Дело № 2-179/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Алферова И.А.,

при секретаре Павловой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «ЭнСер» о возложении обязанности произвести перерасчет платы коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «ЭнСер» о возложении обязанности произвести перерасчет платы по услугам отопление и горячее водоснабжение за ДАТА по показаниям прибора учета тепловой энергии в отношении многоквартирного дома № 9 по ул. Колесова в г. Миассе Челябинской области. В обоснование заявленного иска указала, что она является председателем совета многоквартирного дома № 9 по ул. Колесова в г. Миссе. ООО ЖКХ «Коммунальщик» является управляющей компанией. Ответчик АО «ЭнСер» является ресурсоснабжающей организацией, производит начисление платежей по услугам отопление и горячее водоснабжение. За периоды ДАТА, ДАТА ответчик производил начисление платы за тепловую энергию по показаниям узла учета тепловой энергии, допущенного в эксплуатацию ДАТА. Между тем начисление платежей за ДАТА АО «ЭнСер» произвело по нормативам. Ведомость показаний общедомового прибора учета за ДАТА была направлена ООО ЖКХ «Коммунальщик» в адрес ответчика в установленные законом сроки. ДАТА в адрес ответчика было направлено письмо с требованием о перерасчете платы тепловой энергии за ДАТА. Ответчик на данное письмо не дал ответа, перерасчет исходя из показаний общедомового прибора учета за ДАТА не произведен по настоящее время. 

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования только в части перерасчета платы по услугам отопление за ДАТА по показаниям прибора учета тепловой энергии в отношении многоквартирного дома № 9 по ул. Колесова в г. Миассе Челябинской области.

Представители ответчика АО «ЭнСер» ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленного иска, представили письменные возражения по делу. 

Представитель третьего лица ООО «Профком» ФИО5 полагал заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Подтвердил обстоятельства, указанные стороной истца в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ООО ЖКХ «Коммунальщик» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В силу статьи 30, статей 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели обязаны нести бремя содержания своих жилых помещений и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, своевременно вносить плату за жилое помещение (плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Пунктом 81 указанных правил установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Судом при рассмотрении спора установлено, что истец ФИО1 на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДАТА (л.д. 6) является председателем совета многоквартирного дома № 9 по ул. Колесова в г. Миассе.

Третье лицо ООО ЖКХ «Коммунальщик» является управляющей организацией, осуществляет управление названным многоквартирным домом. 

Ответчик АО «Энсер» осуществляет оказание услуг собственникам помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Колесова в г. Миассе Челябинской области по теплоснабжению и горячему водоснабжению, производит начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 

Из пояснений сторон, договора на установку узлов учета тепла, теплоносителя, хвс от ДАТА, акта допуска в эксплуатацию НОМЕР следует, что ДАТА был опломбирован и введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии по адресу: 

<

...>. 

Материалами дела подтверждается, что АО «ЭнСер» производил начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за ДАТА и ДАТА исходя из показателей общедомового прибора учета тепловой энергии. 

Между тем, за ДАТА расчет платы за отопление производился без учета показаний общедомового учета тепловой энергии. 

Возражая против удовлетворения исковых требований представители АО «ЭнСер» указывали на то, что собственники помещений многоквартирного дома и управляющая компания ООО ЖКХ «Коммунальщик» не исполнили обязанность по предоставлению ведомости показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии в период с ДАТА по ДАТА. Последующее предоставление данной ведомости не свидетельствует о наличии правовых оснований для осуществления перерасчета платы коммунальных услуг. 

Данные утверждения являются необоснованными по следующим основаниям.

В силу подп. «е» п. 31 Правил именно исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

Кроме того, как следует из материалов дела ФИО5 в спорный период времени (ДАТА) на основании доверенностей представлял интересы управляющей компании ООО ЖКХ «Коммунальщик», в установленный срок составил ведомость показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии за ДАТА по многоквартирному дому № 9 по ул. Колесова в г. Миассе и передал её совместно с другими ведомостями ответчику в офисном помещении АО «ЭнСер» по адресу: 

<

...>. 

Представленными представителями ответчика журналы учета корреспонденции не опровергают пояснения ФИО5, поскольку содержат выборочную информацию о поступающей корреспонденций, не отражают информацию о поступающих от ООО ЖКХ «Коммунальщик» ведомостях. Содержание обозреваемых журналов свидетельствует о том, что ООО ЖКХ «Коммунальщик» в ДАТА не предоставлялась ни одна ведомость по многоквартирным домам, находящимся на обслуживании данной управляющей компании. Вместе с тем, из материалов дела достоверно следует, что расчеты без использования ведомостей показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии производились только в отношении многоквартирного дома № 9 по ул. Колесова в г. Миассе. 

Кроме того, ООО ЖКХ «Коммунальщик» ДАТА направляло директору АО «ЭнСер» письмо исх. НОМЕР о перерасчете платы за потребленное тепло и ГВС собственникам помещений многоквартирного дома № 9 по ул.Колесова в г. Миассе с приложением ведомости потребления за ДАТА (л.д. 74). 

ДАТА к ответчику с требованиями о перерасчете платы обращалась истец ФИО1 (л.д. 17,18). 

ДАТА ООО ЖКХ «Коммунальщик» требовало ответить на письмо (л.д. 60) от ДАТА. 

Между тем, в нарушение требований положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ответчик не ответил на обращения председателя совета многоквартирного дома и управляющей компании многоквартирного дома, не произвел перерасчет платы за потребленную тепловую энергию за ДАТА. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в той части иска, которая поддержана стороной истца в судебном заседании. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Возложить на Акционерное общество «ЭнСер» обязанность произвести жителям многоквартирного дома по адресу: 

<

...> перерасчет платы за отопление за ДАТА с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий