Дело № 2-2146/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года

Индустриальный районный суд города Перми 

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.,

при секретаре Пономаревой Г. В.,

с участием прокурора Лозовой Е. Г.,

истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Шестакова С. Л. по ордеру, третьих лиц ФИО2, ФИО3, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми 09-16 июля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском о признании ФИО4 и ее несовершеннолетней дочери гр.А. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указаны следующее обстоятельства – истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире проживают истец, ее сын ФИО3, внучка ФИО2 Ответчик ФИО4 в квартире не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, поскольку имеет собственное жилье.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что жилое помещение было предоставлено ей и ее мужу гр.Л. в ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма, нанимателем является истец. ФИО3 является ее сыном, ФИО4 – внучкой. Ответчик ФИО4 зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., при этом в жилом помещении никогда не проживала, вселиться не пыталась, с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи не оплачивала. До этого родители ответчика также оплату коммунальных услуг за несовершеннолетнюю ФИО4 не производили. Ответчик проживала по 

<

адрес> вместе с отцом, матерью и братом. Дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежит сносу. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. В настоящее время в жилом помещении проживает только истец, так как в квартире нет воды и отопления, в т.ч. печного. Не оспаривает, что ответчик в несовершеннолетнем возрасте была вселена в спорное помещение родителями, проживала в квартире около года с момента рождения. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования не признает, просит в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласен, поскольку родители вселили ФИО4 в спорное жилое помещение, определили ее место жительство в спорной квартире. В 1993г. семья в составе ФИО3, ФИО4 и ее матери переехала в квартиру по адресу: 

<

адрес>. Т.о., в установленном законом порядке ответчик вселялась в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>8, приобрела право пользования данным жилым помещением, выехала из указанной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ в несовершеннолетнем возрасте, ее выезд носил вынужденный характер. В ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселялась в жилое помещение, проживала там на протяжении года, в последний раз до рождения ребенка гр.А. в ДД.ММ.ГГГГ, затем вынужденно выехала, поскольку проживать в спорном жилом помещении невозможно, жилой дом признан аварийным.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что из-за регистрации ответчика в жилом помещении, она не имеет возможности встать на учет в качестве малоимущей, получить взамен аварийного жилья другое жилое помещение по норме предоставления. С рождения проживала по адресу: 

<

адрес>, последние 2 года там не проживает из-за отсутствия воды и отопления, в т.ч. печного. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, не вселялась, добровольно сняться с регистрационного учета отказалась. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ответчик его дочь, до ДД.ММ.ГГГГ он вместе с гр.Ж. и дочерью ФИО4 проживал по адресу: 

<

адрес>, затем переехали в жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, которое принадлежало матери жены. В ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения с гр.Ж. прекращены, в связи с чем некоторое время проживал у мамы. В это время ФИО4 приходила в гости, гуляла во дворе, но на ночь никогда не оставалась, в квартиру с момента выезда в ДД.ММ.ГГГГ не вселялась, не проживала, вещи не привозила. 

Третьи лица МКУ «Управление жилищным фондом г. Перми», Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Перми в суд представителей не направили, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей гр.Е., гр.Ж., гр.Б., заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Аналогичное положение содержалось в ч.1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

Согласно ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в квартире, общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5).

Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО1 и МУ «Жилищная служба Индустриального района», совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются гр.З. (дочь), ФИО2 (внучка), ФИО3 (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка).

Первоначально в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состояли: ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2, гр.И., гр.А., гр.К., гр.З., гр.Ж., гр.Л., гр.Б. (л.д. 60). При этом гр.З. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, гр.Ж. и гр.Б. – с ДД.ММ.ГГГГ., гр.Л. – умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО1, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, гр.И., гр.А. с ДД.ММ.ГГГГ., гр.В., гр.К. (л.д. 6).

Из представленных МКУ «Управление жилищным муниципальным фондом г. Перми» сведений следует, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1, зарегистрированная в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – сын нанимателя зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, гр.Ж. – сноха нанимателя, была зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка нанимателя, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, гр.А. – дочь ФИО4 (л.д. 35), - с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).

По мнению истца, ФИО4 не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялась, никогда не проживала в спорном жилом помещении, имеет в собственности иное жилое помещение. 

В подтверждение доводов иска в материалы дела представлены акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленный гр.Е., гр.Г., гр.Д., в соответствии с которым ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь гр.А. по адресу: 

<

адрес>8 не проживают, так как имеют собственное жилье по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7), выписки из финансово-лицевого счета на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8), выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о наличии в собственности ФИО4 жилого помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11).

Со стороны ответчика в материалы дела в подтверждение возражений относительно заявленных требований и доводов о вселении ответчика в спорное жилое помещение представлены справка о зарегистрированных лицах (л.д. 60), заключение о признании многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62-63), квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате коммунальный услуг (л.д. 64), справка на имя гр.Ж. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в акушерском отделении №, копия медицинской карты на имя ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с указанием адреса проживания ответчика: 

<

адрес>.

Дополнительно судом истребована информация о наличии в собственности ФИО4 и гр.А. недвижимости. Из представленных документов следует, что в собственности ФИО4 находится жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретенной на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57), гр.А. в собственности недвижимости не имеет (л.д. 58).

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели пояснили следующее:

гр.Е. – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 знает с рождения, знает, что та в настоящее время имеет несовершеннолетнюю дочь. 2-3 года с рождения ФИО4 проживала по адресу: 

<

адрес>, затем переехала, после чего приходила в гости, но не проживала у бабушки, коммунальные платежи не оплачивала. В настоящее время дом 

<

адрес> признан аварийным, там нет условий для проживания. 

гр.Ж. – ФИО1 является свекровью, ФИО4 – дочь. В ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за ФИО3, зарегистрирована в спорное жилое помещение по месту жительства, также впоследствии после рождения были зарегистрированы дочь ФИО4, сын гр.Б., в данном жилом помещении проживали с мужем и детьми до ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ вместе с ФИО3, ФИО4 и сыном гр.Б. выехала из квартиры на 

<

адрес>. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия проживала с ней, потом проживала отдельно около 2-х лет, затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала у бабушки ФИО1 в спорной квартире, затем уехала на ФИО5 к матери свидетеля, проживала там около года. Затем снова переехала в квартиру на 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приехала жить к бабушке в спорную квартиру, к концу ДД.ММ.ГГГГ началу ДД.ММ.ГГГГ выехала из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 была приписана по месту проживания отца, там фактически и проживала. В последующем на имя ФИО4 оформили право собственности на квартиру по 

<

адрес>. В квартире по 

<

адрес> у Ю. после выезда в квартиру на 

<

адрес> остались игрушки, стиральная машина.

гр.Б. – брат ответчика, проживал на 

<

адрес> с рождения, когда исполнилось 3-4 года переехали всей семьей в квартиру по 

<

адрес>, в том числе и сестра ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик стала жить с бабушкой ФИО1, проживала там год или больше года, потом переехала к другой бабушке в квартиру на 

<

адрес>, жила там 2-3 года, в ДД.ММ.ГГГГ.вернулась жить в квартиру на 

<

адрес> к бабушке, проживала там около года. В ДД.ММ.ГГГГ Ю. жила у бабушки ФИО1, после того, как забеременела, переехала, так как условий для проживания в квартире по 

<

адрес> нет. 

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО4 и ее несовершеннолетней дочери гр.А. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 в несовершеннолетнем возрасте была вселена в спорную квартиру своими родителями по месту жительства отца, т.е. на тот период времени ее родители определили место жительства несовершеннолетнего ребенка на жилой площади отца – ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 14 Постановления Пленума от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.

Таким образом, согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве жительства соглашением родителей, т.е. дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным. 

В судебном заседании установлено, между гр.Ж. и ФИО3, родителями ответчика ФИО4, было достигнуто соглашение о приобретении ребенком, являющимся на тот момент несовершеннолетним, права пользования на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> путем вселения и регистрации ФИО4 в квартире по месту жительства отца. Несовершеннолетняя ФИО4 в спорном жилом помещении зарегистрирована, при этом в силу своего несовершеннолетнего возраста не могла самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживала на той жилой площади, которая была определена ей в качестве места жительства соглашением родителей.

Т. о., ФИО4 в несовершеннолетнем возрасте вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке по месту постоянной регистрации отца, в том числе из договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., подписанного истцом, усматривается, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО1, совместно с ним добровольно в качестве членов семьи нанимателя были вселены сын ФИО3, дочь гр.З., внучки ФИО2 и ФИО4 Указанные обстоятельства подтверждаются допрошенными в ходе судебного заседания свидетелями гр.Ж., гр.Б., а также третьим лицом ФИО3, пояснившими, что ФИО4 с рождения проживала по спорному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, выехав с родителями в другое место жительства, будучи несовершеннолетней. Оснований не доверять пояснениям указанных лиц у суда не имеется. Кроме того, данные обстоятельства также подтверждаются и материалами дела, в том числе медицинскими документами на имя ФИО4 То обстоятельство, что родители приняли решение проживать не по месту регистрации, от воли несовершеннолетнего ребенка не зависело, а, значит, не может служить основанием для признания его неприобретшим право пользования квартирой.

Доводы истца о том, что ответчик фактически не вселялась в жилое помещение, в нем никогда не проживала, опровергаются материалами дела. Вместе с тем, то обстоятельство, что несовершеннолетний ребенок не вселялся в спорное жилое помещение, не является основанием для признания его не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку в силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей, поскольку дети из-за малолетнего возраста не могут выбирать по своему усмотрению место своего жительства.

В силу изложенного ответчик приобрела право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, место жительства ребенка было определено по месту постоянного жительства ее отца ФИО3, который в силу закона был обязан заботиться о своей дочери, в том числе в части обеспечения ее жилым помещением. 

Доводы истца о том, что на праве собственности ФИО4 принадлежит иное жилое помещение в связи с чем она подлежит признанию неприобретшей право пользования жилым помещением не состоятельны, наличие в собственности жилого помещения не свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Ссылка истца на то обстоятельство, что ответчик не несла расходы по оплате за коммунальные услуги, не могут быть приняты во внимание, так как сам по себе факт неоплаты жилищно-коммунальных услуг без учета других имеющих правовое значение обстоятельств по делу не является основанием для признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением. Кроме того, в материалы дела представлены документы, опровергающие доводы истца в данной части.

Принимая во внимание, что ФИО4 приобрела право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, оснований для признания ее несовершеннолетней дочери гр.А. неприобретшей право пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку место жительство несовершеннолетних детей производно от места жительства родителей в силу ст. 20 ГК Российской Федерации, при этом согласно ст. 70 ЖК Российской Федерации, ст. 679 ГК Российской Федерации согласие нанимателя и остальных членов семьи нанимателя на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется. При этом суд принимает во внимание, что несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать свое жилищное право на вселение.

При таких обстоятельствах установленных законом оснований для удовлетворения исковых требовании о признании ФИО4 и ее несовершеннолетней дочери гр.А. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и производного от него требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО4, гр.А. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (23.07.2018г.) в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми. 

Председательствующий Н.Г. Судакова