Дело 

<

номер обезличен>

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года 

<

адрес обезличен>

Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в составе:

Председательствующего судьи Крикун А.Д.,

при секретареТкачевой А.Ю.,

с участием: представителя истцаФИО4 - ФИО1,

помощника прокурора

<

адрес обезличен> – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ИстецФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит признатьФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:

<

адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>н.

Также в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы его дочь - ФИО5 и сын - ФИО3, что подтверждается поквартирными карточками регистрации, а также ответом Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СК от 

<

дата обезличена>.

Ответчик ФИО3 с 2008 года переехал проживать в иное место жительства добровольно, т.е. по своему собственному желанию, препятствий в пользовании квартирой ни истцом, ни другими членами семьи ему не создавались. С момента переезда ответчика его личных вещей в квартире не имеется, бремени расходов по содержанию и ремонту жилья, а также по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт.

С момента выезда сына из квартиры ФИО4 один, без чьей либо помощи несёт расходы по содержанию и ремонту квартиры, а также своевременно и полностью оплачивает коммунальные услуги.

На настоящий момент семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, связь друг с другом они не поддерживают.

В связи с чем, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

ИстицаФИО4 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд с согласия участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить и не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Допрошенные в судебном заседанием заседании свидетелиЕремина В.Д., ФИО6 пояснили, что ФИО3 долгое время, примерно с 2008-2009 года не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, связь с отцом не поддерживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремени расходов по содержанию и ремонту жилья, а также по оплате коммунальных услуг ФИО3 не несёт.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника 

<

адрес обезличен> ФИО2, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>н.

В жилом помещении зарегистрированы также дочь истца - ФИО5 и сын - ФИО3, что подтверждается поквартирными карточками регистрации, а также ответом Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СК от 

<

дата обезличена>.

Ответчик ФИО3 с 2008-2009 года переехал проживать в иное место жительства добровольно, т.е. по своему собственному желанию, препятствий в пользовании квартирой ни Истцом, ни другими членами семьи ему не создавались. С момента переезда Ответчика его личных вещей в квартире не имеется, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6

Согласно квитанциям об оплате, истец лично несёт расходы по содержанию и ремонту квартиры, а также своевременно и полностью оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями.

Между тем исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, выезд ответчика ФИО3 из жилого помещения (квартиры) в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, а значит, и о прекращении им права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, а ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением - квартирой31, расположенной по адресу,

<

адрес обезличен>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

ПризнатьФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу,

<

адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по месту жительства по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д. Крикун