2-438/2025

УИД 24RS0021-01-2025-000700-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению- структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению- филиала ОАО «РЖД» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что владеет на праве собственности водопроводными сетями и осуществляет тепловодоснабжение на территории 

<

адрес>. В отсутствие договора, осуществляется поставка тепловой энергии на отопление и холодной воды, в т.ч. для полива земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Пользователем коммунальных услуг является ФИО1 За период с 01.07.2023 года по 30.09.2024 года истцом осуществлена поставка холодной воды и отопления на сумму 106802 рубля 05 копеек, из них на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №34 в Иланском районе от 26.02.2025 года из заработка ответчика удержано 25282 рубля 25 копеек. Определением от 09.04.2025 года судебный приказ отменен. Задолженность ответчика по оплате поставленных ресурсов составляет 81519 рублей 80 копеек, которую, а также расходы по оплате госпошлины 4000 рублей, просят взыскать с ФИО1

Определением суда от 22.10.2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Представитель истца и ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представитель истца ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики о причине неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал. Суду пояснил, что собственниками квартиры является он и его бывшая супруга ФИО2.Но в данной квартире ФИО2 не проживает. В течение искового периода в квартире с ним проживали и зарегистрированы их, совместные с ФИО2 совершеннолетние дети- ФИО3 и ФИО8, а также его несовершеннолетняя дочь от второго брака ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДТВ поставляет в квартиру отопление и холодную воду, потребление которых рассчитывается по нормативу, приборы учета отсутствуют. Наличие и размер долга не оспаривает. Из-за финансовых проблем не имел возможности оплатить коммунальные услуги.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст.13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" на основе договора водоснабжения потребители обязаны оплатить поставку горячего/холодного водоснабжения и оказанные услуги по договору горячего или холодного водоснабжения. Согласно пункту 6 указанной нормы закона оплата горячей, питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение), питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354). При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и разъяснений изложенных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности за жилое помещение.

В силу п. 29, п. 32 указанного Постановления собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Ресурсоснабжающей организацией на территории г.Иланского, осуществляющей тепло- и водо-снабжение является ОАО «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению- структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению- филиала ОАО «РЖД», что подтверждается: свидетельствами о государственной регистрации права на водопроводные и тепловые сети.

В отсутствие заключенного договора, жилой 

<

адрес> имеет технологическое подключение к тепловым и водопроводным сетям Красноярской дирекции по тепловодоснабжению, в связи с чем в квартиру №2 осуществляется поставка тепловой энергии на отопление, холодная вода и холодная вода на полив земельного участка. Таким образом, в соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно выписки ЕГРН собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО5 (ныне Хотько) Н.С. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.

Судом установлено, что в течение искового периода- с 01.07.2023 года по 30.09.2024 года, в квартире № 

<

адрес> были зарегистрированы собственники ФИО1, ФИО2, их совершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя дочь ФИО1- ФИО4, что подтверждается сведениями МП ОМВД России «Иланский».

Со слов ФИО1 ФИО2 фактически в данной квартире не проживает.

Какие-либо соглашения между собственниками квартиры ФИО1, ФИО2 и проживавшими в квартире ФИО3, ФИО4 и законным представителем несовершеннолетней ФИО4 о праве пользования квартирой и несении связанных с пользованием квартирой расходов, в соответствии ч.2 ст.31 ЖК РФ не заключалось.

Ввиду отсутствия приборов учета, ежемесячный объем отопления рассчитывается по нормативу, и ежемесячно составляет 2,818 Гкал.

Площадь квартиры 82,2 кв.м. х объем тепловой энергии на 1 кв.м. 0,03428 Гкал= 2,818 Гкал.

Тарифы на теплоснабжение для потребителей 

<

адрес> установлены приказами Министерства тарифной политики Красноярского края: №113-п от 17.11.2022 года и №300-п от 11.12.2023 года и составляют: на период с 01.01.2023 года по 30.06.2024 года- 2139,50 руб/Гкал; на период с 01.07.2024 года по 31.12.2024 года 2349 руб/Гкал.

Таким образом, ежемесячная стоимость отопления составляет:

С 01.07.2023 года по 30.06.2024 года – 6029,11руб (2818Гкал х 2139,50руб).

С 01.07.2024 года по 30.12.2024 год- 6619,99руб. (2,818Гкал х 2349,18руб).

Ввиду отсутствия приборов учета, ежемесячный объем холодного водоснабжения рассчитывается по нормативу, и ежемесячно составляет 1,72 м?/чел/мес. (норматив установлен приказом Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 года №14-37).

Тарифы на холодное водоснабжение для потребителей 

<

адрес> установлены приказами Министерства тарифной политики Красноярского края №833-в от 16.11.20222 года и №840-в от 30.11.2023 года, составляют: с 01.07.2023 года по 30.06.2024 года- 63,85руб., с 01.07.2024 года по 31.12.2024 года- 70,10руб.

Расчет произведен на 4 человек:

С 01.07.2023 года по 30.06.2024 года- 6029,11 руб/мес (4чел. Х 1,72 м? х 1,5 х 63,85руб).

С 01.07.2024 года по 31.12.2024 года- 6619,99 руб/мес (4чел. Х 1,72 м? х 1,5 х 70,10 руб).

Норматив полива земельного участка составляет 0,183 м?/ кв.м.земельного участка (Приказ Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 года №14-37н).

Стоимость холодного водоснабжения на полив составляет:

С 01.07.2023 года по 30.06.2024 года- 1168,46 руб/мес (0,183 м?/кв.м х100 кв.м х 63,85руб).

С 01.07.2024 года по 31.12.2024 года- 1282,83 руб./мес 0,183 м?/кв.м х 100 кв.м х 70,10руб).

Согласно предоставленного истцом расчета, задолженность ответчиков за период с 01.07.2023 года по 30.09.2024 года составляет 81519 рублей 80 копеек, что ответчиками не оспорено, контррасчет не представлен. У суда нет оснований усомниться в правильности произведенного истцом расчета.

Анализ представленных суду доказательств и положений действующего законодательства регулирующего вопросы оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками жилых помещений и членами их семей, позволяет прийти к выводу о доказанности факта неисполнения ответчиками в спорный период должным образом возложенной на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является основанием для взыскания образовавшейся задолженности в судебном порядке.

Расчет задолженности определен правильно, исходя из действующих тарифов и нормативов.

В силу ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ, п.29 и п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, задолженность по оплате коммунальных услуг, обязанность оплаты которых несут собственники и все проживающие в жилом помещении лица, подлежит взысканию солидарно как с собственников, так и членов семьи собственников, вне зависимости от не проживания в жилом помещении ФИО2, поскольку последняя является собственником жилого помещения. Ответственность по оплате коммунальных услуг, потребляемых несовершеннолетней ФИО4 несет ее законный представитель – отец ФИО1

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Обращаясь в суд с данным иском истец оплатил госпошлину в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением. Размер оплаченной истцом госпошлины соответствует требования ст.333.19 НК РФ и в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиками солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт гражданина РФ серия № №, ФИО4, паспорт гражданина РФ серия № №, ФИО3, паспорт гражданина РФ серия № №, ФИО2, паспорт гражданина РФ серия № № в пользу ОАО «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению- структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению- филиала ОАО «РЖД» задолженность по оплате теплоснабжения, водоснабжения за период с 01.07.2023 года по 30.09.2024 года в размере 81519 рублей 80 копеек и расходы истца по оплате госпошлины 4000 рублей Всего взыскать 85519 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления мотивированного решения – 15.01.2026 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева