля 1993 года № 4462-1) отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия обжалуются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с абзацами 2, 7 ч. 1 ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Судом установлено, что 13 ноября 2017 года нотариусом Нехаевского района Волгоградской области ФИО4 отказано заявителю в совершении нотариального действия - удостоверения соглашения о расторжении договора дарения от 23 марта 2017 года.(л.д.5) В обжалуемом постановлении приведены нормы закона в силу которых нотариус не может удостоверить соглашение об отмене договора дарения, поскольку совершение такого действия противоречит закону.

Из представленных суду материалов следует, что 23 марта 2016 года между ФИО3 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 безвозмездно передала, а ФИО1 приняла в дар 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный на территории земель Кругловского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области с кадастровым номером №л.д.6)

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на указанное выше имущество зарегистрировано 28 марта 2016 года за ФИО1, на основании договора дарения от 23 марта 2016 года.

В силу ч. 1 ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время, до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. 

Из приведенной нормы следует, что отказ от исполнения договора дарения возможен только до передачи дара. Так как принятие дара может быть связано с необходимостью осуществить определенные действия по передаче права собственности, то до окончания этих действий дар не считается принятым и одаряемый сохраняет право на расторжение договора (ст. 573 ГК РФ). Если дар принят, то договор считается исполненным, поскольку стороны выполнили свои обязательства: даритель - по передаче дара, одаряемый - по его принятию. Отказ от уже принятого дара не возможен.

В судебном заседании установлено, что договор дарения исполнен, даритель передал, а одаряемый принял дар, и переход права зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, сторонами данный факт не оспаривается.

Возможность отмены дарения регламентирована статьей 578 ГК РФ, в судебном заседании оснований, предусмотренных настоящей статьей закона, не заявлено. 

Заявитель ФИО1 и ее представитель в судебном заседании пояснили, что желание расторгнуть договор дарения, возникло ввиду налогообложения полученного в дар имущества, оплата которого является крайне затруднительным для заявителя.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что для удостоверения соглашения о расторжении договора дарения к нотариусу обратился только заявитель ( одаряемый), т.е., присутствовала одна сторона по договору.

С учетом изложенного, суд полагает, что нотариусом Нехаевского района Волгоградской области ФИО4 отказано в совершении нотариального действия - удостоверения соглашения о расторжении договора дарения на законных основаниях, а, постановление от 13 ноября 2017 года об отказе в совершении нотариального действия – удостоверения соглашения о расторжении договора дарения от 23 марта 2017 года вынесено в соответствии с требованиями действующего законодательства и оснований для признания его незаконным не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении заявления ФИО1 на отказ в совершении нотариального действия по удостоверению соглашения о расторжении договора дарения, заключенного 23 марта 2017 года между ФИО3 и ФИО1 в отношении 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный на территории земель Кругловского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области с кадастровым номером № - отказать.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Волгоградском областном суде через Нехаевский районный суд Волгоградской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.О.Киселева

Решение суда в окончательной форме принято 22 декабря 2017 года.

Судья: О.О.Киселева