Дело № 2-314/2020

37RS0005-01-2020-000071-21 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.

при секретаре Галумян А.А.

с участием

истца ФИО4

представителя ответчика администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области- ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с соответствующим иском, в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадбю 48,8 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования.

Заявленные требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца- ФИО1, которому при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1340 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.09.1993г. На указанном земельном участке. На данном земельном участке расположен жилой дом. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1 В течении установленного срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку право собственности отца на жилой дом не было зарегистрировано, нотариус выдал свидетельство только на земельный участок. Зарегистрировать свое право на жило дом истец может только в судебном порядке. 

Истец ФИО4 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, действующая на основании доверенности ФИО5 против удовлетворения заявленных требований не возражала. 

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Беляницкого сельского Совета Ивановского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок в размере 0,14 га в д

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1340 кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Кохма и Ивановского района Ивановской области ФИО8 ФИО4 №, по адресу 

<

адрес>. 

Согласно выписки ЕГРН на кадастровом учете с 27.09.1993г. стоит земельный участок площадью 1340 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства; право собственности на который 08.10.2019г. зарегистрирована за ФИО4.

Согласно архивной выписки решением Ивановского районного Совета народных депутатов Ивановской области от 21.12.1987г. № зарегистрировано право собственности на жилые дома, принадлежащие на праве личной собственности гражданам, расположенные на территории Беляницкого сельского Совета. В прилагаемом списке владельцев жилых домов 

<

адрес> значится ФИО1, д№.

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» домовладение № в д. 

<

адрес> на праве собственности не зарегистрировано. 

Согласно справки главы Беляницкого сельского поселения ФИО1 в доме по адресу 

<

адрес> проживал один. 

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 жилой дом расположен по адресу 

<

адрес>, год завершения строительства 1963, площадь здания составляет 48,8 кв.м., расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Суду представлены платежные документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг по домовладению № д. 

<

адрес> за период с июня 2016 года по настоящее время. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 6 ст. 72 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, ФИО1 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> 

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с п. 2 и п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценивая представленные суду доказательства в виде письменных документов, подтверждающих вступление истца во владение наследственным имуществом в виде земельного участка и жилого дома, а также путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, суд приходит к выводу о принятии наследства после смерти ФИО4 наследником по закону истцом ФИО4 В связи с этим суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО4

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилой дом в силу вышеизложенных обстоятельств дела не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на этот объект к наследникам. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,8кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Мотивированное решение суда составлено 13 февраля 2020 года.