Дело №2-1840/2020

УИД 34RS0002-01-2020-002556-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 29 апреля 2020 г. 

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Байбаковой А.Н., 

помощника судьи Вдовиной А.О.,

при секретаре судебного заседания Красножен А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками 

<

...>. В указанной квартире истцами произведены перепланировка и переустройство: между коридором и кухней демонтирована перегородка с дверным проемом с устройством кухни и коридора в новых размерах, между коридором им шкафом № 2 демонтирована перегородка с дверным проемом и установлены раздвижные двери типа «купе». Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций, в процессе работ несущие конструкции не затрагивались. Просят суд сохранить жилое помещение - 

<

...> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель Администрации Дзержинского района города Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, проверив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками 

<

...> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20.08.2014 г.

В целях создания комфортной среды для проживания истцами в квартире произведены перепланировка и переустройство: между коридором и кухней демонтирована перегородка с дверным проемом с устройством кухни и коридора в новых размерах, между коридором им шкафом № 2 демонтирована перегородка с дверным проемом и установлены раздвижные двери типа «купе». Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций, в процессе работ несущие конструкции не затрагивались.

В результате обследования состояния строительных конструкций, выполненного 26.11.2019 г. специалистами МУП «Центральное межрайонное БТИ» выдано заключение о том, что: техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) № 142 по ул. Рионской, д. 22, в Дзержинском районе г.Волгограда на момент обследования в ноябре 2-19 г. – работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Таким образом, указанная перепланировка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью, не оказывает влияние на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию, а также способствует более рациональному использованию жилого помещения.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из содержания ст. 25 ЖК РФ следует, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Из представленных суду документов усматривается, что в 

<

...> выполнена перепланировка помещения, без его переустройства, так как установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования не производились. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о сохранении жилого помещения — 

<

...> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, - удовлетворить в части.

Сохранить жилое помещение - 

<

...> общей площадью 45,3 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м, (коридор №1 - 7,0 кв.м, шкаф №2 - 0,8 кв.м, жилая комната № 3 – 18,4 кв.м., жилая комната № 4 – 10,1 кв.м., кухня №5 – 5,7 кв.м, ванная № 6 - 2,1 кв.м., туалет № 7 – 1,2 кв.м., балкон - 0,6 кв.м ) в перепланированном состоянии. 

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 06 мая 2020 года.

Судья А.Н. Байбакова