2-13/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г.Починок

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.

с участием истца-ответчика ФИО1,

представителя истца-ответчика ФИО1 - ФИО2,

представителя истца-ответчика администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области М.И.Г.,

при секретаре Панкратовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, и по встречному иску администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд, с учетом уточненных исковых требований, к администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства -----, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.

Администрация муниципального образования «Починковский район» Смоленской области обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером -----, расположенным по адресу: ... путем сноса за свой счет объекта незавершенного строительства.

В обоснование своих требований и возражений истец-ответчик ФИО1 в исковом заявлении и судебном заседании сослался на то, что в ** ** ** ----- приобрело у ----- объект незавершенного строительства ----- по адресу: ..., который в договоре купли-продажи от ** ** ** значится как недострой площадью ----- (расхождение в площади имеет место в связи с разницей технологий замеров). Спорный объект незавершенного строительства расположен на земельном участке с кадастровым номером -----, который был выделен из земельного участка с кадастровым номером -----, предоставленного в ** ** ** в аренду ----- с правом выкупа, впоследствии договор аренды был расторгнут. В ** ** ** ----- ликвидировано, все имущество перешло в собственность единственного участника Щ.М.Ф., который ** ** ** умер. Наследником по закону после смерти отца Щ.М.Ф. является он. При жизни его отец не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на указанное недвижимое имущество. Он, после смерти отца Щ.М.Ф., фактически принял наследство, обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный срок, принимает меры по сохранению оспариваемого имущества, защите от посягательств, несет расходы, связанные с его содержанием. Просит признать за ним(ФИО1) право собственности на объект незавершенного строительства -----, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования. Исковые требования администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области не признает.

Представитель истца-ответчика ФИО1 - ФИО2 требования истца ФИО1 поддержал, исковые требования администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области не признал, сославшись на те же обстоятельства, указав, что администрацией муниципального образования «Починковский район» Смоленской области выбран ненадлежащий способ защиты своих прав, поскольку ФИО1 на момент подачи иска не являлся собственником объекта незавершенного строительства -----, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ----- по адресу: ..., а требование о сносе объекта незавершенного строительства может быть заявлено только к его собственнику.

В обоснование своих требований и возражений представитель истца-ответчика администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области М.И.Г. в исковом заявлении, возражениях и судебном заседании сослалась на то, что распоряжением ----- от ** ** ** № ** в муниципальную собственность муниципального образования Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области был передан земельный участок площадью -----, с реестровым номером -----, с кадастровым номером -----, расположенный по адресу: .... Данное распоряжение является основанием для возникновения права собственности на передаваемое имущество, право собственности муниципального образования Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области возникает с момента утверждения акта приема-передачи. ** ** ** межу сторонами был подписан акт приема-передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность муниципального образования Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ** ** ** правообладателем данного земельного участка является муниципальное образование Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области. При проведении судебной строительно-технической экспертизы представителями администрации было обнаружено, что на земельном участке с кадастровым номером ----- по адресу: ..., правообладателем которого является муниципальное образование Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области, расположен объект незавершенного строительства. Просит суд обязать ФИО1 устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером -----, расположенным по адресу: ... путем сноса за свой счет объекта незавершенного строительства. Исковые требования ФИО1 не признает, просит в их удовлетворении отказать, поскольку согласно ЕГРЮЛ ----- зарегистрировано ** ** **, то есть после заключения в ** ** ** между ----- и ----- договора купли-продажи недостроенного нежилого помещения. В связи с тем, что в отношении спорного объекта недвижимости переход права собственности не регистрировался, поэтому у Щ.М.Ф. право собственности на спорный объект не возникло. Акт выбора земельного участка для реконструкции второй очереди ----- ----- был утвержден ** ** **. Однако доказательств тому, что на основании данного акта выбора земельного участка было принято решение о предоставлении земельного участка ----- или ----- и земельный участок был фактически предоставлен ----- или ----- по какому-либо праву истцом в суд не представлено. Документов, подтверждающих, что у ----- имелось право собственности на объект недостроенного нежилого помещения в суд не представлено. Щ.М.Ф. умер ** ** **. -----, главой которого являлся Щ.М.Ф., ликвидировано ** ** **. С учетом того, что истец ссылается на договор купли-продажи от ** ** **, как на основание возникновения права на спорное имущество, администрация считает, что ФИО1 пропущен трехлетний срок исковой давности, установленный ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. ** ** ** договор аренды земельного участка от ** ** **, заключенный между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... и -----, результатом которого явилась передача в аренду последнему земельного участка площадью -----, расположенного по адресу: ... был расторгнут по соглашению сторон.

