Дело №2-164/2025

УИД 43RS0017-01-2024-005948-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 22 января 2025г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., 

при секретаре Мурашкиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-164/2025 по иску территориального управления администрации 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

установил:

территориальное управление администрации 

<

адрес> обратилось в суд с вышеуказанным иском. 

В обоснование требований указано, что между территориальным управлением администрации 

<

адрес> и ИП ФИО1 был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории МО «

<

адрес>» (без проведения аукциона на новый срок) от 

<

дата> *** с учетом дополнительного соглашения от 

<

дата>. Согласно условиям п. 2.3 договора от 

<

дата> ***, размер годовой платы за размещение объекта ежегодно изменяется с учетом индекса – дефлятора объема платных услуг по 

<

адрес>, определенного 

<

адрес> в установленном порядке. Так, в 2020г. размер годовой платы составил 99983,88 руб., в 2021г. 104156,40 руб., в 2022г. – 108602,10 руб., в 2023г. – 113047,80 руб., в 2024г. – 119725,92 руб. Согласно п. 2.2 договора плата за размещение объекта вносится ежеквартально равными частями от размера годовой цены договора авансовым платежом не позднее 5 рабочих дней до дня окончания предыдущего периода в соответствии с графиком платежей путем перечисления денежных средств на счет администратора. Ответчик принял на себя обязательство своевременно вносить плату за размещение нестационарного торгового объекта в размере и порядке, определяемыми договором и последующими изменениями, и дополнениями к нему. Между тем, ответчик взятые на себя обязательства по договору систематически нарушал, не соблюдал сроки и порядок внесения платежей. Пунктом 5.2 договора предусмотрено начисление пени. Договор был расторгнут территориальным управлением в одностороннем порядке в связи с неоднократным нарушением условий договора. Уведомление о расторжении с требованием погасить имеющуюся задолженность, снести НТО и сдать земельный участок в надлежащем виде было направлено в адрес ответчика заказными письмами с уведомлениями от 

<

дата> и от 

<

дата> по адресу регистрации, указанному в договоре, была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности по договору по состоянию на дату направления претензии. Направленное письмо ответчиком не получено, возвращено отправителю. Актом обследования места размещения НТО от 

<

дата> территориальным управлением было установлено, что по состоянию на 

<

дата> НТО демонтирован и вывезен с места размещения. Задолженность до настоящего времени не погашена. ФИО1 прекратил предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 

<

дата>. 

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору от 

<

дата> *** за размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке *** по адресу: 

<

адрес>, за период 2019-2022гг. в общем размере 155295,09 руб., из которой задолженность по основному долгу – 114888,72 руб., пени за несвоевременное внесение платы за право размещения нестационарного торгового объекта 40 406,37 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, ознакомившись с позицией истца, исследовав и оценив представленные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом (п.1 ст. 65 ЗК РФ).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, между территориальным управлением администрации 

<

адрес> по 

<

адрес> и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор от 

<

дата>. *** на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «

<

адрес>» (без проведения аукциона на новый срок). 

Согласно условиям договора истец предоставляет ИП ФИО1 право разместить нестационарный торговый объект, имеющий следующие характеристики: вид - торговый павильон; специализация: продовольственные товары; площадь объекта – 43 кв.м., площадь места для размещения объекта – 58 кв.м, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> на земельном участке ***, согласно плану с указанием точного местоположения объекта. 

Право на размещение объекта предоставлено ИП ФИО1 в соответствии с распоряжением заместителя главы администрации 

<

адрес>, начальника территориального управления по 

<

адрес> от 

<

дата>. *** (пункт 1.1 договора).

В соответствии с п.4.1 договора, с учетом дополнительного соглашения от 

<

дата>., срок действия договора с 

<

дата>., а в части исполнения обязательств по оплате – до момента исполнения таких обязательств.

