Дело №2-5060/2018

Решение

именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., в обоснование указав, что он является собственником вышеуказанной квартиры, однако в ней состоит на регистрационном учете ответчик, который в квартире не проживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явился. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя. 

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 119 Гражданского кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи квартиры от 13 марта 2018 года истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: Республики ..., что также подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 7-8,9-10).

Согласно справке с места жительства №1075 от 20 апреля 2018 года в данной квартире кроме истца и членов его семьи зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 6).

Со слов представителя истца с момента приобретения ее доверителем жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик по данному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является. Кроме того, в договоре купли-продажи ФИО4 обязалась снять с регистрационного учета ответчика ФИО2, однако до сих пор указанный данный пункт договора не вывполнен.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.07.1995 №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В квартире зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в данном жилом помещении не проживает. На основании изложенного суд считает, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, так как ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры №..., расположенной по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд.

Судья подпись