Суд, заслушав стороны, обсудив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Правовой нормой, предусмотренной ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета ----- № ** от ** ** ** (т.1 л.д.84, 98) ----- разрешено произвести реконструкцию второй очереди ----- по ....

** ** ** произведен выбор участка для реконструкции второй очереди ----- -----, участок расположен по адресу: ..., намечаемая площадь участка -----, на участке имеется существующее здание ----- (т.1 л.д.87).

** ** ** составлен акт об отводе границ земельного участка площадью ----- в натуре для реконструкции второй очереди ----- в ... (т.1 л.д.88-89).

** ** ** ----- выдано заключение по выбору и отводу земельных участков под строительство объектов, согласно которому земельный участок по адресу: ... по противопожарным основаниям пригоден для реконструкции второй очереди ----- (л.д.97).

** ** ** застройщику ----- выдано архитектурно-планировочное задание на реконструкцию второй очереди ----- по адресу: ..., на основании решения № ** ----- от ** ** ** об отводе земельного участка под строительство (л.д.98-100).

** ** ** выдано заключение № ** по отводу земельного участка под строительство (т.1 л.д.85-86), согласно которому земельный участок в ... по санитарно-гигиеническим условиям пригоден для реконструкции второй очереди ----- -----.

Из исторической справки (т.2 л.д.80), выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (т.1 л.д.71-75) видно, что ** ** ** на основании приказа № ** от ** ** ** ----- на базе ----- сознан -----; на основании решения ----- от ** ** ** № ** реорганизован в -----; на основании решения главы администрации Починковского района № ** от ** ** ** переименовано в -----; с ** ** ** производственная деятельность прекратилась; решением Арбитражного суда от ** ** ** ----- признано банкротом.

** ** ** между ----- (продавец) и ----- в лице главы Щ.М.Ф. (покупатель) заключен договор купли-продажи недостроя площадью -----, расположенного по адресу: ... (т.1 л.д.16-17, 81-82). ** ** ** произведена оплата по договору (т.1 л.д.18-19, 77-80). ** ** ** указанный недострой передан по акту передачи (т.1 л.д.83).

Согласно выписке из протокола общего собрания ----- № ** от ** ** ** и акта от ** ** ** (т.1 л.д.160-161) недострой площадью ----- выделен в собственность Щ.М.Ф.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» МИ МНС России № ** по ... принято решение о государственной регистрации юридического лица, зарегистрированного до 1 июля 2002 года, в связи с внесением сведений в ЕГРЮЛ ----- (т.1 л.д.172-177).

На основании Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц» в Единый государственный реестр юридических лиц ** ** ** внесена запись о прекращении деятельности юридического лица ----- в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (т.1 л.д.76 оборот, 163-168).

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ** ** ** внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является Щ.М.Ф. (т.1 л.д.76, 169-170).

В силу технического паспорта (т.1 л.д.10-13) объект незавершенного строительства -----, расположен по адресу: ....

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - объект незавершенного строительства ----- по адресу: ... (т.1 л.д.64, 130).

По данным реестровой книги сведения о регистрации договора купли-продажи от ** ** **, а также части недостроя, расположенного по адресу: ..., отсутствуют (т.1 л.д.96).

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы (т.2 л.д.2-30) следует, что объект, значащийся в техническом паспорте, как объект незавершенного строительства -----, расположенный по адресу: ..., является недвижимым имуществом, соответствует характеристикам объекта недвижимости, имеет прочную связь с землей. Перемещение данного объекта без несоразмерного ущерба его назначению не возможно. Произведенные при создании объекта незавершенного строительства работы носят капитальный характер. Использование объекта незавершенного строительства -----, расположенного по адресу: ... для завершения строительства возможно. Работы по устройству фундамента проведены в соответствии с СП63.13330.2010 «Бетонные и железобетонные конструкции» (актуализированная редакция СНиП52-01-2003) и СП22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» (актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*).

Судом бесспорно установлено, что объект незавершенного строительства ----- по адресу: ... (в настоящее время ... (т.2 л.д.42-44)) принадлежал на праве собственности -----, которое ** ** ** прекратило свою деятельность.

Согласно ч.4 ст.9 Федерального закона от 11 июня 2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в редакции, действующей на момент ликвидации юридического лица, при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.257 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей в указанный период, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В силу ч.1 ст.258 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Из представленных документов усматривается, что Щ.М.Ф. являлся единственным членом -----, он же его учредитель (т.1 л.д.171).

