Решение

 в окончательной форме изготовлено 12 января 2026 года

Уникальный идентификатор дела: 66RS0012-01-2025-002517-09

Гражданское дело № 2-1538/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 25 декабря 2025 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зариповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил :

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (далее ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа») обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

В обоснование требований иска указано, что по результатам проводимой работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, расположенной в границах городского округа, выявлен объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащий ФИО2, имеющий после смерти правообладателя признаки выморочного имущества. С учетом изложенного орган местного самоуправления просит признать данный объект недвижимости выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности на данный жилой дом.

Определением суда от 18.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО1

О времени и месте судебного заседания стороны, третье лицо извещены надлежаще и своевременно, в суд не явились, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.

Представителем ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» ФИО3, действующей на основании доверенности, представлено заявление о рассмотрении дела в судебном заседании в отсутствие представителя истца.

Аналогичное заявление о рассмотрении дела в судебном заседании в свое отсутствие представлено в материалы дела представителем Управления Росреестра по Свердловской области.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение дела в судебном заседании в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с абз.1 ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как указано в пункте 2 названной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт- Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В силу ч.2 ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из положений ст.31 Устава муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области, утвержденного Решением Каменск-Уральской городской Думы от 22.02.2006 № 148, п.п.2.1,2.2 Положения об органе местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», утвержденного Решением Городской Думы г. Каменска-Уральского от 25.02.2009 № 55, данный орган местного самоуправления осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, осуществляет мероприятия по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, (дата) умерла ФИО2, (дата) года рождения (актовая запись № от (дата) составлена Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес>). При жизни ФИО2 на основании договора купли-продажи (дата) на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №). Согласно данным ОВМ МО МВД России Каменск-Уральский» по адресу данного дома никто не зарегистрирован.

Согласно данным Межрайонной ИФНС России №22 по Свердловской области ФИО2 также являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100077:395 по вышеуказанному адресу.

Из общедоступных сведений на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет следует, что наследственных дел после ФИО2 не заведено, соответственно наследники с заявлениями о принятии наследства, отказа от принятия наследства не обращались.

Также не было установлено судом и лиц, фактически принявших наследство после смерти ФИО2

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица сын правообладателя – ФИО1 о своих правах в отношении спорного объекта недвижимости не заявил.

Из материалов дела следует, что по настоящее время жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> никем не используется по назначению.

При изложенных обстоятельствах требования иска ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности будет являться основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости на основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН 

<

***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) выморочным имуществом.

Признать в порядке наследования право муниципальной собственности муниципального образования Каменск-Уральский городской округ в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) как на выморочное имущество после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершей (дата).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования Каменск-Уральский городской округ на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья: подпись О.А. Толкачева