Дело № 2-7/2020(2-472/2019)

УИД 55RS0039-01-2019-001222-23 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года р.п. Шербакуль Омской области 

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., помощник судьи Холодный А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Омской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже земельных долей.

В обоснование исковых требований указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано две земельные доли по Х/Х каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью Х кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: сельскохозяйственного назначения. Статус ФИО1 как иностранного гражданина, не имеющего гражданства Российской Федерации, подтверждается уведомлением Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Указывая на то, что иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, просит понудить ФИО1 к продаже двух земельных долей по Х/Х доле каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью Х кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дел извещен надлежаще, в ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Минимущества. 

Ответчик ФИО1 извещалась о времени и месте судебного разбирательства по имеющемуся в материалах дела адресу, в судебное заседание не явилась, каких-либо заявлений в суд не представила. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

Неявка надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием к рассмотрению дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В силу статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (далее ФЗ № 101-ФЗ) иностранные граждане, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Статьей 5 ФЗ № 101-ФЗ установлено, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 названного Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу ФЗ № 101-ФЗ, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В случае, если при нарушении требований статьи 3 Федерального закона №101-Ф3 собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 ст. 5 ФЗ № 101-ФЗ орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 указанного Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора от 10 февраля 2004 года № 26, Министерство имущественных отношений Омской области является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, обеспечивающим проведение единой государственной политики в сферах имущественных и земельных отношений на территории Омской области.

В судебном заседании установлено, что за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вступления в силу ФЗ № 101-ФЗ, зарегистрировано право собственности на две земельные доли (по Х/Х каждая) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью Х кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения с/х производства, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В выписке указано, что ответчик является гражданкой Г на основании иностранного паспорта.

Из информации ОВМ ОМВД России по Шербакульскому району Омской области следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженка 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ документирована ОВД Шербакульского района Омской области паспортом гражданина Российской Федерации серии № в связи с изменением установочных данных на основании паспорта гражданина СССР Х №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Шербакульского района Омской области. в соответствии с частью 1 статьи 13 Закона Российской Федерации от 28.11.1991 № 1948-1 «О гражданстве Российской Федерации». Согласно данным администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи с выездом в Г. Сведений о выходе ФИО1 из гражданства Российской Федерации не имеется.

По учетам МВД России на имя ФИО1 оформлен заграничный паспорт серии №. 

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» иностранным гражданином признается физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и имеющее доказательство наличия гражданства (подданства) иностранного государства.

В материалы дела представлена копия паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт действителен до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 31 мая 2002г. № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» приобретение гражданином Российской Федерации иного гражданства не влечет за собой прекращение гражданства Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет Российское гражданство. В свою очередь, судом достоверно установлено, что ответчик приобрела Российское гражданство по праву рождения на территории Российской Федерации в период после 30.12.1922 года и проживала на территории Российской Федерации по состоянию на 06.02.1992 года. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик не представил суду достаточных доказательств опровергающих отсутствие Российского гражданства у ФИО1. При таких обстоятельствах оснований для понуждения ответчика к совершению сделки купли-продажи земельного участка не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Омской области к ФИО1 о понуждении к продаже двух земельных долей по Х/Х доле каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью Х кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись Е.П. Головань

Решение принято в окончательной форме 28 января 2020 года