Таким образом, в ** ** ** все имущество юридического лица -----, в том числе объект незавершенного строительства ----- по адресу: ..., перешло в собственность Щ.М.Ф. и данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

ФИО1 родился ** ** ** в ..., родителями записаны: отец Щ.М.Ф., мать А.Е.А. (т.1 л.д.30).Щ.М.Ф. умер ** ** ** (т.1 л.д.32).Решением ... районного суда ... от ** ** ** (т.1 л.д.58-60) за ФИО1 признано право собственности на нежилое здание ----- площадью -----, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером ----- в порядке наследования после Щ.М.Ф., умершего ** ** **.В производстве нотариальной конторы ... нотариального округа имеется наследственное дело к имуществу Щ.М.Ф., умершего ** ** **. ФИО1 ** ** ** подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. ** ** ** нотариусом ... нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества Щ.М.Ф., умершего ** ** **, в виде ----- является сын ФИО1 (т.1 л.д.21, 33, 38-61). Из сообщения нотариуса ... нотариального округа следует, что выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ... после смерти Щ.М.Ф., умершего ** ** **, не представляется возможным, в связи с отсутствием документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на данное имущество (т.1 л.д.20). Принимая во внимание, что ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу ... нотариального округа в установленный срок, в судебном заседании установлено, что объект незавершенного строительства ----- по адресу: ... подлежит включению в наследственную массу имущества Щ.М.Ф., умершего ** ** **, иных наследников нет, суд приходит к выводу, что ФИО1 является единственным наследником после смерти Щ.М.Ф., принявшим наследство в установленном законом порядке, в том числе на объект незавершенного строительства ----- по адресу: .... При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1, как наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, права собственности на указанный объект незавершенного строительства. Разрешая встречные исковые требования администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд приходит к следующему. ** ** ** между арендодателем ----- и арендатором ----- в лице главы хозяйства Щ.М.Ф. заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения (т.2 л.д.61-64), согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду с правом выкупа земельный участок общей площадью ----- под складским помещением по адресу: ....** ** ** между арендодателем администрацией муниципального образования «Починковский район» Смоленской области и арендатором Щ.М.Ф. заключено соглашение о расторжении с ** ** ** договора аренды земельного участка от ** ** ** (т.1 л.д.150-151).Из кадастрового плана земельного участка от ** ** ** (т.1 л.д.212-213) следует, что землепользование с кадастровым номером ----- по адресу: ... с разрешенным использованием/назначением - под складским помещением, имеет площадь -----, вид права - государственная собственность, обременение - аренда земли в пользу -----.Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости (т.1 л.д.145) земельный участок с присвоенным ** ** ** кадастровым номером ----- расположен по адресу: ..., имеет площадь -----, категорию земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под складским помещением, объект недвижимости снят с кадастрового учета ** ** **.Земельный участок с кадастровым номером ----- разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами ----- (т.1 л.д.147, т.2 л.д.42-44). В Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения - земельный участок с присвоенным ** ** ** кадастровым номером ----- (ранее присвоенный государственный учетный номер -----) расположен по адресу: ..., имеет площадь -----, категорию земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под складским помещением (т.1 л.д.147).Распоряжением ----- от ** ** ** № ** (т.2 л.д.40) земельный участок площадью -----, с реестровым номером -----, с кадастровым номером -----, расположенный по адресу: ... передан в муниципальную собственность муниципального образования Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области. Настоящее распоряжение является основанием для возникновения права собственности на передаваемое имущество. Право собственности муниципального образования Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области возникает с момента утверждения акта приема-передачи. ** ** ** Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и муниципальное образование Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области составили акт приема-передачи земельного участка площадью -----, расположенного по адресу: ... (т.2 л.д.41) В Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения - земельный участок с присвоенным ** ** ** кадастровым номером ----- (ранее присвоенный государственный учетный номер -----) расположен по адресу: ..., имеет площадь -----, категорию земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства административного здания, правообладатель (собственник) земельного участка - муниципальное образование Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области (т.2 л.д.42-44).Из акта выноса в натуру границы земельного участка (т.2 л.д.47-51) видно, что в границах земельного участка с кадастровым номером ----- расположен объект незавершенного строительства -----, по адресу: ....Таким образом, судом бесспорно установлено, что земельный участок с кадастровым номером -----, в границах которого расположен спорный объект незавершенного строительства -----, и земельный участок с кадастровым номером ----- образованы из земельного участка с кадастровым номером -----, который с ** ** ** по ** ** ** находился в аренде ----- в лице главы хозяйства Щ.М.Ф.Факт того, что предоставленный ** ** ** в аренду ----- в лице главы хозяйства Щ.М.Ф. земельный участок является земельным участком с кадастровым номером ----- подтверждается договором аренды земель сельскохозяйственного назначения от ** ** ** (т.2 л.д.61-64), планом земельного участка от ** ** ** (т.1 л.д.212-213), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т.1 л.д.145), из которых усматривается одинаковая площадь земельного участка - -----, одинаковое разрешенное использование - под складским помещением, кроме того, в кадастровом плане земельного участка от ** ** ** (т.1 л.д.212-213) указано обременение - аренда земли в пользу -----. Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права, предусмотренные статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из анализа вышеприведенного действующего законодательства, что требование о сносе строений может быть заявлено только к собственнику этих строений.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд исходит из того, что администрация муниципального образования «Починковский район» Смоленской области заявила фактически неисполнимый иск, поскольку ФИО1 не является собственником объекта незавершенного строительства -----, расположенного на спорном земельном участке с кадастровым номером -----, а в силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом производить снос строений обладает только собственник данных строений. Истец не предоставил доказательств того, что на день подачи иска в суд ФИО1 являлся собственником объекта незавершенного строительства -----, расположенного на спорном земельном участке с кадастровым номером -----, то есть доказательства обоснованности своих требований.