Плата за право размещения объекта устанавливается в размере начальной цены аукциона, определенной в соответствии с Методикой определения начальной цены аукциона, утвержденной постановлением администрации 

<

адрес> от 

<

дата> ***-п, и составляет в 2020 году 99 983 руб. 88 коп., в 2021 году – 104 156 руб. 40 коп., в 2022- 108 602 руб. 10 коп., размер годовой платы за размещение объекта ежегодно изменяется с учетом индекса-дефлятора объема платных услуг по 

<

адрес>, определенного 

<

адрес> в установленном порядке. 

Размер годовой платы за размещение объекта изменяется с 1 января года, следующего за годом, в котором заключен настоящий договор, вносится плата ИП ФИО1 ежеквартально равными частями от размера годовой цены договора авансовым платежом не позднее 5 рабочих дней до дня окончания предыдущего периода в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, путем перечисления денежных средств на счет Администратора (пункты 2.1, 2.2, 2.3 договора).

В случае просрочки уплаты платежей ИП ФИО1 обязан выплатить истцу пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 5.2 договора). 

Согласно п. 3.2.9 договора ИП ФИО1 обязался своевременно вносить плату за размещение объекта в размере и порядке, определяемых договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

Ответчик взятые на себя обязательства по договору систематически нарушал, не соблюдал сроки и порядок внесения платежей.

Договор был расторгнут территориальным управлением в одностороннем порядке в связи с неоднократным нарушением условий договора. Уведомления о расторжении с требованием погасить имеющуюся задолженность, сносе НТО и сдаче земельного участка в надлежащем виде было направлено в адрес ответчика заказными письмами с уведомлениями от 

<

дата> и от 

<

дата> по адресу регистрации, указанному в договоре, Направленные письма ответчиком не получены, возвращены отправителю. 

Актом обследования места размещения НТО от 

<

дата>. территориальным управлением было установлено, что по состоянию на 

<

дата>. НТО демонтирован и вывезен с места размещения, произведено восстановление земельного участка после его освобождения.

Распоряжением заместителя главы администрации 

<

адрес>, начальника территориального управления по 

<

адрес> от 

<

дата>. *** ранее изданное распоряжение от 

<

дата>. *** «О предоставлении ИП ФИО1 права на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона на новый срок» признано утратившим силу.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу *** от 

<

дата>, с ИП ФИО1 в пользу территориального управления администрации 

<

адрес> взыскана задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта от 

<

дата> *** в сумме 36786, 62 коп., пеня в связи с просрочкой оплаты за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в сумме 43990, 28 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

<

дата> ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. 

Задолженность по договору от 

<

дата> *** в полном объеме ответчиком до настоящего времени не погашена. 

По расчету истца за ФИО1 сохраняется задолженность по указанному договору за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в общем размере 155 295,09 руб., из которой задолженность по основному долгу – 114 888,72 руб., пени за несвоевременное внесение платы за право размещения нестационарного торгового объекта 40 406,37 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, соответствующим фактическим обстоятельствам и условиям заключенного между сторонами договора. Каких-либо доказательств о неправильности или необоснованности произведенного расчета задолженности по договору в материалах дела не имеется. Контррасчета ответчиком не представлено. 

Поскольку требование истца о взыскании задолженности соответствует условиям договора *** от 

<

дата>, не противоречат требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, ответчиком не оспорены, доказательств погашения задолженности сторонами не представлено, требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков. 

Поскольку истец в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход МО «

<

адрес>» 

<

адрес> государственную пошлину в размере 5 658,85 руб. на основании подп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск территориального управления администрации 

<

адрес> – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (

<

дата> года рождения, паспорт ***) в пользу территориального управления администрации 

<

адрес> (ИНН ***, ОГРН ***) задолженность по договору от 

<

дата>. *** на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «

<

адрес>» (без проведения аукциона на новый срок) за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в общем размере 155 295,09 руб., из которой задолженность по основному долгу – 114 888,72 руб., пени за несвоевременное внесение платы за право размещения нестационарного торгового объекта 40 406,37 руб.

Взыскать с ФИО1 (

<

дата> года рождения, паспорт ***) в доход МО «

<

адрес>» 

<

адрес> государственную пошлину в размере 5 658,85 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 31 января 2025г.