УИД 21RS0024-01-2025-003845-06

Дело № 2-2831/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес> Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 и ФИО3 Ответчики в спорном жилом помещении не проживают более шести лет, коммунальные услуги не оплачивают, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики: ФИО4, ФИО3, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), извещения, направленные по имеющемуся у суда адресу, вернулись в суд обратно. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «НИДИ», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствии иных лиц, участвующих в деле. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено свидетельством о рождении серии № (л.д.11 оборот).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: истец ФИО2, ее мать ФИО1, а также ответчики ФИО4 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Ниди».

Жилые помещения на праве собственности за ответчиками не зарегистрированы.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

Ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом в силу ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обращаясь с настоящим иском, законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО1 указывает, что ее брат ФИО4 со своим сыном ФИО3 не проживают в спорной квартире более шести лет, личных вещей не имеют, оплату коммунальных платежей не производят, выехали на другое постоянное место жительства. 

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

В подтверждение изложенных доказательств истцом представлена выписка о платежах, совершенных ФИО1 в счет уплаты коммунальных расходов по спорной квартире в АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Ниди», ООО «МВК Экоцентр», АО «Водоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Чебоксары».

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено, тогда как каждая сторона в силу ст.56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которых основаны требования и возражения.

Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, в течение длительного времени оплату коммунальных платежей не производят, их регистрация носит формальный характер, каких-либо соглашений между сторонами не заключено, и истец, действующий от имени несовершеннолетнего собственника, не желает сохранять за ними право пользования жилым помещением, суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчики утрачивают право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из данной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-РЛ №, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес>.

Возложить на Управление МВД России по 

<

адрес> обязанность снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Мартьянова