61RS0047-01-2025-001960-47 Дело № 2-2344/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 4 августа 2025 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авакян Е.И., с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, третьи лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области, СНТ «Персиановское», о признании права собственности на земельный участок,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска сослалась на те обстоятельства, что ей по решению Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области № от 12.05.1993 года на праве собственности был предоставлен земельный участок № с кадастровым №, площадью 600 кв.м, с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по 

<

адрес> в связи с чем, ей было выдано свидетельство на право собственности № от 14.05.1993 года. Согласно выписке из ЕГРН на указанный земельный участок, права на него не зарегистрированы, кадастровая стоимость земельного участка составляет 216102 рубля, правообладателем числится ФИО3 на основании инвентаризационной описи. Подлинник свидетельства на право собственности № от 14.05.1993 года истцом был утерян, восстановить данный документ невозможно, т.к. отсутствует второй экземпляр акта, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок. На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым №, с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по 

<

адрес>».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика - Администрации Октябрьского района Ростовской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила отзыв, в котором не возражала относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области ФИО2, в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований. 

Представитель третьего лица - СНТ «Персиановское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно копии постановления Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области № от 12.05.1993 года, садоводческому товариществу «

<

данные изъяты>» был передан в собственность земельный участок площадью 22.5 га, в коллективно-долевую собственность – площадью 2,5 га, для садоводства.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.07.2025 года, на спорный земельный участок, права на него не зарегистрированы, кадастровая стоимость земельного участка составляет 216102 рубля, правообладателем числится ФИО3 на основании инвентаризационной описи.

Из справки правления СНТ «

<

данные изъяты>», следует, что ФИО3 действительно является членом СНТ и владеет земельным участком №, задолженности по членским взносам не имеет.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО3 является членом СНТ «

<

данные изъяты>», ей было выдано свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок, однако, было утеряно истцом, учитывая, что, согласно выписке из ЕГРН от 31.07.2025 года правообладателем спорного земельного участка числится ФИО3 на основании инвентаризационной описи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,- 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 640 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: 

Решение принято в окончательной форме: 18.08.2025 года.