РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Куренковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шарафутдиновой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов № 1 по Засвияжскому району г.Ульяновска Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов № 1 по Засвияжскому району г. Ульяновска Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО1 (далее по тексту судебный пристав-исполнитель ОСП № 1 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области) обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что у нее на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2, возбужденное на основании исполнительных листов № о взыскании задолженности в пользу Российского союза автостраховщиков. В рамках исполнительного производства установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный п адресу: 

<

адрес>. Другого имущества, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения долгов, кроме земельного участка, не имеется. Земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть наложено взыскание. Просила обратить взыскание на имущество должника: на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебное заседание истец, ответчик ФИО2, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились. 

Третьи лица РСА, ПАО СК «Росгосстрах», НСТ им. Володарского, Управление Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещались посредством почтовой корреспонденции.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1 статьи 7 Конституции Российской Федерации).

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения на него взыскания по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как указано в ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

На основании п.1 ст.34 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ) возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера, а также возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство.

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу (п.1 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В силу п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (ч. 3 ст. 69).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст. 69).

Из материалов дела следует, что в отделении судебных приставов № 1 по Засвияжскому району г. Ульяновска на исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании исполнительных листов № о взыскании в солидарном порядке задолженности в пользу Российского союза автостраховщиков, ПАО СК «Росгосстрах», федерального бюджета, УФССП России по Ульяновской области. Остаток основного долга 3 537 889,01 руб. и исполнительский сбор 250 989,32 руб.

ФИО2 на праве собственности принадлежит:

- земельный участок кадастровый номер №, площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>-а на основании договора купли-продажи, 

- земельный участок кадастровый номер № площадью 216 кв.м.,, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от25 мая 2019 года за 10 000 рублей;

- 55/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение кадастровый номер №, площадью 39 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-38). 

В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем судебным приставом-исполнителем с целью выяснения наличия денежных средств и иного имущества должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. 

Постановлениями наложен запрет на совершение регистрационных действий с указанными объектами недвижимости, в т.ч. земельным участком с кадастровым номером №, площадью 216 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая объем задолженности, длительность неисполнения решений судов, в т.ч. вытекающих из преступлений, отсутствие иного имущества, в счет которого возможно погашение задолженности, суд пришел к выводу о наличии оснований для обращения взыскания в рамках исполнительного производства на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок площадью 216 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку он не относятся к недвижимому имуществу, на которые не может быть обращено взыскание в силу закона.

До настоящего времени долг ответчиком не погашен ни перед одним взыскателем; доказательств, подтверждающих наличие у должника денежных средств, на которые могло быть действительно обращено взыскание, не представлено и судом не установлено; в собственности ответчика имеются указанные выше объекты недвижимого имущества, которые не относятся к недвижимому имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в силу закона, предусмотренные статьей 446 ГПК РФ ограничения по изъятию спорного имущества отсутствуют. 

Обращение взыскания на имущество ответчика предусмотрено законодательством, ввиду неоплаты задолженности по исполнительному производству.

Данное обстоятельство подтверждено материалами гражданского дела, доказательствами, представленными в суд, исследованными судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

В пункте 3 статьи 87 данного Федерального закона указано, что реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Также судом установлена, что кадастровая стоимость земельного участка, обращенного к взысканию значительно ниже размера основного долга.

В связи с чем исковые требования судебного пристава – исполнителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 87 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов № 1 по Засвияжскому району г. Ульяновска Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 24 октября 2024 года.

Судья О.Н. Куренкова