Решение

Именем Российской Федерации

 

Дело №2-100/2020

12 февраля 2020 года

г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

при секретаре Кирышевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солецкого муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа, Т.С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований указала, что указанная квартира принадлежала умершему супругу Т.С.Г. на праве собственности и была приобретена 24 октября 2007 года с привлечением заемных средств по кредитному Договору со Сбербанком России. Впоследствии данные кредитные обязательства были погашены за счет средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату, полученному ею в связи с рождением второго ребенка, Т.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни супруг не исполнил нотариальное обязательство, квартира не была оформлена в общую собственность всех членов семьи, размеры долей определены не были. При обращении к нотариусу после смерти мужа для оформления наследственных прав, ей было отказано, поскольку доли квартиры не были определены. Просит суд признать за ней и ее несовершеннолетними детьми, Т.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Т.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на спорную квартиру.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело с участием её представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, при этом дополнительно суду пояснив, что просит признать право собственности за указанными в иске лицами в равных долях. 

Представитель администрации Солецкого муниципального района в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражают.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.13), записи акта о смерти № от 26 июня 2019 года (л.д.40) Т.С.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии свидетельства о заключении брака (л.д.12), Т.С.Г. состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 (истец по делу).

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.17,18) Т.С.Г. является отцом: Т.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Т.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено судом, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) Т.С.Г. приобрел квартиру с кадастровым номером 53616:010715:0020:2908/40:0002/А, общей площадью 32,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комнат. Право собственности зарегистрировано за Т.С.Г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 53-АА № (л.д.15), а также Выпиской из ЕГРН от 17 октября 2019 года (л.д.19-20).

Квартира приобретена Т.С.Г. по цене 260000 рублей за счет собственных средств -20000 рублей и заемных средств - в сумме 240000 рублей, полученных Т.С.Г. и его супругой ФИО1 (истцом по делу) по кредитному договору № от 23 октября 2007 года (л.д.58 оборот-61), заключенному со Сбербанком России ОАО. На квартиру было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу указанного банка.

Также судом установлено, что в связи с рождением второго ребенка Т.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 29 июля 2009 года получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (л.д.56 оборот).

Решением ГУ УПФ РФ в 

<

адрес> от 25 сентября 2009 года (л.д.53) часть средств материнского капитала в сумме 213 201 рубль 04 копейки направлены на погашение кредита и уплату процентов по кредиту, предоставленному на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>.. 

В материалах дела имеется нотариально заверенное обязательство от Т.С.Г. (наследодателя) об оформлении квартиры, приобретенной им с использованием ипотечного кредита из средств материнского капитала, согласно которому он (Т.С.Г.) обязался оформить указанную квартиру в общую собственность родителей (себя и супруги), а также детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения (л.д.63 оборот).

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При определении долей несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, суд полагает, что следует руководствоваться п. 1 ст. 245 ГК РФ, согласно которой, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Вопреки данного обязательства, Т.С.Г. при жизни не оформил указанную квартиру в общую собственность родителей и детей.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сведениям нотариуса 

<

адрес> ФИО3 от 08 ноября 2019 года (л.д.142) и как следует из материалов наследственного дела № ( л.д.118-149) после умершего Т.С.Г. открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. С заявлением к нотариусу обратилась супруга ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.К.С., а также несовершеннолетний Т.Д.С., которым нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, в связи с тем, что доля вправе на наследуемую квартиру не определена и право общей долевой собственности наследодателя на день открытия наследства в ЕГРН не зарегистрировано, наследодатель (Т.С.Г.) не является единоличным собственником наследуемого имущества на день открытия наследства.

В данном случае в состав наследства после смерти Т.С.Г. вошли в том числе имущественные обязанности - обязательство по оформлению имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

При указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым признать в рамках исполнения взятых на себя, наследодателем (Т.С.Г.), обязательств по оформлению имущественных прав всех членов совей семьи - право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, как за несовершеннолетними Т.Д.С., Т.К.С. так и за ФИО1 и умершим Т.С.Г. в равных долях по 1/4 за каждым, а также включить 1/4 долю Т.С.Г. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества после смерти Т.С.Г.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира, приобретенная с привлечением средств материнского (семейного) капитала, принадлежала Т.С.Г. на праве собственности, который при жизни не успел исполнить обязательство по оформлению имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе своих несовершеннолетних детей. В рамках исполнения обязательства, судом признано право общей долевой собственности на спорную квартиру как за несовершеннолетними Т.Д.С., Т.К.С. так и за ФИО1 и умершим Т.С.Г. в равных долях по 1/4 за каждым. 1 /4 доля умершего Т.С.Г. включена в наследственную массу. После смерти супруга (Т.С.Г.) ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей, истец по делу, в установленный законом срок нотариально вступила во владение наследственным имуществом, а потому за ФИО1, её несовершеннолетними детьми, Т.К.С., Т.Д.С., следует признать право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую умершему Т.С.Г., в порядке наследования, определив за каждым по 1/3 доли.

Таким образом, требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Солецкого муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за правопреемниками после умершего ДД.ММ.ГГГГ Т.С.Г., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 53:16:0010715:73, общей площадью 32,9 кв.м. по 1/3 доли за каждым.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе РФ. 

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца. 

Председательствующий Д.А.Киселёв