Ссылка представителя истца-ответчика администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о том, что согласно ЕГРЮЛ ----- зарегистрировано ** ** **, то есть после заключения в ** ** ** между ----- и ----- договора купли-продажи недостроенного нежилого помещения, опровергается исторической справкой (т.2 л.д.80), выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (т.1 л.д.71-75), из которых усматривается, что на момент заключения ** ** ** между ----- (продавец) и ----- в лице главы Щ.М.Ф. (покупатель) договора купли-продажи недостроя площадью -----, расположенного по адресу: ... (в настоящее время дом № ** (т.2 л.д.42-44)) (т.1 л.д.16-17, 81-82) ----- существовало, в ** ** ** было переименовано в -----, решением суда от ** ** ** признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Доводы представителя истца-ответчика администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области в части того, что в отношении спорного объекта недвижимости переход права собственности не регистрировался, поэтому у Щ.М.Ф. право собственности на спорный объект не возникло, и документов, подтверждающих, что у ----- имелось право собственности на объект недостроенного нежилого помещения в суд не представлено, не имеют правового значения при разрешении настоящего спора, поскольку ФИО1 обратился в суд за защитой своего нарушенного права, реализовав конституционный принцип на судебную защиту (ст.46 Конституции Российской Федерации).

Утверждение представителя истца-ответчика администрации муниципального образования « ...» ..., что только при проведении судебной строительно-технической экспертизы представителями администрации было обнаружено, что на земельном участке с кадастровым номером ----- расположен объект незавершенного строительства, суд отклоняет, поскольку согласно плана проданного здания с выделенным земельным участком, согласованного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... ** ** ** (т.2 л.д.58), договора аренды земельного участка под складским помещением от ** ** ** (т.2 л.д.61-64), проекта границ земельного участка с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: ..., согласованного главным архитектором ... от ** ** ** (т.2 л.д.59-60, т.1 л.д.216), отчета об оценке стоимости объекта недвижимости - фундамента по адресу: ..., утвержденного ** ** ** (т.1 л.д.103-126), фотографий на ** ** ** (т.1 л.д.101-102), схемы выноса в натуру границ земельного участка, составленной ** ** ** (т.2 л.д.47 оборот) спорный объект незавершенного строительства ----- расположен на земельном участке с кадастровым номером -----. 

Ссылку представителя истца-ответчика администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, что по аналогичному делу по иску ИП ФИО1 о признании права собственности на ----- общей площадью -----, расположенное по адресу: ..., решением арбитражного суда ... от ** ** ** отказано в удовлетворении исковых требований, суд не принимает во внимание, поскольку обстоятельства, установленные данным решением не имеют правового значения для рассмотрения заявленных требований, решение арбитражного суда ... от ** ** ** не имеет преюдициального значения для рассмотрения настоящего гражданского дела.

Доводы представителя истца-ответчика администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о пропуске ФИО1 трехлетнего срока исковой давности, установленного ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации основаны на неверном толковании норм материального права. Действительно, согласно п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Вместе с тем, в силу ст.208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации). Судом установлено, что ФИО1, как наследник, принявший наследство, вправе в любое время вне зависимости от периода времени с момента открытия наследства, обратиться за защитой своих наследственных прав, в том числе в судебном порядке. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании собственности. Кроме требований о признании права собственности на имущество в порядке наследования, других требований ФИО1 не предъявлялось, поэтому к исковым требованиям о признании права собственности в порядке наследования по закону исковая давность не подлежит применению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства ----- площадью -----, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.

В удовлетворении встречных исковых требований администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.А.Шабанова

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28 июня 2019 года.