Дело № 2-911/2020

УИД 76RS0013-02-2020-000104-25

Решение

 в мотивированном виде составлено 21 февраля 2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 14 февраля 2020 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, МКУ «Жилкомцентр», ООО «УК «КомСервис», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», МУП «Теплоэнерго» об определении порядка оплаты за найм жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4, МКУ «Жилкомцентр», ООО «УК «КомСервис», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», МУП «Теплоэнерго» об определении доли участия в оплате за найм и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1\2 доле от начислений каждому.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ее сын ФИО1 зарегистрированы и проживают в квартире вместе с ФИО3 и ФИО4 в квартире, предоставленной по договору социального найма. Членами одной семьи стороны не являются. Договоренность об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнута. 

Истцы ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. 

Представители ответчиков МКУ «Жилкомцентр», ООО «УК «КомСервис», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», МУП «Теплоэнерго», ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в материалах дела имеются отзывы на иск.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещен. 

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч.2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ). 

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 Также в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО4

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 и ФИО3, ФИО4 фактически членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. 

Соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность ФИО2, ФИО1 и ФИО3, ФИО4 и определить их долю в оплате жилья и коммунальных услуг. 

В настоящее время в квартире зарегистрировано по месту жительства четверо граждан. 

С учетом изложенного, доли ФИО2, ФИО1 и ФИО3, ФИО4 в оплате за найм и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляют по 1/2 доли от начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО2 солидарно с ФИО1 и ФИО3 солидарно с ФИО4 отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить долю ФИО2 солидарно с ФИО1 в оплате за найм и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1\2 от начислений.

Установить долю ФИО3 солидарно с ФИО4 в оплате за найм и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1\2 от начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО2 солидарно с ФИО1 и ФИО3 солидарно с ФИО4 отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья Е.С. Леонова