Дело № 2-186/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 января 2017 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Т.В.Чаповой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО7 о погашении записи о залоге в связи со смертью залогодержателя, -

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с данным иском к Управлению Росреестра по РТ, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 ФИО8 заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому ФИО2 передал ей в собственность принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долю 

<

адрес> РТ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора за ФИО1 зарегистрировано право собственности с ограничением (обременение) права-залог в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, в связи с чем необходимо прекратить обязательство, обеспеченное залогом.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в лице Управления Росреестра по РТ переведен в категорию третьего лица без самостоятельных требований, представитель которого по доверенности ФИО3 не возражала удовлетворению заявления. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст.605 ГК РФ, обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

В силу ст.25 Федерального Закона « Об ипотеке», регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда о прекращении ипотеки.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2 ФИО10 заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому ФИО2 передал ей в собственность принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долю 

<

адрес> РТ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора за ФИО1 зарегистрировано право собственности с ограничением (обременение) права-залог в силу закона, а ФИО1 обязалась пожизненно полностью содержать ФИО2 (л.д. 7-8).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В судебном заседании никем не оспаривалось, что заявитель надлежаще выполнял условия договора пожизненного содержания.

Изложенные выше обстоятельства позволяют сделать вывод о законности и обоснованности заявленного истцом требования, в связи с чем оно подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить обязательство ФИО11 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО12 и ФИО2 ФИО13, умершим ДД.ММ.ГГГГ, обеспеченное залогом 

<

данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> и снять залог зарегистрированный в силу закона с квартиры с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с регистрационной записью №, №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С У Д Ь Яподпись

Копия верна 

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф. Сахабиев решение вступило в законную силу «_____»______________2017 года

Судья