Дело № 2-792/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2019 г. 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Голубовой М.Ю.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Краснинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 с 1997 года владеют как собственным в жилым домом 

<

адрес>, оплачивают установленные для собственников налоги. Просят признать за ними право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Краснинского сельского поселения в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил.

Суд в соответствии ст. 167 ГПК РФ полагает дело рассмотреть без сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо– не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. 

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Краснинского сельского поселения от 13.11.2019 г. следует, что, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании похозяйственной книги №, стр. 59, л/сч. 64 от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом находится на земельном участке, общей площадью 4602 кв.м, принадлежащем ФИО1 (л.д.11).

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Краснинского сельского поселения следует, что в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2 (л.д.10).

Учитывая, что до 1997 года государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество производилась местными администрациями, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным жилым домом, право ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировано, никем не оспорено, суд полагает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на жилой дом 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Краснинского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доле каждому на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 68,1 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Голубова М.Ю.