Дело № 2-4650/2023

УИД 60RS0001-01-2023-007323-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимаевой А.С. 

при секретаре Соловьевой М.А.,

с участием истца С.В.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.С. к С.Д.В. о разделе лицевого счета, определении порядка и размера по оплате за коммунальные услуги и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

С.В.С.. обратилась в суд с иском к С.Д.В.. о разделе лицевого счета, определении порядка и размера по оплате за коммунальные услуги и обслуживании жилья. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец зарегистрирована по указанному адресу, однако в квартире не проживает с мая 2022 года. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги полностью производит истец, ответчик выплат не производит. У истца на иждивении двое детей. 21.09.2019 брак между истцом и ответчиком расторгнут, однако истец помощь детям не оказывает, алименты не выплачивает. У истца трудное материальное положение. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена управляющая компания МБУ г.Пскова «Жилище».

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик С.Д.В.. в судебное заседание не явился. В деле имеется телефонограмма, из которой усматривается, что С.Д.В.. с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица управляющей компании МБУ г.Пскова «Жилище» в судебное заседание не явился, о слушании дела управляющая компания извещалась надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что предметом спора является квартира 

<

адрес>. Указанная квартира находится в собственности С.Д.В.., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак между ними прекращен 27.08.2019, о чем выдано свидетельство о расторжении брака I№ (л.д.9). От брака стороны имеют дочь СМ.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У истца имеется дочь Я.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец и несовершеннолетние дети зарегистрированы в принадлежащей ответчику квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д.53, 72,73), однако в квартире не проживают, что подтверждается актом о непроживании в квартире от 15.08.2023 (л.д.74).

Ответчик С.Д.В.. платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, оплату производит истец, но имеются задолженности по оплате (л.д.40-52). На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 28 города Пскова с С.Д.В.. и С.В.С. в солидарном порядке взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 26643,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 499,66 руб. Данная задолженность выплачена истцом, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г.Пскова № 1 от 21.12.2022 об окончании исполнительного производства.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При разрешении спора суд учитывает, что между собственником жилого помещения С.Д.В.. и бывшим членом семьи С.В.С. не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, учитывая положения вышеуказанных норм, собственник жилого помещения и проживающий в квартире бывший член семьи должны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально.

При таких обстоятельствах, с учетом согласия с иском ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Данное решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателем и членом семьи жилого помещения в соответствующих долях, в том числе в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.В.С. к С.Д.В. о разделе лицевого счета, определении порядка и размера по оплате за коммунальные услуги и обслуживании жилья, удовлетворить. 

Определить порядок участия С.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), С.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № 

<

адрес>, установив размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за С.В.С. в размере 1/2 доли, за С.Д.В. в размере 1/2 доли. 

Решение суда является основание для заключения соглашения, выдачи отдельных платежных документов с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов Управляющей компанией МБУ «Жилище» в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на имя С.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), и С.Д.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), в соответствии с установленным порядком несения расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.С. Тимаева

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023 года.