Дело № 2-197/2025

67RS0015-01-2025-000316-26

Решение

Именем Российской Федерации 

п. Красный 21 октября 2025 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Панковой Е.В.,

при секретаре Киселевой Е.В., 

с участием помощника прокурора Ильющенковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом доме с 26.01.2021 зарегистрирована ответчик ФИО2, которая по адресу регистрации не проживает, своих личных вещей в доме не имеет, коммунальные расходы не несет. С 10.06.2022 ответчик выехала из страны на постоянное место жительства в ОАЭ г.Дубай, что препятствует ей (ФИО2) добровольно сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу. Кроме того, ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает права последней на владение, пользование и распоряжение жилым домом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске обстоятельствам в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав истца, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение помощника прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу. 

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 06.06.2025 принадлежит жилой дом № по адресу: 

<

адрес> о чем в ЕГРН 06.06.2025произведена запись государственной регистрации права № (л.д.7-6, 21-25).

Ответчик ФИО2 с 26.01.2021 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается сведениями МП (дислокация пгт.Красный) ОВМ МВД России «Руднянский» (л.д.40). 

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в жилом доме фактически не проживает, личных вещей по месту регистрации не имеет, доказательств обратного суду не представлено. При этом препятствий со стороны истца в проживании по адресу регистрации ответчику не чинилось. 

Также в судебном заседании установлено, что бремя содержания жилого дома несет истец. 

Отсутствие у ФИО2 в новом месте жительства права пользования либо права собственности на жилое помещение не может являться основанием для отказа истцу в иске.

Сведений о том, что факт не проживания ответчика по месту регистрации носит вынужденный характер, суду также не представлено. 

Вместе с тем, из заявления ответчика следует, что против удовлетворения исковых требований она не возражает.

Истец в судебном заседании также пояснила, что снятию ответчика с регистрации по месту жительства в добровольном порядке препятствует территориальная отдаленность ее фактического проживания (г.Дубай ОАЭ).

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачуворганы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в жилом доме № по адресу: 

<

адрес> не проживает, препятствий к пользованию домом ответчику со стороны истца не чинилось (доказательств обратного не представлено), ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвует, личных вещей в доме не имеет. При установленных судом обстоятельствах, следует признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, родившуюся в с

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца. 

Судья Е.В. Панкова

Мотивированное решение суда изготовлено 21.10.2025.