Дело № 2-269/2024

УИД 22RS0071-01-2024-000470-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Яровое 27 декабря 2024 года

Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:

истца ФИО1,

старшего помощника Славгородского межрайонного прокурора Сотниковой А.Ю.,

при секретаре Лиманских А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой с 12 марта 2018 г. проживала и была зарегистрирована ответчик, 

<

данные изъяты> ФИО2 С 2019 г. их отношения испортились, ответчик выехала в другое постоянное место жительства, которое ей не известно, вывезла все принадлежащие ей (ответчику) вещи, с указанного времени в квартире не проживает, в связи с чем ФИО2 перестала быть 

<

данные изъяты>. Участия в оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не принимает. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Факт регистрации ФИО2 в названном жилом помещении, существенно ограничивает право на распоряжение принадлежащей ей квартирой. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 31 Жилищного кодекса РФ, истец просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением поддержала по основаниям, изложенным в иске, а также представила заявление об отказе от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учёта. Кроме того, в ходе судебного разбирательства истец пояснила, что ответчик попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, приезжала только в гости один раз на несколько дней в декабре 2022 г. – январе 2023 г. Какого-либо соглашения о порядке пользования названным жильём она и ответчик не заключали. Совместного хозяйства и общего бюджета они не ведут. Место нахождения ответчика ей не известно.

В связи с поданным заявлением об отказе от части иска, судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО3, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражала против исковых требований.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский», надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетели ФИО5, ФИО6, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что ФИО3 в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время, то есть более 6 лет, выехала из данного жилого помещения добровольно, попыток вселиться обратно не предпринимала. С указанного времени они ответчика по данному адресу не видели и где она проживает в настоящее время им не известно.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 67 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1-4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом из названия ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 7-9). 

Государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество произведена за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 46-49).

Материалами дела подтверждается, в том числе адресно-справочными сведениями миграционного пункта ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский», что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 27).

Из справки-характеристики УУП ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский» следует, что ФИО4 (ФИО7) Н.В около 7 лет не проживает по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время в г. Яровое не проживает (л.д. 40). 

Как установлено в судебном заседании, ответчик, выехавшая в 2019 г. из квартиры, находящейся по вышеуказанному по адресу, фактически с этого времени по настоящее время в ней постоянно не проживала и не проживает. 

Данные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривались, доказательства, свидетельствующие об обратном не предоставлены.

Суд учитывает, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделённые равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику ФИО2 препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца либо других лиц возможности пользоваться спорным объектом недвижимости и исполнять обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении жилого помещения, а равно, как и доказательств реальных попыток вселения ответчика в жилое помещение с момента выезда по настоящее время, стороны суду не представили, в материалах дела не имеется.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут, общего бюджета и общих предметов быта у них не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт постоянного не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении в течение длительного времени (более 6 лет) с сохранением лишь регистрации в названой квартире.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ добровольный отказ ответчика от проживания в спорном жилом помещении, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным объектом недвижимости, а значит, и о прекращении права пользования квартирой.

Доказательств, свидетельствующих о временном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении и сохранении за ней по этой причине права пользования квартирой, расположенной в 

<

адрес>, суду не представлено.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика фактически является формальной, поскольку ФИО2 добровольно в течение многих лет не использует спорное жилое помещение для постоянного проживания.

Как установлено в судебном заседании ответчик, несмотря на то, что является дочерью истца, не является членом семьи ФИО1, а также иным лицом, имеющим право пользования названным жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исходя из положений указанных норм закона, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование о взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины истец не заявил.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Яровской районный суд.

Судья Д.И. Майер

Решение с мотивированной частью вынесено 21 января 2025 года. 

Копия верна: судья Д.И. Майер 

Решение вступило в законную силу:__________________________________