Мотивированное 

решение

 изготовлено 02 июня 2023 года

УИД 61RS0№-74

Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Козловой Л.В. 

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском о признании ответчика утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указав на то, что является собственником жилого помещения по адресу: : г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество приобретено в период брака с ФИО1, и по результатам раздела имущества перешло в ее собственность.

Ответчик членом семьи истца не является и не проживает в спорной квартире с 2018 года, его вещей и личного имущества там нет.

Поскольку после расторжения брака, бывшие супруги не общаются, ответчик не проживает по указанному адресу, не хранит там свои веще и не нуждается в использовании жилого помещения, членом его семьи не является.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины и услуг представителя. 

В судебное заседание явился представитель истца ФИО7, исковые требования поддержал, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске, просил иск удовлетворить.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (кроме супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, прекращенном на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, частично удовлетворены исковые требования ФИО2 и ФИО1.

Указанным решением произведен раздел совместно нажитого имущества между супругами, с выделением в собственность ФИО1 ? доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> «А», в ФИО2 ? доли; с признанием за ФИО2 права собственности на 108/250 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> «А»; за несовершеннолетней ФИО3 право собственности на 17/250 доли; за несовершеннолетним ФИО4 права собственности на 17/250 доли, уменьшив долю ФИО1 до 108/250 доли. В собственность ФИО1 выделено парковочное место №, а ФИО2 парковочное место №. За ФИО2 признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж бокс №), расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, уменьшив долю ФИО1 до ? доли. В собственность ФИО1 выделен земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, со взысканием с него компенсации в размере 90 627 рублей, в его собственность выделен автомобиль «Хендай Солярис», госномер Р 004 ОУ 61, 2019 года выпуска, о взысканием с него компенсации в размере 510 084,50 рублей. В собственность каждого из супругов выдела мебель, с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана компенсацию в счет превышающей доли переданного имущества в размере 242 934 рублей, также с нее взысканы денежные средства в виде компенсации ? доли выплаченных денежных средств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, №/ПКР-18РБ от ДД.ММ.ГГГГ, №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 054 565,49 рублей, расходы, связанные с оплатой услуг эксперта в размере 22 500 рублей. Произведен взаимозачет.

Постановлением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменены с направлением дела на новое рассмотрение в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону. 

При новом рассмотрении, решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел имущества, и квартира ы №, расположенная по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> «А» передана в собственность ФИО2 и несовершеннолетних детей, с прекращением права собственности ответчика на указанный объект.

Решение уступило в законную силу.

В жилом помещении по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> «А» 

<

адрес>, помимо истца и несовершеннолетних детей, в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1 с 17.08.2022г. 

ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, и членом семьи истца не является, что ответчиками не оспаривалось. Спорное имущество является личным имуществом ФИО2, ответчик имеет другое место жительства, в его собственность также передано жилое помещение № по тому же адресу.

Также суд принимает во внимание, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, его выезд носил добровольный характер, по существу его регистрация носит формальный характер.

В силу того, что ФИО1 по делу формально остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, то истец, являясь собственником указанного объекта, вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за них, чем нарушаются его права владения, пользования жилым помещением.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу не является местом жительства ответчика.

Наличие регистрации данных ответчиков препятствует свободному осуществлению истцом своих прав, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующего гражданина. Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. 

Таким образом, оценивая обстоятельства дела, учитывая, что ответчик членами семьи собственника не является, каких-либо соглашений между ними относительно пользования жилым помещением суду не представлено, сведений о наличии каких-либо вещных прав на жилое помещение материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанном адресу.

Относительно иных требований истца - о снятии с регистрационного учета, суд отмечает следующее.

Исходя из положений ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с изменениями и дополнениями), снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, судебное постановление, принятое по настоящему делу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт № №, выдан ОВД 

<

адрес> г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ) – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспорт № №, выдан ОВД 

<

адрес> г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ) – утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>.

В остальной части иск ФИО2 - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Cудья