Гражданское дело № 2-174/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года 

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего Крюковой О.Н.,

при секретаре Газинском М.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя следующим: она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Забайкальского края адрес. Данное жилое помещение ими было приобретено на основании договора купли-продажи в 2014 году. Продавцом выступала ФИО6. Уже после регистрации права собственности истец узнала, что в жилом помещении остались зарегистрированными по месту жительства: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Вместе с тем, в период владения жилам помещением, ответчики по данному адресу не проживали, где ответчики находятся в настоящее время истцу неизвестно. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просила признать ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Забайкальского края адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, от требований к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 отказалась, исковые требования к ФИО5 поддержала, просила признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Забайкальского края адрес. 

Ответчик ФИО5 извещалась по месту жительства, указанному в исковом заявлении, который в настоящее время является также местом ее регистрации.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие представителя истца и ответчика.

Выслушав мнение истца, исследовав представленные доказательства, оценив их на предмет относимости и допустимости, а их совокупность на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.

Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 приобрела у ФИО6 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес Забайкальского края адрес (л.д.8-9).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО3 имеют в общей долевой собственности по 1/3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес Забайкальского края адрес (л.д.10-15) 

Согласно справке администрации сельского поселения «Улетовское» муниципального района Улетовский район Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: адрес Забайкальского края адрес зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО8 (л.д. 17).

Адресной справкой МП ОМВД России по адрес от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: адрес Забайкальского края адрес.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

Материалами гражданского дела и объяснениями истца установлено, что ответчик ФИО5 выехала из спорного жилого помещения добровольно, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, ответчик членом семьи истца-собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с ним не ведет, общего бюджета стороны не имеют, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключали. Доказательств вынужденного не проживания в жилом помещении по месту регистрации ответчиком не представлено.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, оценив их на предмет относимости и допустимости, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Забайкальского края адрес.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий О.Н. Крюкова

Решение в окончательной форме принято 04 мая 2017 года. 

Председательствующий О.Н. Крюкова